Главная > На экране > Конференция РБК об итогах 2017 года на рынке недвижимости

Конференция РБК об итогах 2017 года на рынке недвижимости

8 декабря в московском отеле «Арарат Парк Хаятт» прошла ежегодная конференция РБК «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2017. Смена эпох или новый этап развития». Мероприятие представило власти и бизнесу замечательную возможность обсудить знаковые проекты года и озвучить прогнозы развития рынка.

В центре обсуждения была тема перехода строек на проектное финансирование. Как отметил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ М.А. Мень, в ближайшее время Д.А. Медведев утвердит «дорожную карту» по поэтапному переходу от прямого ДДУ к банковскому сопровождению, при этом каких-либо радикальных решений предполагаться не будет. Также глава Минстроя сообщил, что основным механизмом балансировки интересов девелоперов, банков и покупателей станут эскроу-счета.

Продолжая дискуссию, представители бизнеса озвучили мысль о том, что проектное финансирование важно очень аккуратно сопроводить. Также эксперты обратили внимание на то, что для региональных застройщиков проблемы стоят более остро: подушка безопасности у них существенно меньше. При этом они заметили, что явно будет наблюдаться такая тенденция как консолидация рынка.

В фокусе обсуждения были и другие темы. Девелоперы говорили о том, какие изменения наблюдаются в их проектах. В частности, они отметили, что термин «комплексное развитие территории» постоянно качественно эволюционирует. У всех застройщиков единое понимание того, что квартира на сегодняшний день – это не только то пространство, которое находится внутри, за дверью, но и то, которое располагается в периметре застройки и создает заранее определенную атмосферу.

Руководитель департамента развития SEVERIN DEVELOPMENT Сергей Денисов, посетивший мероприятие, комментирует ситуацию на рынке ввиду грядущих нововведений в законодательстве: «Очень хорошо, что государство и бизнес активно обсуждают вопросы предстоящего перехода строек на проектное финансирование. Однако необходимо понимать, что говорить о каких-либо конкретных механизмах взаимодействия в настоящий момент не приходится. Сейчас, по сути, идет процесс формирования «правил игры», которые в будущем распространятся на триумвират ее участников». Вместе с тем эксперт полагает, что понадобится как минимум три года для того, чтобы «переварить» «сырые» поправки к 214-ФЗ и перейти на проектное финансирование и 5-6 лет – чтобы увидеть первые результаты такого нововведения.

Что же касается итогов уходящего года, то Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ сообщил, что к концу 2017 года будет введено порядка 76 млн кв. метров жилья. За 10 месяцев текущего года уже построено 53,3 млн кв. метров жилья, из них 30,6 млн кв. м – многоквартирные дома, 22,7 млн кв. м – индивидуальные жилые дома. Не смотря на то, что эти показатели ниже тех, что были зафиксированы за аналогичный период в 2016 году, М.А. Мень подчеркнул, что отставание постепенно сокращается. Будущий год станет неплохим по общему объему жилья и сможет выйти на 80 млн кв. м. Многоквартирные дома, по прогнозам главы Минстроя, вырастут до 50-55 млн кв. м. Это произойдет потому, что вводиться будут те дома, разрешения на строительство которых получались в 2016 году.

Вместе с тем Мень обратил внимание на то, что 2018 год будет в некотором смысле переломным. Дело в том, что июльские нормы 214-ФЗ и 218-ФЗ, которые вступают в силу, будут, с одной стороны, усложнять административную работу, а с другой – систематизировать ее и во многом защищать участников долевого строительства. Но это потребует определенной перестройки в отрасли.

 

 

 

Современные радиостанции, их классификация

Те, кто считает, что радиостанции, как средство коммуникации, отходят в прошлое, глубоко ошибаются. Несмотря на стремительное завоевание мира мобильными средствами связи, радиостанции остаются востребованными во многих сферах человеческой деятельности. Неугасающая популярность радиоаппаратуры обусловлена такими ее свойствами, как:

-независимость от покрытия зоны тем или иным оператором;

-дешевизна связи;

-более высокая емкость аккумулятора, в сравнении с мобильными телефонами;

-высокие защитные свойства, обеспечивающие возможность эксплуатации в самых неблагоприятных условиях.

Сфера применения современных радиостанций

Оборудование радиосвязи находит широкое применение среди:

-военизированных и специализированных подразделений;

-охранных структур, обслуживающих строительные и другие объекты, охватывающих большие территории;

-сотрудников удаленных цехов промышленных предприятий и складских помещений;

-геологов и нефтяников;

-автомобилистов, работников морского и речного транспорта;

-туристов, рыбаков, охотников и других любителей активного отдыха.

Виды радиостанций

Спрос порождает предложение. Поэтому на современном рынке представлены радиостанции от разных производителей, способные удовлетворить потребности широкого круга потребителей. Среди них:

-любительские рации, не требующие регистрации и профессиональные, нуждающиеся в специальной лицензии на использование;

-стационарные и портативные средства радиосвязи;

-рации, предназначенные для использования в определенных условиях: автомобильные, речные, морские, взрывозащитные и т.д.;

-устройства, способные обеспечить высокое качество связи на открытом пространстве или, наоборот, в условиях плотной застройки.

Классификация раций по поддерживаемому частотному диапазону

Выбирая радиостанцию особое внимание следует обратить соответствие поддерживаемого ею диапазона частот условиям эксплуатации. Радиоаппаратура может поддерживать следующие частоты:

-CB (гражданский) диапазон. Рации, поддерживающие данный диапазон, как правило, отличается высокой мощностью и, как следствие, способны организовать связь на достаточно больших расстояниях. Си-Би частота эффективна для обеспечения связи на открытых пространствах и широко используется для оснащения автотранспорта (такси, грузовых авто, фур дальнобойщиков).

СВ диапазон могут поддерживать не только стационарные, но и целый ряд портативных раций.

-VHF диапазон. Рации, поддерживающие частоты этого диапазона – оптимальный выбор для рыбаков и охотников, так как разработаны для использования на открытых пространствах.

-UHF диапазон. Таким рациям свойственна устойчивость к помехам электромагнитного рода, поэтому они великолепно справляются с задачами радиосвязи в условиях города.

-Рации, поддерживающие UHF/ VHF частоты – универсальное оборудование, разработанное для тех, кто использует радиостанции в разных условиях.

-PMR/LPD – безлицензионный диапазон, широко используемый в персональных средствах радиосвязи, используемых, как любителями, так и представителями самых разных профессий.

Огромный выбор радиостанций широкого спектра назначения от отечественных и зарубежных производителей представляет компания «СпецТехКонсалтинг». На сайте компании можно выбрать устройства радиосвязи, соответствующие любым требованиям. Менеджеры компании готовы оказать профессиональную консультативную поддержку по выбору раций и предложить их доставку в любой город РФ.

Путин назвал дело Серебренникова расследованием, а не преследованием

Действия правоохранителей в отношении руководителя «Гоголь-центра» Кирилла Серебренникова нельзя квалифицировать как преследование, отметил российский лидер Владимир Путин.  На заседании Совета по искусству и культуре он заметил, что если бы это было преследованием, то его спектакль не поставили на сцене Большого театра.

Так Путин отреагировал на заявление члена совета Александра Архангельского, говоря о фигурантах дела «Седьмой студии», призвал «расследовать» дела и прекратить «преследование» деятелей культуры.

Серебренникова подозревают в хищении 68 миллионов рублей, которые выделялись Минкультуры в 2011-2014 годах на театральный проект «Платформа». С 23 августа текущего года он содержится под домашним арестом как фигурант дела «Седьмой студии». По условиям содержания ему запрещается общаться с кем-либо, помимо адвоката и родителей, а также использовать средства связи.

В октябре 2017 года Басманный суд продлил режиссеру срок домашнего ареста до 19 января 2018 года.

Песков не исключил зеркального ответа на санкции против Кадырова

В ответ на санкции Минфина Соединенных Штатов, направленных против главы Чечни Рамзана Кадырова и еще четырех россиян, Кремль применит принцип взаимности. Об этом рассказал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, общаясь с журналистами.
Он отметил, что с большой долей вероятности можно говорить о том, что принцип взаимности будет соблюден. На просьбы пояснить, кто из американских граждан зеркально равен Кадырову, Песком заметил, что таких людей крайне мало.

Также представитель Кремля добавил, что санкции, введенные финансовым ведомством Америки, являются незаконными, недружественными и российская сторона в корне не согласна с ними.

Напомним, Минфин США 20 декабря обвинил руководителя Чечни Рамзана Кадыров в том, что он причастен к пыткам, внесудебным расправам, а также иным серьезным нарушениям прав человека, признанных международным сообществом. На этом основании Кадырова включили в перечень Магнитского.

Профстандарты в сфере фитнеса обсудили в Общественной палате

Вопросы регулирования сферы фитнес-услуг обсудили члены Общественной палаты РФ, представители Минспорта, Минтруда, депутат Госдумы РФ вместе со спортсменами. Круглый стол к цивилизованному фитнесу через определенные стандарты, на котором эксперты обсудили вопросы регулирования данной индустрии, прошел на площадке ОП РФ.

Модератор встречи, член Комиссия ОП по популяризации здорового образа жизни и физической культуре Елена Елисеева заметила, что качество услуг в финтес-клубах России не всегда хорошего качества. Часто граждане, а также дети получают травмы. Также Истягина-Елисеева отметила, что в настоящий момент нет регулятора, который бы отслеживал качество предоставляемых услуг.

Она считает, что перед депутатами и палатой стоит несколько задач. Требуется внести правки в законодательство, которые утвердят статус индустрии и работающих людей в спортивной отрасли. Необходимо решить, какое название будет носить базовая профессия и разработать профессиональные стандарты.

 

Госдума приняло законопроекты о выплатах за детей и продлении маткапитала

Законопроект, предложенный президентов, об адресных выплатах при рождении первого или второго ребенка был одобрен Государственной думой в окончательном, третьем, чтении.  Право получать ежемесячную выплату получат те семь, которые усыновили или родили ребенка после 1 января следующего года. При этом ребенок и родители должны быть гражданами Российской Федерации, а размер среднедушевого дохода семьи не должен быть больше 1,5-кратной величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, которая установлена в конкретном регионе.

Планируется, что ежемесячную выплату назначат на один год. По прошествии этого времени гражданину придется подать еще одно заявление о назначении причитающихся выплат на срок до достижения ребенком полутора лет.

Предполагается, что размер выплат будут приравнивать к размеру прожиточного минимума для детей, установленному в регионе на второй квартал предшествующего года. Размер материнского капитала при этом будет каждый месяц уменьшаться на выплаченные средства.

Собянин внес изменения в программу «Жилище»

Столичные многодетные семьи имеют возможность рассчитывать на списания тридцати процентов от стоимости жилья, которое было выкуплено у города. Постановление об изменениях в программе «Жили» было распространенно на портале правительства и мэра Москвы.

Документ в прежней редакции не предусматривал скидку, если третий и последующий дети было усыновлены или рождены в период действия договора купли-продажи жилплощади у города с отсроченным платежом.

В документе говорится, что семьи, в которых в период действия подобного договора был усыновлен или рожден третий ребенок, или одного и детей признали инвалидом, получают поддержку в виде разового списания 30% от указанной в договоре выкупной стоимости купленного жилого помещения.  Также такие нормы распространяются на семьи с тремя и более детьми или ребенком-инвалидом, которые привлекают кредитные (заемные) средства. До настоящего момента списание проводилось лишь при использовании программ социального ипотечного кредитования жилья.

В Москве салюты в новогоднюю ночь запустят с 36 площадок

В новогоднюю ночь фейерверки можно будет увидеть на 36 площадках в 12 округах столицы России. Соответствующая информация появилась на официальном сайте мэра Москвы.

В сообщении говорится, что первые святящиеся фигуры, пальмы и букеты разных цветов появятся в небе над Москвой в парке Победы на Поклонной горе, а также на Москворецкой улице 1 января в полночь. Также отмечается, что с других площадок салюты отгремят в час ночи.

В разных частях столицы в воздух будет запущено сотни тысяч огненных залпов. В этом году жителей и гостей городе ждет незабываемое световое шоу – в небе будут появляться цветки с золотыми нитями, искристые сферы, мерцающие и желтые пионы, пальмы, а также хризантемы. Традиционно запуск праздничных салютов в Москве происходит в час ночи. К этому времени новый год наступает на всей территории Российской Федерации – от Камчатки до Калининграда.

Напиши отзыв о товаре на сайте manaraga.ru и получи скидку!

Интернет-магазин товаров для спорта и активного отдыха «Манарага» дарит своим клиентам скидку в 15%. Для получения скидки нужно:

  1. Написать подробный отзыв об опыте использования товара из каталога компании. Расскажите, какое изделие у нас вы покупали, в каких условиях использовали, какие его характеристики особенно понравились, чтобы вы посоветовали нам изменить и почему.
  2. Отзыв нужно разместить в специальном поле карточки товара на сайте. Дождитесь, когда он пройдет модерацию и будет опубликован. Отзывы, содержащие нецензурные выражения, оскорбления, бессвязный набор слов, а также тексты, не относящиеся к товару и не являющиеся подробными, публиковаться не будут.
  3. После получения допуска отзыва на сайт, вам будет направлено электронное письмо — с указанием одноразового промокода на скидку в 15% в интернет-магазине «Манарага» (manaraga.ru).

«Манарага» является крупнейшей на Урале торгово-производственной компанией. Она специализируется на товарах для спорта, туризма и активного отдыха. Организация производит товары под собственными брендами RockLand, GreenLand, Манарага и Hell Snowboard. В ее интернет-магазине представлен огромный ассортимент товаров, отличающихся высоким качеством и разумными ценами.

Магазины «Манарага» находятся в Екатеринбурге, Тюмени, Челябинске, Нижнем Тагиле и Сургуте. Также от компании работают пункты проката и сервисные центры.

http://www.manaraga.ru/actions/napishi-otzyv-poluchi-skidku

 

Доклад на научно-практической конференции в Петербурге представил гендиректор Резиденции GLMED

Научно-практическая конференция, приуроченная к 25-летию Санкт-Петербургского института биорегуляции и геронтологии, состоялась в Санкт-Петербурге 14-16 декабря. Генеральным партнером, организатором и активным участником форума «Инновационные российские технологии в геронтологии и гериатрии 2017» выступила Резиденция долголетия и красоты GLMED.

Как известно, наиболее полный комплекс анти-эйдж технологий в России собран именно в GLMED (http://gl-med.ru/) – уникальном центре антивозрастной медицины. Здесь налажено тесное взаимодействие с Институтом биорегуляции и геронтологии и его руководителем, профессором Владимиром Хавинсоном, в различных сферах, в том числе в области использования в лечебной практике пептидных биорегуляторов, разработанных в его институте.

На форуме был рассмотрен ряд вопросов фундаментальной геронтологии, гериатрической практики, демографических аспектов старения, медико-социальной помощи пожилым людям, социального статуса и другие. В числе участников конференции были представители Резиденции GLMED Юрий Медзиновский (гендиректор и главврач GLMED) и Лариса Цыбезова (врач-куратор GLMED и специалист антивозрастной медицины).

США изучают сценарий предварительного удара по военной инфраструктуре КНДР

Власти Соединенных Штатов занимаются разработкой плана нанесения удара по КНДР для прекращения ее ракетно-ядерной программы. Об этом пишет газета The Daily Telegraph.

Представители Вашингтона опасаются, что дипломатический вариант не принесет ощутимого результата в решении ядерного вопроса Корейского полуостров. В этой ситуации Белый дом, как говорится в сообщении, в последние месяцы усилил подготовку иного – военного сценария. Одним из его вариантов считается уничтожение стартовых площадок до того, как КНДР проведет очередное испытание ракет. Также главной целью для США являются склады с боеприпасами.

Очередной скачок напряженности вокруг Северной Кореи случился 29 ноября, когда страна произвела первый ракетный запуск за 75 дней. Эксперты говорят о том, что ракета нового типа «Хвасон-15» может преодолеть расстояние до тринадцати тысяч километров, то есть в зоне удара оказывается практически вся территория Америки.