ESG 2022. Что общего у Tesla и Radius Group? Яков Бойков19.06.2022 На экране ESG – это глобальная философия устойчивого развития, принципы которой поддерживают и внедряют компании по всему миру. Бизнес любого уровня и масштаба, финансовые организации, правительственные структуры хотят решить проблему климатического изменения и социального неравенства не жалея средств, совершенствуя технологии, решения, продукты и собственную культуру. Нет ничего странного в том, что компании-приверженцы ESG с разных континентов и из разных сфер могут быть похожи. Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group рассказал, что объединяет Radius Group и Tesla. ESG – мировой тренд прошлого года. Согласно последним данным Refinitiv Lipper (американская компания, предоставляющая финансовые услуги), по состоянию на 30 ноября 2021 в фонды, ориентированные на ESG, по всему миру было вложено рекордное количество средств — 649 млрд долларов, для сравнения, в 2020 году этот показатель был на уровне 542 млрд долларов, а в 2019 — 285 млрд долларов. ESG-ориентированные фонды в настоящее время составляют 10% мировых фондовых активов. На начало 2022 года Россия занимала в этом сегменте заметное место: по данным Bloomberg из 4800 фондов ESG с совокупным активом в 2,3 трлн долларов порядка 300 были напрямую связаны с Россией. Сумма активов составляла 8,3 млрд долларов. Сейчас объем иностранных инвестиций по понятным причинам сократится, однако интерес к теме устойчивого развития никуда не денется. С 2022 года в России ESG будет получать локальную поддержку, основными драйверами развития станет общество и бизнес. Например, локомотивом ESG-философии в складском сегменте долгие годы остается Radius Group, это способствует популяризации темы в отрасли, формирует спрос на «зеленые склады», позволяет совершенствовать нормативную и технологическую базы. Кстати, оставаться трендсеттером сегмента несмотря ни на что — это первая черта, объединяющая Tesla и Radius. «Мы начали строить зеленые склады и проходить сертификацию более 10 лет назад, когда в России тема экологии практически не поднималась, да и в целом рынку было достаточно получать современные качественные объекты в срок, — рассказывает Захар Вальков. – В своей практике Radius начал использовать эко-технологии, решения по снижению энерго- и водопотребления, повышению энергоэффективности и снижению углеродного следа. В первую очередь это оценили европейские бренды, постепенно запрос на такие объекты появился и у российских компаний. Сейчас «зеленые» решения стали частью стандартной комплектации нашего продукта, и мы продолжим их использовать дальше. Глобально ESG – задачи в нашей отрасли остались неизменными». Вопросы экологии и климата в России звучат актуально даже в текущей ситуации и ответственность за будущее лежит на всех игроках строительной отрасли. Порядка 40% выбросов СО2 в России приходится именно на ЖКХ и строительство и уменьшить этот показатель можно за счет внедрения «зеленого» стандарта и повышения энергоэффективности отрасли. По поводу «зеленого стандарта» хотелось бы сказать отдельно. В марте текущего года практически все крупные международные ESG-регуляторы прекратили работу в России. Отечественные компании остались без внимания и наставничества западных игроков, которые долгое время были стандартом и возможностью получения более дешевого финансирования, и главным драйвером формирования философии ответственного развития бизнеса. Например, по данным The Wall Street Journal агентство S&P Global в марте распустило российский офис. Так что мы лишились возможности попасть в рейтинг S&P 500 ESG (индекс рейтингового агентства S&P Dow Jones Indices, который используется для оценки корпоративной эффективности в сфере экологии, а также по социальным и управленческим вопросам). И это второй момент, который объединяет Radius и Tesla. Производитель электромобилей тоже за периметром рейтинга S&P 500 ESG, он был исключен по ряду причин, например, из-за отсутствия стратегии снижения выбросов (официально озвучено представителем регулятора). В обоих случаях есть еще один схожий момент – каждый продолжит путь к своей цели сохраняя верность принципам ESG, потому что это неотъемлемая часть продукта, а не просто имидж. Еще один довольно примечательный факт, общий для Tesla и Radius — это сомнение по поводу европейских ESG-регуляторов. Илон Маск раскритиковал западный свод правил и подходов ESG, выразив мнение о том, что методология оценки ESG «в корне неверная», такие отчеты «не измеряют масштабы положительного воздействия на мир». В нашем случае речь идет о понимании необходимости создания в текущих условиях национального государственного стандарта. Правила и методики, создававшихся за рубежом, не всегда эффективны в России и отвечают национальным интересам, поэтому важно иметь собственный стандарт, синхронизированный с иностранными. Кстати, сейчас, когда весь российский бизнес начал глобальную переориентацию на Восточные рынки, очень важно сохранить высокий уровень норм устойчивого развития. Восточные партнеры имеют собственные ESG-стандарты, предъявляемые к компаниям-импортерам, которые не уступают западным. В заключении важно сказать, что российские компании следуют принципам ESG не только потому что есть внешние обязательства или возможность получения дешевых «зеленых» инвестиций, а потому что ориентированы на формирование комфортной среды, сохранения природы, улучшения качества жизни людей.
В России готовятся к празднованию 200-летия со дня рождения А. Н. Островского Яков Бойков19.06.2022 На экране В Санкт-Петербурге состоялось выставочно-презентационное мероприятие, посвященное 200-летию со дня рождения А. Н. Островского. Организатором события стал Российский Фонд культуры при поддержке Министерства культуры РФ. На пленарной сессии выступила заместитель министра культуры РФ Алла Манилова. Она отметила, что в год юбилея великого русского драматурга в стране должны быть реализованы различные программы, нацеленные на популяризацию и сохранение наследия А. Н. Островского. По словам замглавы Минкульта, подготовка к празднованию 200-летнего юбилея Александра Островского ведется на общенациональном уровне в соответствии с указом президента РФ. Россиян ждут самые разные мероприятия: крупные выставочные проекты, специальные театральные постановки, научные конференции и многое другое. Алла Манилова рассказала о плане основных мероприятий по подготовке и проведению празднования юбилея А.Н. Островского. В план, состоящий из пяти разделов и трех приложений, включены примерно 70 событий во всех регионах России. Также на мероприятии выступила Кристина Трубинова, гендиректор Государственного центрального театрального музея им. А. А. Бахрушина. Она рассказала, как учреждение готовится к празднованию юбилея драматурга, и анонсировала открытие после реставрации филиала музея – Дома-музея Островского в Замоскворечье. Перед пленарной сессией была открыта представленная Литературным музеем им. Даля совместно с Музеем-заповедником А. Н. Островского «Щелыково» стендовая выставка «Россия Александра Островского».
Укрепление сотрудничества РФ и КНР стало главным вопросом встречи на ПМЭФ-2022 Евгения Маркина и Владлена Шорина Яков Бойков19.06.2022 На экране На полях ПМЭФ-2022 Исполнительный директор Российско-Китайского делового совета Евгений Маркин провёл рабочую встречу с Генеральным директором АО «РТ-Техприемка» Государственной корпорации «Ростех» Владленом Шориным. Стороны обсудили укрепление торгово-экономических отношений России и Китая в условиях санкционного давления недружественных государств, технологическое взаимодействие по линии РФ-КНР в условиях необходимого импортозамещения, а также сотрудничество с ключевыми китайскими партнерами в сфере контроля качества материалов и полуфабрикатов для авиационно-космической отрасли, гражданского и военного машиностроения.
Портативный аккумулятор от EcoFlow DELTA Pro вошел в число 100 лучших изобретений 2021 года Яков Бойков19.06.2022 На экране Портативный домашний аккумулятор от EcoFlow DELTA Pro вошел в список 100 лучших изобретений 2021 года. Ежегодный рейтинг был составлен популярным мировым еженедельником TIME и основан на инновациях, которые «делают нашу жизнь лучше, рациональнее и даже немного увлекательнее». Журнал Time ежегодно публикует лучшие изобретения года. В 2021 году в него вошли устройства и сервисы, изменившие нашу жизнь или упростившие повседневные задачи. В список попали предметы из 27 категорий – приложения, образование, развлечения, красота и другие. Компания EcoFlow, разработчик портативных источников питания и других решений на основе возобновляемых энергоносителей, была номинирована в категории «Устойчивое развитие». Отсутствие электричества в удаленных районах или перебои в его поставках могут быть решены с помощью портативных источников питания. Привычное использование холодильников, компьютеров и телефонов, других жизненно важных устройств может осуществляться с помощью портативных зарядных станций, которые позволяют не только находиться в условиях привычной цивилизации, но и не загрязнять окружающую среду, используя экологически чистые виды энергии. «Мы горды тем, что EcoFlow DELTA Pro признана революционной и способной менять мир, а также стоит в одном ряду с поистине инновационными решениями 2021 года, — отметил руководитель отдела НИОКР компании EcoFlow Томас Чэн (Thomas Chan). — Интегрированная экосистема открывает возможность для массового обеспечения, использования и хранения возобновляемых источников энергии везде, где могут возникнуть проблемы с энергоснабжением». EcoFlow DELTA Pro стала одной из первых в мире экологически безопасной портативной станцией для домашнего использования, в том числе внутри помещений — она не использует бензин, не генерирует токсичные испарения и работает практически бесшумно. EcoFlow DELTA Pro не нуждается в техническом обслуживании и максимально проста в применении. Это позволяет использовать ее как источник устойчивого резервного электропитания в бытовых и коммерческих целях. Станция совместима с любыми солнечными установками. Время полной зарядки от солнечных батарей мощностью 400 Вт составляет от 4 часов. Портативная станция легко интегрируется с другими решениями из экосистемы EcoFlow: дополнительными аккумуляторами, солнечными трекерами, ветряными турбинами, а также панелями управления «умным домом». Комбинируя эти продукты, можно обеспечить до недели работы вашего дома в аварийном режиме, когда электроэнергия подается с перебоями или вовсе отсутствует. О компании EcoFlow: Компания EcoFlow специализируется на разработке портативных электростанций и решений в сфере возобновляемой энергетики. С момента своего основания в 2017 году компания EcoFlow обеспечивает надежное электропитание для своих потребителей более чем в 100 регионах мира с помощью своих портативных электростанций DELTA и RIVER с экологически безопасными комплектующими. Миссия EcoFlow заключается в обеспечении потребителей электроэнергией за счет внедрения легких, долговечных, экологически чистых, бесшумных и возобновляемых систем накопления и хранения энергии. EcoFlow реализует свою продукцию в 40 странах Европы при поддержке более чем 600 местных ретейлеров. Для получения дополнительной информации посетите сайт компании EcoFlow.
Сбер продолжает сотрудничество с Группой компаний «Самолет» Яков Бойков19.06.2022 На экране На Петербургском международном экономическом форуме Сбер и Группа строительных компаний «Самолет две столицы» обнародовали меморандум, подтверждающий продолжение сотрудничества сторон, в том числе и по возведению жилого комплекса бизнес- и премиум-класса в Москве. Документ подписали заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов и генеральный директор компании-застройщика Антон Елистратов. Банк выступит в качестве финансового партнёра Группы «Самолет» на принципах проектного финансирования, в том числе с использованием счетов эскроу при расчётах по договорам участия в долевом строительстве. Предусматривается широкое информационное взаимодействие и консультирование по текущим вопросам сотрудничества. Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления Сбербанка: «Мы традиционно поддерживаем ведущих российских девелоперов, реализующих знаковые для российских городов жилищные проекты. К ним, безусловно, относится и Группа ʺСамолетʺ, наш давний партнёр. Желаем коллегам успеха в возведении нового столичного проекта премиум-комплекса при поддержке Сбера и будем работать над дальнейшим расширением нашего взаимодействия». Антон Елистратов, генеральный директор Группы «Самолет»: «Наш новый флагманский проект в сегменте бизнес- и премиум-класса на западе Москвы мы выводим на рынок в начале 2023 года. Этот проект будет возводиться с привлечением кредитной линии от крупнейшего банка страны, а сам проект разработан при участии крупного международного архитектурного бюро и соответствует самым современным тенденциям жилья высокого ценового сегмента». Жилой комплекс на улице Братьев Фонченко, состоящий из шести домов разной этажности — от 10 до 40 этажей, — общей площадью 265 тыс. кв. метров. Будет возведён на земельном участке площадью 7,57 га в Западном округе Москвы. В жилом комплексе предусмотрены квартиры с разнообразными планировочными решениями — от студий до двухуровневых пентхаусов с террасами. В составе проекта будут реализованы: школа, детский сад, фитнес, магазины, рестораны и общественные пространства для детей и взрослых. # # # ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генераьная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru. В 2020 году Сбербанк провёл ребрендинг и предлагает частным и корпоративным клиентам финансовые и нефинансовые услуги банка и компаний Группы Сбербанк. Экосистема Сбера сегодня — это множество сервисов для жизни, ежедневная помощь в решении насущных задач частных клиентов и бизнеса. Сайт экосистемы Сбера — www.sber.ru.
«Норникель» провел консультации с общественностью Мурманской области и Финляндии по различным направлениям Яков Бойков19.06.2022 На экране Российский горно-металлургический гигант продолжает целенаправленно строить взаимодействие со своими партнерами и заинтересованной общественностью на принципах доверия и информационной открытости, учитывая интересы всех, даже косвенно вовлеченных в рабочий процесс сторон. Так, в июне по инициативе компании состоялись сразу несколько публичных обсуждений — в Общественной палате Мурманской области, с представителями коренных народов Севера, а также с экологами в финском городе Харьявалта. На этой неделе в Мурманске по инициативе «Норильского никеля» были организованы общественные слушания. Тема встречи — реализация ГМК мероприятий в сфере ESG — экологического, социального и корпоративного управления. Заметим, что это первое публичное обсуждение политик компании: в июле аналогичные консультации пройдут в Норильске, в сентябре в Чите, итоговые — в Москве. В нынешней же дискуссии приняли участие представители руководства «Норникеля», эксперты экологических организаций (включая «Гринпис» и WWF), учёные, а также региональные власти и члены Общественной палаты Мурманской области. Для компании крайне важно получить обратную связь от заинтересованной общественности, услышать конструктивную критику и предложения, иметь возможность открыто ответить даже на самые неудобные вопросы. «Наше мероприятие направлено на то, чтобы улучшить понимание в обществе того, что делает бизнес. И на этой основе, возможно, появятся первые ростки взаимного доверия. Из-за закрытости бизнеса создается общественное неведение того, что происходит за дверями компании. И вот такие общественные обсуждения позволяют приоткрыть завесу тайны», — отметил член совета директоров компании «Норникель» Андрей Бугров. Представители «Норникеля» рассказали о мерах, предпринимаемых для минимизации влияния производственной деятельности на экологию, а также о внедрении ESG-инициатив в регионах присутствия. В «Норникеле», как и в любой современной социально-ответственной компании, отдают предпочтение так называемым этичным инвестициям, когда в расчет принимается не только будущая выгода, но также влияние, которое эти инвестиции оказывают на общество и окружающую среду. «Компания активно работает над снижением вредных выбросов на своих предприятиях. В рамках Серной программы «Норникель» смог снизить выбросы диоксида серы до такого уровня, что в скором времени город Норильск уйдет из топ-20 самых грязных городов России. Наша цель — мирное сосуществование природы и человека», — заявил вице-президент «Норникеля» по экологии Станислав Селезнев. Еще один общественный диалог, инициированный за последнее время «Норникелем» — с представителями коренных народов в поселках Ловозеро и Краснощелье Мурманской области. Разговор с местными жителями шел о перспективах разработки Колмозерского месторождения лития — крупнейшего в России. Надо сказать, что в настоящий момент эта площадка пока находится в нераспределенном фонде, аукцион на ее освоение пройдет во втором полугодии. Однако «Норникель», заключивший с «Росатомом» договор о намерении реализации совместных проектов по разработке Колмозерского месторождения, считает своим долгом заблаговременно наладить тесный контакт с местным населением — саамами, ненцами, коми, представителями оленеводческих хозяйств. В компании хотят иметь возможность еще до старта активной стадии проекта услышать голос каждого жителя Ловозерского района. «Сегодня есть уникальная возможность на первоначальном этапе разработки проекта учесть традиционное природопользование и промыслы. Для компании важно учесть и минимизировать все возможные негативные последствия для коренных народов региона. У «Норникеля» есть богатый опыт поддержки оленеводства на Таймыре, и эти знания и компетенции будут применимы и в Мурманской области», — пообещал вице-президент по федеральным и региональным программам «Норникеля» Андрей Грачев. Уже в самое ближайшее время специалисты ГМК в сотрудничестве с экспертами научных институтов начнут сбор информации обо всех хозяйствах, расположенных близ месторождения, специфике традиционных промыслов местных жителей, наличии сакральных точек и мест погребений, обозначат круг лиц, которые могут быть так или иначе потревожены в ходе реализации проекта. «Можно только приветствовать, что «Норникель» действует в соответствии с международными стандартами должной осмотрительности и готов делиться информацией о проекте с коренными народами региона на столь ранних стадиях подготовки. Подобный подход позволит защитить права и приоритизировать интересы коренных народов в регионе», — прокомментировал заместитель председателя Постоянного форума ООН по вопросам коренных народов Алексей Цыкарев. А в начале недели «Норникель» провел еще одни публичные слушания в Харьявалте, где находится современное рафинировочном производство Nornickel Harjavalta. Компания рассказала о своих ближайших планах по наращиванию производства никеля, которое позволит создать новые рабочие места. Увеличение мощности NN Harjavalta отвечает запросу европейского рынка на сырье для аккумуляторных батарей, производимое в соответствии с принципами устойчивого развития и с низким углеродным следом. Однако эти планы сопряжены с получением нового экологического разрешения для компании. Прошедшие на днях слушания как раз и являются одним из этапов оценки ее воздействия на окружающую среду. Эксперты компании заверили финскую общественность в том, что расширение производства не скажется на состоянии экологии в регионе. Компания использует надежные пылевые фильтры для улавливания частиц из газов, проводит ежегодное техническое обслуживание необходимого оборудования, так что проект не приведет к увеличению вредных выбросов или иным негативным последствиям. В «Норникеле» также пообещали, что растущие объемы сырья и товаров никак не отразятся на движении в центре Харьявалты, поскольку сырье поступает в район по железной дороге, а товары — через Западные ворота. Остается добавить, что NN Harjavalta строго следит за минимальным влиянием своей деятельности на окружающую среду и уже несколько десятков лет активно участвует в исследованиях Финского научно-исследовательского института леса (Metla).
«Горный лен» победил на международной арене Яков Бойков19.06.2022 На экране Хризотиловый асбест вновь не удалось запретить. На заседании конференции полномочных представителей Роттердамской конвенции протест против включения хризотилового асбеста в список запрещенных веществ выразили 14 июня 2022 года Россия, Индия, Казахстан, Пакистан, Зимбабве и Сирия. Уже более 16 лет антиасбестовые активисты из западных стран пытаются на международном уровне запретить использование хризотилового асбеста. Минерал, который добывают в России и Казахстане, обеспечивает мировую потребность в долговечных и доступных строительных материалах. Асбест используется в изготовлении свыше 300 видов промышленной продукции – труб, фасадных панелей, шифера, сайдинга, фрикционных деталей, защитного снаряжения для работников горячих цехов и пожарных, накладок на тормозные колодки и многого другого. Хризотиловый асбест устойчив к механическим повреждениям и экстремальным температурным нагрузкам, на разрыв прочнее многих видов стали. Противники хризотилового асбеста пытаются доказать его вред для здоровья потребителей продукции и работников производств. Но отсутствие вредного воздействия асбеста на человека при контролируемом использовании уже много раз подтверждено различными научными исследованиями как самого волокна, так и продуктов, созданных на его основе. Несостоятельность аргументов антиасбестовых активистов доказывают восемь неудачных попыток запрета минерала.
В Петербурге начал работать новый музейный маршрут по рекам и каналам Яков Бойков19.06.2022 На экране Новый водный транспортно-экскурсионный маршрут между Крейсером «Аврора» и Центральным военно-морским музеем открыла в Санкт-Петербурге Группа компаний «Астра Марин». Пассажиры могут приобрести билеты на круговой рейс или от одной остановки до другой, либо с неограниченным числом поездок в течение дня, поскольку музейный маршрут «Виват, Петербург!» действует по системе Hop-on Hop-off. Поездка между остановками длится 30 минут, а весь маршрут туристы проходят за полтора часа. Во время экскурсии тримараны вместимостью 11 человек останавливаются на причалах три раза: желающие могут побывать на Крейсере «Аврора» на Петровской набережной около Домика Петра, в «Конюшенном ведомстве» на набережной реки Мойки возле Спаса на Крови и Военно-морском музее на набережной Крюкова канала напротив Новой Голландии. Генеральный директор ГК «Астра Марин» Андрей Кузнецов рассказал, что новый водный маршрут объединил впервые три важных для Санкт-Петербурга музея. Гости и жители столицы проявили высокий интерес к новой линии – это продемонстрировали тестовые рейсы. Музейный водный маршрут по системе Hop-on Hop-off для многих туристов является более предпочтительным и наполненным новыми впечатлениями по сравнению с пешей прогулкой или передвижением на общественном транспорте.
Лишь половина элитных поселков на Новой Риге обладает сбалансирфованным пакетом инфраструктуры Яков Бойков19.06.2022 На экране Эксперты компании Villagio Estate установили, что из десяти проектов с самым дорогим предложением в полосе Новорижского шоссе только половина выделяются наличием оптимального пакета инфраструктурных опций. Аналитическая группа Villagio Estate сформировала перечень из объектов инфраструктуры, которые должны входить в «идеальный» загородный комплекс. Четыре из них относятся к ландшафтной составляющей (парки, озера, реки/каналы, пляжи), а шесть – к социальной (детские площадки, детские сады, фитнес, ресторан, спортивные площадки, теннисные корты). Необязательно все опции должны присутствовать на территории поселка, но желательно, чтобы они находились в пределах 10 км от загородной резиденции. Живописная локация с разнообразными ландшафтными решениями чрезвычайно ценится в высокобюджетном девелопменте. «Чтобы особенности ландшафта стали конкурентными преимуществами в контексте эксклюзивной недвижимости, от строительной и управляющей компаний требуются значительные усилия. Прибрежные зоны обязательно должны быть благоустроены и преобразованы в полноценные общественные пространства для жителей поселка – с променадом и пляжем. Застройщик поселка также обязан подумать о пляжах и причалах. Столь же тщательного ухода требуют парковые зоны», – объясняет Олег Кадыков, аналитик Villagio Estate. Парки – самый распространенный элемент ландшафтной инфраструктуры. Они представлены во всех десяти поселках1, которые возглавляют рейтинг самой дорогой новорижской недвижимости. Водоемы в границах статусного загородного комплекса или в ближайших к нему локациях также не редкость. Рекой, каналом или озером может похвастаться любой из представителей топ-10 за единственным исключением. Едва ли не в каждом таком проекте предусмотрен собственный пляж. Лидером по «ландшафтной инфраструктуре» выступает «Миллениум Парк»: пять крупных зеленых массивов и восемь озер. Кроме того, на этой территории протекают десять рек и ручьев. В перечень базовых объектов социальной инфраструктуры для высокобюджетных загородных поселков входят детские и спортивные площадки, детский сад, фитнес-центр, ресторан и теннисный корт. Первые две включаются в схему благоустройства повсеместно, причем не только в премиальном сегменте, но и в бизнес-классе, а также качественном комфорт-классе. В локации поселка «Миллениум Парк» насчитывается пять детских и шесть спортивных площадок, что является рекордом для пула высокобюджетных проектов на Новой Риге. Среди спортивной инфраструктуры отдельно выделяются теннисные корты, которые служат одним из символов загородной жизни и до сих пор считаются важным статусным маркером. Но лишь в половине проектов позаботилась об этом элементе. В свою очередь, фитнес-центры, которые в городском элит- и премиум-классе стали неотъемлемым элементом инфраструктурной линейки, на Новой Риге доступны лишь в четырех элитных проектах. Ресторан для аудитории эксклюзивной недвижимости – часть повседневного образа жизни. Собственники поселков учитывают это и внедряют в свои концепции (семь проектов из десяти). Новорижское шоссе – давно и хорошо освоенное направление для загородного девелопмента, не имеющее недостатка в образовательной инфраструктуре. Тем не менее, в шести случаях собственники приняли решение усилить потребительские качества своего продукта за счет детского сада на внутренней территории. В целом только четыре элитных поселка на Новой Риге достигли максимального и набрали по 9-10 инфраструктурных очков. В рамках этого пула чек на недвижимость может составлять от 55 до 447,6 млн рублей. Разброс цен на сотку земли измеряется диапазоном от 2,86 до 9,53 млн рублей. Любопытно сопоставить указанные ценовые показатели с предложением в поселках с менее развитой инфраструктурой. В трех проектах, насчитывающих по пять-шесть элементов, лоты продаются по цене от 35 до 214,1 млн рублей. Наконец, в одном поселке инфраструктурный набор сводится всего к двум объектам. Однако ценовая планка держится чрезвычайно высоко – 76,5-200 млн рублей при среднем прайсе в 4,61 млн рублей за сотку. Иными словами, участки в нем продаются на 15-17% дороже, чем в полностью укомплектованном загородном проекте. Приведенные цифры не дают оснований выявить прямую связь между пакетом инфраструктурных опций и продажной стоимостью продукта. На ценообразование влияют другие факторы (престиж локации, баланс спроса и предложения, статусное соседство, дополнительные ситуативные параметры). К тому же необходимо делать поправку на стадию реализации. Проекты с большим выбором свободных лотов по среднему ценовому показателю могут серьезно уступать проектам, которые вышли на финальную стадию реализации. В последних к этому моменту остаются лишь 5-15 наиболее дорогих объектов с очень узкой потенциальной аудиторией. Данное обстоятельство вносит серьезные искажения в статистику. «Владельцы загородных домов все чаще рассматривают их как варианты для постоянного проживания. Это означает, что для поддержания необходимого комфорта нужно хотя бы частично перенести в поселок матрицу привычной городской инфраструктуры. Далеко не все компании готовы к подобным издержкам. Но если застройщики не будут вкладываться в ландшафтные и социальные объекты, покупатели не будут вкладываться в их продукт», – убежден Олег Кадыков, аналитик Villagio Estate. [1] Учитывались проекты, где в продаже представлены участки площадью до 50 соток: «Береста», «Ренессанс Парк», «Шервуд», «Монтевиль», «Гринфилд», «Мэдиссон Парк», «Агаларов Эстейт», «Резиденция Бенелюкс», «Николино», «Миллениум Парк». Справка о компании: Villagio Estate – один из ключевых игроков рынка премиальной и элитной загородной недвижимости. Среди завершенных девелоперских проектов компании такие поселки элит- и премиум-классов, как: «Шервуд», «Гринфилд», «Риверсайд», «Монтевиль», Madison Park и Renaissance Park. Более 17 лет компания занимается строительством и реализацией продуктов высокого класса, воплощая наиболее знаковые проекты рынка в сегменте. На текущий момент портфель компании состоит из 11 поселков Новорижского направления.
Новый игровой монитор AGON PRO AG274QS с разрешением QHD и частотой обновления 300 Гц Яков Бойков19.06.2022 На экране AGON by AOC — один из ведущих мировых брендов игровых мониторов и IT-аксессуаров — пополнил линейку AGON PRO моделью AG274QS – высокоскоростным, игровым монитором с диагональю 27 дюймов (68,58 см) и частотой обновления 300 Гц. Оснащенный матрицей Fast IPS с разрешением QHD и временем отклика 1 мс GtG с поддержкой DisplayHDR 600, он придется по вкусу как простым геймерам, так и любителям киберспортивных состязаний, особенно поклонникам FPS, Battle Royale и подобных динамичных жанров. Текущие модели AGON PRO с Full HD, AG254FG (360 Гц) с диагональю 25 дюймов и AG274FZ (260 Гц) с диагональю 27 дюймов, прекрасно демонстрируют, как ориентированная на геймеров исключительная производительность может сочетаться с удостоенными наград за дизайн высококачественными экранами с матрицей IPS. Теперь, с 27-дюймовой моделью AG274QS, AGON by AOC предлагает более высокое разрешение QHD (2560×1440) с захватывающей дух частотой обновления 300 Гц. Это один из первых QHD-мониторов с такой высокой частотой обновления на современном рынке. Благодаря увеличенной частоте обновления по сравнению с обычными игровыми мониторами с показателем в 144 Гц, AG274QS обеспечивает большее количество кадров в секунду, отображая действия с большей плавностью и точностью. Особенно это важно в играх FPS, где счет идет на миллисекунды: чем быстрее пользователь увидит противника, выглядывающего из-за угла, или чем быстрее он сможет вовремя отследить движения соперника, тем быстрее он сможет среагировать и одержать верх в соревновании. Благодаря времени отклика 1 мс GtG и 0,5 мс MPRT, динамичные действия отображаются на мониторе плавно и практически без искажений. А благодаря встроенной технологии Adaptive-Sync и поддержке AMD FreeSync Premium, разрывы и зависания устраняются при использовании переменной частоты обновления. Чтобы порадовать геймеров не только в стремительных играх, но и в фотореалистичных, захватывающих одиночных играх, AG274QS имеет сертификат DisplayHDR 600. Пиковая яркость монитора может достигать 600 нит, что позволяет отображать яркие, привлекающие внимание взрывы или багровые пейзажи с потрясающим солнечным светом и яркими тенями одновременно. Монитор AG274QS, отмеченный наградой Red Dot Design, соответствует проверенной формуле AGON PRO: почти полное отсутствие рамок с трех сторон, позволяющее устанавливать дополнительные мониторы, проектор логотипа, напоминающий зрителям о бренде AGON PRO, настраиваемые и синхронизируемые RGB-эффекты (Light FX) с другими устройствами AOC благодаря совместимому программному обеспечению G-Menu. Кроме того, AG274QS оснащен прочной металлической подставкой с широким диапазоном регулировок по высоте, углу наклона, повороту и с портретным режимом. Благодаря 4 портам USB 3.2 монитор может выступать в качестве док-станции для подключения дополнительных периферийных устройств, таких как клавиатура, мышь, USB-гарнитура и т.д. Монитор AG274QS оснащен 2 динамиками мощностью 5 Вт каждый со звуком DTS. Встроенный в монитор держатель для гарнитуры помогает еще больше навести порядок на боевом посту геймера. Входящий в комплект контроллер QuickSwitch в форме шайбы облегчает настройку параметров экранного меню, а также позволяет управлять монитором с помощью джойстика или программы G-Menu. AGON PRO AG274QS поступит в продажу в странах СНГ в июне 2022 года.
Представитель Новгородского АПЭК Алексей Громский высказался об идее вменить в обязанности бизнеса следовании политическому и общественному курсу Дарья Егорова19.06.202219.06.2022 На экране Представитель Новгородского АПЭК Алексей Громский напомнил, что не так давно в прессе обсуждались рекомендации руководству коммерческих компаний вменить в обязанности кому-то из руководящего состава вопросы соблюдения политической информированности и стабильности. — Похоже, что на нынешнем Петербургском международном экономическом форуме политическое руководство и лидеры российских деловых кругов «нарезают задачи» таким специалистам. Допустим, губернатор Новгородской области Андрей Никитин, говоря об административных барьерах и недостатке диалога между представителями бизнеса и местным сообществом, довольно внятно обозначил как угрозу нехватку взаимопонимания между гражданами и предпринимателями. Действительно, первые в погоне за повседневным комфортом порой становятся помехой инвестиционному развитию территорий, а вторые в погоне за прибылью пренебрегают построением общественных связей. Позже на ПМЭФ прошла масштабная панельная дискуссия, посвященная социальным программам крупных корпораций и их трансформации в нынешней общественно-политической ситуации. Эти вопросы актуальны для многих регионов, и опыт Новгородской области вновь представляется востребованным для масштабирования на территориях других регионов. Сегодня в Новгородской области точкой совместного приложения усилий социально ответственного бизнеса и гражданского общества становится реализация местных инициатив. А благодаря механизму народного бюджетирования власть поддерживает и контролирует эту работу, — отметил эксперт. Так же, по словам Громского, залог успешного диалога между бизнесом и обществом, рецепт построения национального единства, безусловно, лежит в области гражданского образования. — Предпринимательское мышление, понимание значения инвестиционного и экономического развития для повышения качества жизни не только в части появления новых рабочих мест и разнообразия товаров и услуг, доступных людям, может быть распространено шире, чем сейчас. В конце концов, способность что-то предпринять самостоятельно – один из основных признаков зрелого гражданина. На фоне нынешней ситуации, когда внешние силы публично отказывают российским гражданам именно в гражданственности, скорейшая организация этой работы приобретает большое политическое значение. Поэтому замечание новгородского губернатора об ошибке, которую порой допускают органы управления, сперва снимая барьеры для развития бизнеса, а потом вновь воздвигая их по требованию граждан, – достаточно глубокая тема для обсуждения и задача для дальнейшей реализации, — резюмировал Алексей Громский.
