В каких девелоперских проектах с развитой спортивной инфраструктурой можно выбрать жилье при минимальном бюджете Яков Бойков15.07.2023 На экране Исследования, проведенные в последние годы, показывают, что больше половины потенциальных покупателей жилья на столичном рынке заинтересованы в наличии развитой спортивной инфраструктуры. При этом трое из четырех респондентов признаются, что к занятиям спортом и ведению здорового образа жизни их мотивировало бы наличие парка в шаговой доступности. Еще более привлекательным среду проживания делает благоустроенный водоем. Однако в московских реалиях сочетание трех перечисленных компонентов – большая редкость. По данным Группы Родина, оно характерно лишь для 12 локаций – по три на юге и северо-западе, две на севере и западе и всего по одной на юго-западе и северо-востоке. Стоимость однокомнатных квартир в рамках взятой выборки начинается с 10,40 млн рублей, а студий – с 6,31 млн рублей. Синергия качественных спортивных объектов, парковой зоны и водоема – чрезвычайно ценный бонус для современного рынка недвижимости. Даже по отдельности указанные опции усиливают приток покупателей и повышают конкурентоспособность любого проекта. Все вместе они создают фактически оптимальные условия для горожан, которые уделяют значительное время своему здоровью, эмоциональному тонусу и физической форме. Эксперты спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья (Группа Родина) выделили на девелоперской карте Москвы 12 подобных локаций. В Южном административном округе их три: Тюфелева роща на «полуострове ЗИЛ», Каскад Кировоградских прудов у Битцевского леса, а также дефиле между Москвой-рекой и Борисовскими прудами с одноименным парком (к нему вплотную примыкает музей-заповедник «Царицыно»). Столько же локаций выявлено на северо-западе столицы: Мневниковская пойма, прибрежная зона Москвы-реки выше впадения Химки и северная часть района Щукино, которая расположена поблизости от парка Покровское-Стрешнево и цепочки Иваньковских прудов. На севере Москвы жилые комплексы с обозначенными характеристиками строятся вокруг Фестивальных и Головинских прудов, а на западе – рядом с киностудией «Мосфильм» и в долине реки Раменка. В границах ЮЗАО, по словам экспертов, функционирует только один район застройки с развитой спортивной инфраструктурой, который приближен к зеленой зоне и водоему. Речь идет о территории вокруг Воронцовского парка. Крупнейший из парковых массивов формируется по обоим берегам Яузы на северо-востоке города. Эта зона быстро заполняется инфраструктурными элементами – площадками для воркаута, теннисными кортами, памп-треками. Плюс панда-парк, хоккейная площадка и скейт-парк. Параллельно девелоперы самостоятельно строят спортивные объекты. В частности, Группа Родина занимается реконструкцией исторического стадиона «Искра». Он должен стать частью многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса в составе кластера «Союз». Помимо стадиона пакет спортивных опций в этом проекте включает центр единоборств, теннисный центр, зал для фехтования, ледовую арену, футбольные поля с искусственным и естественным покрытиями. Всего жильцам будут доступны занятия в 20 различных олимпийских дисциплинах. Минимальный бюджет, необходимый, чтобы поселиться в локации с развитой спортивной инфраструктурой и благоприятной природной средой, на сегодняшний день равен 6,31 млн рублей. Столько стоит студия в новостройке на границе Битцевского леса. Полноценную однокомнатную квартиру здесь можно взять за 10,40 млн рублей. Еще в пяти локациях выявлены цены до 10 млн рублей. Это Борисовские пруды, Головинские пруды, Фестивальные пруды, окрестности парка «Яуза» и Воронцовского парка. Примечательно, что по всем перечисленным адресам продаются «однушки» с чеком до 15 млн рублей. Есть шанс уложиться в аналогичную сумму и при покупке однокомнатной квартиры рядом с Тюфелевой рощей на ЗИЛе. Но студий дешевле 13,44 млн рублей рядом не найти. Чуть выше ценники в Северном Щукино. Для студий они начинаются с 13,78 млн рублей, однокомнатных юнитов – с 15,77 млн рублей. В соседнем Покровском-Стрешнево нижняя планка проходит по 19,37 млн рублей (студии в этой локации отсутствуют). В тройку локаций с самым дорогим предложением входят долина Раменки (студии от 14,74 млн рублей, однокомнатные – от 20,52 млн рублей), Мневники (студии от 15,25 млн рублей, однокомнатные – от 20,99 млн рублей) и территория вблизи «Мосфильма» (студии от 16,80 млн рублей, однокомнатные – от 24,08 млн рублей). «Выраженный акцент на спортивную инфраструктуру – наиболее естественный и продуктивный путь для развития локаций с незаурядным ландшафтом, например, парк, интересный рельеф, река или пруд, – уверен Владимир Щекин, основатель Группы Родина. – Но важно, чтобы усилия городских властей и строительной индустрии были направлены в одну сторону, взаимно поддерживая друг друга. Тогда покупатель получит ту среду, которая обеспечит ему надлежащее качество жизни, позволит всесторонне заботиться о своем здоровье и физическом состоянии организма». бизнеснедвижимостьобщество
Комплексный подход к работе продемонстрировала «Мария» на форуме мебельной промышленности Яков Бойков15.07.2023 На экране Основными принципами омниканальности, способствующей успеху современного бизнеса, поделились с представителями мебельной отрасли эксперты компании «Мария». Известный российский производитель кухонь, шкафов и гарнитуров для ванных комнат по индивидуальным проектам стал участником 6-го Всероссийского форума мебельной промышленности «Цифровой мебельный форум». Он прошел в столичном Экспоцентре, объединив производителей мебели, поставщиков оборудования, разработчиков ПО, поставщиков фурнитуры, инструмента и материалов для производства из России и стран СНГ. Компания «Мария» имеет в России и СНГ широкую сеть студий и наработала большой опыт работы с покупателями. Эксперты компании, рассказывая участникам форума о важности комплексного подхода к клиентам и омниканальности, представили основные принципы взаимодействия с клиентами через различные каналы, главным из которых является смещение фокуса с канала на клиента и его потребности, предпочтения. Компания рада представить свой комплексный подход и передовые технологии работы с клиентами, оптимизации внутренних ресурсов компании ключевым участникам мебельного рынка России и ряда зарубежных стран, а также познакомиться с опытом коллег, отметила руководитель отдела развития «Франчайзинга» компании «Мария» Ольга Федорченко.
Номинацию в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» получил жилой дом по проекту КТС ПРОЕКТ Яков Бойков15.07.2023 На экране Жилой дом с подземной автостоянкой, построенный по программе реновации по адресу: ЮЗАО, ул. Введенского, д. 13В, стал номинантом в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства», организованном Департаментом градостроительной политики г. Москвы. Архитектурно-инжиниринговая компания КТС ПРОЕКТ выступила генеральным проектировщиком: разработала концепцию проекта, проектную и рабочую документацию объекта реновации, а также оказала услуги по ведению авторского надзора во время строительства жилого дома. Заказчиком проекта выступило АО УЭЗ – «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» города Москвы. Объект реновации представляет собой 19-этажный жилой дом, спроектированный по индивидуальному проекту, с подземной автостоянкой и коммерческими помещениями на первых этажах по адресу: ЮЗАО, Коньково, Введенского ул., д.13В. «Одним из основных направлений развития нашей компании является участие в социально-значимых проектах, в том числе в проектах реновации. Жилой дом с подземной автостоянкой в Коньково был реализован по индивидуальному проекту нашей компании, в котором были учтены все составляющие комфорта и качества: просторные МОПы с колясочными и помещениями для консьержа, удобные входные группы, качественная отделка квартир, скоростные лифты, панорамное остекление, качественное благоустройство и озеленение. Участие объекта в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» подтверждает качество проекта и стимулирует рост профессионализма в отрасли, являясь важной составляющей реализуемой в столице градостроительной политики», – отметил Алексей Дугин, генеральный директор архитектурно-инжиниринговой компании КТС ПРОЕКТ. «Лучший реализованный проект в области строительства» – уникальное в строительной сфере и не имеющее аналогов состязание, целью которого является выбор лучших объектов, построенных в Москве в минувшем году. Конкурс проводится с 2000 года и является одной из самых престижных профессиональных премий столицы. За 23 года конкурсный отбор прошли более 3 500 проектов. В 2023 году к участию в конкурсе допущены 124 объекта, что на 15% больше, чем в сезоне прошлого года. Экспертный совет, являющийся первой оценочной инстанцией, уже приступил к работе. Основные критерии оценки, которыми руководствуется профессиональное жюри – это архитектура, проектные и дизайнерские решения, инфраструктура и благоустройство, строительные технологии, интеграция в окружающую среду и сложившуюся городскую застройку и репутация проекта. Победителей определит Городская конкурсная комиссия. Возглавляет конкурсную комиссию заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. В выборе лучших проектов участвуют и жители Москвы: открытое общегородское голосование стартовало 20 июня 2023 г. В августе накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин традиционно наградит лучшие проекты. Справка о компании: Архитектурно-инжиниринговая компания КТС ПРОЕКТ с 2011 года занимает ведущее место в области комплексного проектирования и сопровождения строительства объектов любой сложности. Компания ведет проекты от идеи до ввода готового здания в эксплуатацию, обеспечивая контроль всех процессов на каждом этапе. КТС ПРОЕКТ нацелена на долгосрочные и устойчивые партнерские отношения, поэтому в своей работе применяет только актуальное программное обеспечение и отражает ключевые отраслевые тенденции.
Заключение о соответствии башен 8 и 9 LIFE Варшавская получила компания PIONEER Яков Бойков15.07.2023 На экране Девелопер PIONEER получил Заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации для башен 8, 9 жилого квартала LIFE Варшавская после проверки специалистами Мосгосстройнадзора. Здания расположены на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово по адресу: 1-й Котляровский переулок, дом 4, корпуса 1 и 2. Заключение подтверждает, что объекты соответствуют проектной документации и отвечают техническим регламентам и нормативным актам. Площадь каждого здания – более 16 тыс. кв. м. Башня 8 включает 198 квартир без отделки, башня 9 – 220 жилых помещений с дизайнерской отделкой в двух стилях. Башня 8 расположена рядом с игровым плэйхабом «Змейка» площадью более 800 кв. м, строительство которого будет завершено в 2023 году. Игровое пространство с горками, каруселями, канатными тоннелями, мостиками, качелями создается для развлечения, обучения и развития воображения детей. Оба здания находятся вблизи детского сада на 160 воспитанников в составе средней образовательной школы № 1579, открывшегося в июне 2023 года. В LIFE Варшавская будет построен 21 корпус более чем на 7 000 квартир. Четвертая часть территории отдана под благоустройство и озеленение: концепция создана российской командой Basis architectural bureau. Из любой точки квартала за несколько минут жители смогут дойти до станции «Варшавская», открытой в составе Большой кольцевой линии метро. О компании PIONEER В портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и около 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне. Подробная информация на сайте (www.pioneer.ru)
Владимир Путин сообщил об условии продления «зерновой сделки» Дарья Егорова14.07.2023 На экране Президент высказался о судьбе зерновой сделки, обозначив условия со стороны России: сначала западные страны должны исполнить свои обещания по условиям для России – включая подключение ответственного банка к SWIFT, снятия санкция с заходов в российские порты, снятия препятствия для перевода денег за российскую продукцию после чего Россия подключается к сделке, а до того – приостанавливает свое в ней участие. Ранее такая схема была выбрана в другой сфере, для договора об обычных вооруженных силах в Европе. Но там позиция НАТО в итоге похоронила договор. Посмотрим, что будет здесь, пишет телеграм-канал Мейстер.
Россия закроет консульское агентство Польши в Смоленске Дарья Егорова14.07.2023 На экране Решением правительства России в ближайшее время будет закрыто консульское агентство Польши в Смоленске. Об этом 14 июля сообщили в пресс-службе кабинета министров. — Принято распоряжение правительства о закрытии Консульского агентства республики Польша в Смоленске, — говорится в сообщении. Причиной названы «недружественные действия правительства Польши», носящие антироссийский характер. В частности, было значительно сокращено дипломатическое присутствии России в Польше. Таким образом, закрытие смоленского консульского агентства позволяет восстановить паритет консульских учреждений. Напомним, ранее в этом году правительство Польши совершило несколько демаршей, связанных с попытками ареста и незаконного изъятия российской дипломатической недвижимости на территории страны. Дипломатическая практика требует в таких случаях симметричного ответа — именно поэтому, например, выдворение дипломатов почти всегда вызывает ответное сокращение дипломатического персонала. — Утвержденное в качестве ответной меры распоряжение Правительства Российской Федерации позволяет восстановить паритет консульских учреждений России в Польше и Польши – в России, — резюмирует пресс-служба правительства России.
Путин предложил создать нацпроект по экономике данных Дарья Егорова14.07.2023 На экране Президент России Владимир Путин предложил в течение года создать нацпроект по экономике данных. О необходимости работы в этом направлении он заявил на пленарном заседании Форума будущих технологий «Вычисления и связь. Квантовый мир», слова главы государства приводят «Известия». Нацпроект будет рассчитан на период до 2030 года — он должен коснуться всех этапов и уровней работы по сбору данных, развитию систем связи, созданию инфраструктуры для хранения данных на территории России, разработки отечественных облачных и вычислительных решений, а также технологий безопасности данных. Также он должен способствовать работе над технологиями квантовых коммуникаций и квантового шифрования, подчеркнул Путин. В рамках нацпроекта необходимо объединить существующие инструменты поддержки развития цифровой экономики, искусственного интеллекта и высокотехнологичных проектов, например дорожные карты по развитию квантовых технологий. — Нужно выстроить именно целостный механизм создания и повсеместного внедрения передовых разработок. Это, на самом деле, касается всех технологий и сфер жизни, безусловно, — заявил президент. Также Путин заявил о необходимости создать собственные суверенные решения и «раскрутить» отечественную микроэлектронную промышленность. Ранее в стране закупали технологии за рубежом как в «супермаркете готовых решений». Однако теперь стало ясно, что Запад стремился ослабить безопасность страны, поддерживая ее зависимость от иностранных технологий, подчеркнул он.
Число работающих пенсионеров снизится до 5,6 млн к 2025 году Дарья Егорова14.07.2023 На экране Количество работающих пенсионеров в России сократится до 5,6 миллиона к 2025 году из-за повышения возраста получения выплат по старости с 2019 года. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на статью Алексея Кашепова из Института демографических исследований ФНИСЦ РАН, опубликованную в журнале ВНИИ труда «Социально-трудовые исследования». Таким образом, люди, которые раньше считались лицами нетрудоспособного возраста, перешли в категорию трудоспособных. По данным Соцфонда, к концу прошлого года в России насчитывалось 7,9 миллиона работающих пенсионеров, что на 600 тысяч меньше, чем на конец 2021 года. В другой статье журнала ВНИИ труда под авторством профессоров Финансового университета при правительстве РФ Александра Сафонова и Московского финансово-юридического университета Сергея Пескова отмечается, что на сокращение числа данной категории россиян также влияет отсутствие индексации пенсий. Так, людям становится невыгодно работать в легальном поле, из-за чего некоторые лица смещаются в неформальный сектор. Во ВНИИ труда объяснили, что сокращение количества работающих пенсионеров не означает выбытие людей старшего возраста с рынка. Наоборот, для России характерен рост вовлеченности подобных граждан в экономике. К примеру, в прошлом году занятость в группе лиц от 50 до 55 лет составила 89%, от 55 до 60 лет – 73,4%. При этом многие из них переходят на самозанятость.
Путин назвал условие продления зерновой сделки Дарья Егорова14.07.2023 На экране Ни один пункт зерновой сделки, касающийся интересов России, так и не был выполнен, поэтому Москва не исключает возможности приостановки участия в договоренностях до того момента, пока данные РФ обещания не будут выполнены. Об этом заявил президент Владимир Путин. — Ничего не было сделано — это игра в одни ворота. Ни одного пункта, связанного с интересами РФ, не исполнено. Несмотря на это, мы по доброй воле многократно продлевали эту сделку. Хватит, в конце концов, — подчеркнул глава государства в беседе с журналистами. Путин добавил, что Россия может приостановить участие в зерновой сделке, а вернуться к исполнению документа сможет тогда, когда будут выполнены данные нам обещания. — Пусть сначала исполнят обещание, и мы сразу снова присоединимся к сделке, — отметил президент. Путин также напомнил, что только 3% зерна в рамках договоренностей пошли в беднейшие страны, все остальное — в «сытые европейские страны».
Многодетным семьям помогут выплатить ипотеку Дарья Егорова14.07.2023 На экране Российское правительство выделит еще 15 миллиардов рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Соответствующее распоряжение подписал премьер Михаил Мишустин, передает сайт кабмина. — Благодаря принятому решению более 33 тысяч семей с детьми смогут улучшить жилищные условия, – поделился председатель правительства РФ. Решение было принято, чтобы гарантировать выполнение обязательств по ипотечным кредитам для тех семей, у которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок. Родители смогут рассчитывать на выплату в размере 450 тысяч рублей для полного или частичного погашения займов на жилье. Отмечается, что кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024-го.
Путин предложил создать нацпроект по экономике данных Дарья Егорова14.07.2023 На экране ЧВК «Вагнер» существует, однако с юридической точки зрения ее нет. Об этом заявил президент России Владимир Путин. — Группа есть, но юридически не существует! Это отдельный вопрос, связанный с реальной легализацией, — передает слова Владимира Путина газета «Коммерсантъ». По словам российского президента, этот вопрос необходимо обсуждать в правительстве РФ и в Государственной думе.
