Спрос на загородную недвижимость на петербургском рынке осенью остался на высоком уровне Яков Бойков04.10.2021 На экране По данным ГК «Максимум Life Development», в сентябре объем продаж земельных участков в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом остался на уровне высокого летнего сезона. Спрос на землю в сентябре не упал по сравнению с объемом продаж в любой из летних месяцев. При этом цены на загородные участки за первые три квартала выросли на 35% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. На высокий объем спроса в начале осени повлиял целый ряд факторов. Некоторые собственники коттеджных поселков стали более лояльно относиться к ценообразованию на земельные участки. У девелоперов нет желания «замораживать» земельные активы на зиму, продлевая налоговый период владения. Поэтому покупателям сейчас стало проще договориться о дисконте при покупке участков. Кроме того, несмотря на отток инвесторов в сегмент городской недвижимости, в сентябре по сравнению с весной и летом выросло количество желающих приобрести землю в коттеджных поселках для дальнейшего постоянного проживания. Осенью заметно вырос объем покупателей, готовых приобретать земельные участки с использованием различных финансовых инструментов, – рассрочки, потребительского кредитования, ипотеки. Доля таких сделок увеличилась на треть в сравнении с началом лета и на 70% по отношению к сентябрю прошлого года. Девелоперы готовы бронировать участки на тот период времени, пока сделки с использованием кредитов и рассрочек проходят одобрение. В конце сентября положительным фактором для загородных девелоперов стала более теплая погода – в таких условиях покупателям приятнее осматривать земельные наделы. — Традиционно у загородного рынка два сезонных пика – это апрель-июнь и август-середина октября. Исключением стал лишь прошлый год, когда из-за пандемии рынок развивался по другим сценариям, — отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Для покупателей сейчас самое оптимальное время выбрать наиболее подходящий земельный участок – в дни плохой погоды проще увидеть недостатки предложенного девелопером массива, оценить объем необходимых работ на территории и дополнительно получить хороший дисконт. По нашим прогнозам, спрос в загородном сегменте в осенний период в силу перечисленных факторов будет не меньше, чем летом. К тому же на активность покупателей влияет продолжающееся сокращение качественного предложения и некоторая корректировка цен на стройматериалы. Дополнительная информация: Группа компаний Максимум Life Development работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 14 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью 307 га. Максимум Life Development реализовала проекты во Всеволожском, Ломоносовском и Гатчинском районах Ленобласти. В построенных холдингом коттеджных поселках проживает более 5000 человек. недвижимость
Как максимально облегчить свою работу без потери эффективности? Яков Бойков04.10.2021 На экране Формула “проще значит хуже” давно закрепилась в сознании людей. Ведь для того, чтобы сделать работу наилучшим образом, нужно вложить в каждый ее этап максимум времени, сил и труда. Однако должно ли все быть именно так? Команда ЛидерТаск тоже задалась этим вопросом. Ответом стало крупное обновление для Windows. В него вошло большое количество новых и весьма полезных функций для канбан досок и задач, которые создают собственную формулу — “проще значит эффективнее”. Одним из главных нововведений в Канбан досках ЛидерТаск, стало появление Архива. Этот инструмент позволяет перенести карточки с завершенными делами, закрытыми сделками или клиентами в архив, в котором есть две колонки: Успех и Отказ. Это значительно облегчает работу с клиентами и целями. Допустим, вы закончили делать какой-то проект или «закрыли» какого-то клиента. Удалять информацию нецелесообразно, она может еще понадобиться. Сделать еще одну колонку? Как вариант — да. Однако постепенно количество прошлых достижений будет накапливаться и мешать сфокусироваться на настоящем. Архив позволяет хранить все, что было, в одном месте, при желании обращаться за информацией и при этом не захламлять свой рабочий стол. А для того, чтобы работа над доской стала еще продуктивнее, у карточек появились собственные чаты. Так вы сможете вести переписку по конкретному клиенту или задаче, прикреплять к ним файлы и следить за ходом работы по ним без необходимости записывать это где-то еще. Также в этом поможет новая возможность копировать карточки как ссылку. Поручите задачу с такой ссылкой вашему коллеге, чтобы, например, вовремя связаться с клиентом или напомнить о важной цели в текущем квартале. Еще одним нововведением стала возможность дать своему сотруднику статус администратора в созданной вами доске. Этот статус позволяет ему делать в ней все, что можете вы. Это очень полезно, когда вы хотите поручить работу над доской этому сотруднику, но при этом иметь возможность самостоятельно ее редактировать. Также в случае, если вы, как создатель доски, будете недоступны, а в нее нужно добавить новых участников. В задачах тоже появилась интересная функция хайлайт. Это кнопка, которая появляется при наведении на вашу задачу, позволит всего за один клик создать к ней подзадачу. Оперативное создание вашего списка дел с помощью хайлайта экономит много времени и делает вашу работу максимально продуктивной. Помимо этого, в ЛидерТаск обновились и добавились: умный поиск, информативные чаты для задач и карточек, стильная кастомизация ваших досок и многое многое другое. Все это сделано, чтобы сделать ЛидерТаск самым удобным и дружелюбным таск-менеджером, который позволит вам делать больше за меньшее время. Ссылки на более подробную информацию: https://www.leadertask.ru/
О 4-м выпуске облигаций на Московской бирже сообщил финтех-сервис CarMoney Яков Бойков04.10.2021 На экране Финтех-сервис CarMoney в четвертый выпускает облигации компании. Совокупный объем выпущенных ценных бумаг составляет 1 250 млн рублей. Размещение процентных неконвертируемых бездокументарных облигаций финтех-сервиса CarMoney (ООО МФК «КарМани») серии 01 общим объемом 400 млн рублей состоялось 23 сентября. Инвесторы подали 380 заявок в режиме торгов в ходе размещения. Все заявки, согласно регламенту Биржи, были удовлетворены агентом по размещению выпуска АО ИФК «Солид». Книга по размещению облигаций CarMoney, предназначенных для квалифицированных инвесторов, была сформирована 20 сентября 2021 года. Общий спрос на ценные бумаги по итогам сбора книги заявок со ставкой купона в диапазоне от 12,0% до 13,0% годовых составил 480,2 млн рублей. На уровне 12,75% годовых была определена эмитентом ставка по облигациям. Срок обращения облигаций – 3 года. АО ИФК «Солид», ООО «УНИВЕР Капитал», АО «ИК «РИКОМ-ТРАСТ» стали организаторами сделки. Накануне размещения облигаций CarMoney совместно с Cbonds в рамках презентации познакомила инвесторов с преимуществами сервиса, рассказала об устойчивости бизнес-модели, представила планы по запуску новых услуг и продуктов. Как следует из финансового отчета компании, выручка CarMoney за I полугодие 2021 года составила 1,17 млрд рублей, чистая прибыль – 181 млн рублей, кредитный портфель – 3,91 млрд рублей.
Сериал «Игра в кальмара» может получить второй сезон Оксана Байкина04.10.2021 За экраном Хван Дон-хек, являющийся режиссером сериала «Игра в кальмара», который вышел на Netflix, не исключил его продолжения. Премьера работы состоялась на стриминговой платформе 17 сентября. Сериал расскажет о секретной игре на выживание, в которой участие принимают отчаявшиеся люди. Они готовы поставить свои жизни под угрозу, чтобы получить крупные денежный приз. Проект уже получил большое количество поклонников по всему миру, которые попросили выпустить второй сезон. При этом, скорее всего, выхода продолжения придется ждать долго. Режиссер признался, что у него нет хорошо написанного сценария для нового сезона. «Игра в кальмара» обогнала сериал «Ведьмак» по просмотрам на Netflix.
Экс-участница «Тату» Елена Катина сообщила о воссоединении группы Оксана Байкина04.10.2021 За экраном Елена Катина, являющаяся экс-солисткой российской группы «Тату» сообщила о воссоединении группы. Она утонила, что вторая солистка Юлия Волкова также будет участвовать в концерте, который пройдет весной 2022 года. Помимо этого Катина рассказала, что скоро на одной из стриминговых площадок появится сериал о группе с участием исполнительниц. Она обещала позднее рассказать о проекте более подробно. Музыкальная группы «Тату» появилась в 1999 году, тогда в ней состояли 15-летняя Лена Катина и 14-летняя Юлия Волкова. Коллектив был популярен не только в России, но и за пределами страны. В 2003 году группа выступила на «Евровидении», а в 2009 году Волкова и Катина начали сольные карьеры, группа распалась.
Стало известно, как в России проиндексируют пенсии в ближайшие три года Дарья Егорова04.10.2021 На экране С 1 января 2022 года размер страховых пенсий может вырасти на 5,9%, с 1 января 2023 года — на 5,6%, а с 1 января 2024 года – на 5,5%. Об этом говорится в проекте бюджета ПФР на период до 2024 года. Что касается социальных пенсий, то они будут и дальше ежегодно увеличиваться с 1 апреля. В 2022 году их предлагают проиндексировать на 7,7%, в 2023 году – на 2,5%, а в 2024 году – на 9,9%. С 1 января 2022 года пенсионный коэффициент предлагают повысить до 104,69 рубля, в 2023 году – до 110,55 рубля и в 2024 году – до 116,63 рубля. Сумма фиксированной выплаты к страховой пенсии с учетом индексации на 5,9% с 1 января 2022 года составит 6 401 рубль 10 копеек. Средний размер страховых пенсий в следующем году будет превышать 18,5 тысячи рублей. А средний размер социальной пенсии будет приближен к 11 тысячам рублей в месяц. В 2022 году среднегодовой размер накопительной пенсии составит 2 050 рублей, в 2023 году – 2 172 рубля, в 2024 году – 2 294 рубля. Среднегодовой размер срочной пенсионной выплаты в 2022 году достигнет 2 298 рублей, в 2023 году – 2 499 рублей, в 2024 году – 2 701 рубль. Также предлагается каждый год повышать на 4% материнский капитал. В 2022 году при рождении (усыновлении) первого ребенка маткапитал может вырасти до 503 237 рублей, в 2023 году – до 523 366 рублей, в 2024 году – до 544 301 рублей. Если родится (будет усыновлен) второй ребенок начиная с 1 января 2020 года, а также в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года сумма маткапитала может достигнуть с 1 января 2022 года 665 тысяч рублей, с 1 января 2023 года – 691 609 рублей, с 1 января 2024 года – 719 273 рубля.
Китай попросил помощи с электроэнергией у России Дарья Егорова04.10.2021 На экране Китай попросил у России увеличить поставки электроэнергии. Китайские пользователи пожаловались на отключения электричества в домах из-за перебоев в работе угольных станций, пишет The Telegraph. Отключения в домах в северных провинциях страны длятся по несколько часов, а то и целые сутки. Из-за перебоев с электричеством выходят из строя электронасосы, люди не могут пользоваться ванной и туалетом. — Несколько дней без электричества и воды — это действительно очень трудно. Мы не можем даже сходить в туалет. Мобильный телефон разрядился, зарядка тоже почти на нуле. Даже столовая не работает, так что у нас нет ни еды, ни питья, — жалуются граждане КНР. В ресторанах разжигают печи с помощью аккумуляторов для мотоциклов. Смартфоны используют в качестве фонариков для освещения в полной темноте. Ранее китайские власти заявили о введении в стране режима плановых отключений электроэнергии. Такая мера вызвана дефицитом ресурса в условиях сокращения работы угольных электростанций в связи с подорожанием угля. Власти Китая обратились к руководству компании «Интер РАО» с просьбой существенно увеличить поставки электроэнергии. 1 октября в российском энергохолдинге отчитались об увеличении поставок в Китай в два раза.
Алексей Кудрин призвал российские регионы равняться на Великий Новгород в вопросах поддержки креативных индустрий Дарья Егорова04.10.2021 На экране В ходе своего выступления на всероссийском форуме предпринимателей, создателей творческих проектов и активных горожан «Мастер.Forum», организованном омской платформой «Мастер» при поддержке программы социальных инвестиций «Родные города», реализуемой компанией «Газпром Нефть», Алексей Кудрин призвал российские регионы равняться на Великий Новгород в вопросах поддержки креативных индустрий. — В 2016 году я предложил властям в Омске и в Великом Новгороде создать фонды для поддержки креативных проектов. В Новгороде такой фонд создали и за несколько лет поддержали уже более 60 проектов. Создано полторы сотни рабочих мест. 22 миллиона рублей всего это стоило, так что можно начать с вот такого малого, – в частности отметил Алексей Кудрин в рамках дискуссии «О дивный новый мир: Почему все говорят о креативной экономике» 2 октября. Также Алексей Кудрин призвал власти российских регионов масштабировать опыт Новгородской области по созданию Фонда развития креативной экономики. Алексей Кудрин напомнил участникам форума и о Концепции развития креативных индустрий, некоторое время назад одобренной Правительством Российской Федерации. В частности он высказал мнение, что индекс креативного капитала городов, независимо замеряемый консалтинговой компанией PricewaterhouseCoopers и фондом Calvert 22, может стать одним из элементов KPI по её реализации на конкретных территориях. Напомним, что Новгородский фонд развития креативной экономики начал свою работу в 2018 году по инициативе губернатора Новгородской области Андрея Никитина и Центра Стратегических Разработок, который в то время возглавлял Алексей Кудрин. При поддержке ПАО «Акрон» Фонд в настоящее время оказал грантовую поддержку на старте более чем 70 бизнес-проектам в различных креативных индустриях. В результате работы Фонда создано более 160 новых рабочих мест.
В Великом Новгороде вышли новые потовые открытки с видами региона Дарья Егорова01.10.2021 На экране Туристический офис «Русь Новгородская» выпустил очередную серию почтовых открыток c достопримечательностями региона. На этот раз гости и жители области смогут отправить оригинальную открытку с изображением Гостиного двора, Десятинного монастыря, старинной усадьбы Неклюдова и других памятников архитектуры в любую точку России и за рубеж. Как сообщили в туристическом офисе, открытки подготовлены совместно с новгородскими профессиональными художниками и любителями в рамках народного проекта #РусьНовгородскаяВдохновляет, который был запущен в июне этого года. За месяц участники прислали более 200 работ, 14 из них были отобраны жюри для печати. Уже в ближайшее время новые открытки можно будет получить бесплатно в отделениях почты, туристских информационных центрах региона, в Новгородском музее-заповеднике и его филиалах, а также у партнеров «Карты гостя Руси Новгородской»: в гостиницах, сувенирных лавках, мастерских и др. (полный список партнеров на novgorodcard.ru). Напомним, что в январе 2021 года туристический офис «Русь Новгородская» совместно с генеральным партнером «Почта России», выпустил лимитированную серию почтовой продукции, в том числе, открытки, с изображением достопримечательностей Новгородской области. Также зимой на региональном туристском портале Novgorod.travel был запущен сервис «Привет из путешествия», благодаря которому турист может отправить электронные версии открыток, не выходя из дома.
Россия прекратила транзит газа для Венгрии через Украину Дарья Егорова01.10.2021 На экране «Газпром» прекратил транзит российского газа в Венгрию через территорию Украины, говорится в сообщении Оператора газотранспортной системы Украины (ОСГТ), которое приводит «ТАСС». — 1 октября 2021 года с началом новых газовых суток (07:00) остановлен транзит природного газа по территории Украины в направлении Венгрии, — говорится в сообщении. Вместе с тем Украина лишилась возможности импортировать газ из Венгрии по схеме виртуального реверса, которая предполагала отбор транзитного газа, предназначавшегося Будапешту. В конце сентября Венгрия подписала с «Газпромом» 15-летний контракт на поставку газа в обход территории Украины. Вместо этого будут задействованы мощности Сербии и Австрии. Соглашение предполагает поставку 4,5 миллиарда кубометров в год. После этого власти Украины и руководство ОГТС, отвечающего за транзит российского газа через территорию страны, заявили, что контракт угрожает энергетической безопасности Киева и национальной газотранспортной системе.
Бывшего президента Франции приговорили к году тюрьму Дарья Егорова01.10.2021 На экране Экс-президента Франции Николя Саркози приговорили к году тюрьмы за незаконное финансирование своей президентской кампании в 2012 году. При этом срок может отбываться под домашним арестом, с браслетом на ноге. Согласно обвинению, Саркози вместе с 13 сообщниками потратил на избирательную кампанию €42,8 млн, что почти в два раза больше, чем допускает закон. Однако в отличие от самого экс-президента, сообщникам предъявили еще ведение двойной бухгалтерии для сокрытия перерасхода средств. Защита Саркози намерена подать апелляцию. Эксперты видят в таком приговоре сигнал конкурентам действующего президента Эммануэля Макрона на предстоящих выборах в 2022 году. Власть продемонстрировала свою силу.
