Главная > На экране > Петербуржцы готовы платить до 50 000 рублей в месяц по загородной ипотеке

Петербуржцы готовы платить до 50 000 рублей в месяц по загородной ипотеке

По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.

Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.

Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.

30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.

Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.

Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.

Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.

— В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, — отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.

В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.

Дополнительная информация

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» — загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.

«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.

В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.

Появился новый трейлер фильма «Индиана Джонс и колесо судьбы»

На YouTube-канале Lucasfilm вышел новый трейлер пятой части франшизы «Индиана Джонс», главную роль в которой исполнил Харрисон Форд. По сюжету авантюрист-археолог вновь попадает в опасные приключения. На этот раз с его крестной дочерью, с которой они должны были отыскать утерянный артефакт. Этот же предмет разыскивает член NASA и бывший нацист Юрген Воппер.

Кроме самого Харрисона Форда в работе снялись Бойд Холбрук, Антонио Бандерас, Мадс Миккельсен, Тоби Джонс и другие.

Мировая премьера фильма состоится 18 мая 2023 года.

Вышел трейлер сериала «Асока» по франшизе «Звездных войн»

На официальном YouTube-канале Star Wars опубликован трейлер нового сериала «Асока» по вселенной «Звездных войн».

Главный герой – джедай Асока, которую впервые показали в сериале «Мандалорец». По сюжету героиня будет искать адмирала Трауна, чтобы найти следы пропавшего джедая Эзру Бриджера. Премьера сериала должна состояться в августе. Розарио Доусон, которая исполнила главную роль, отметила, что ей не терпится увидеть сериал, потому что съемки были очень качественными.

Лавров: Российская часть зерновой сделки вообще не выполняется

Глава МИД РФ Сергей Лавров после встречи со своим турецким коллегой заявил, что Запад по-прежнему не выполняет свои обязательства по зерновой сделке,  а проблемы с вывозом продукции АПК России не только не уменьшаются, а увеличиваются. Он отметил, что продление сделки на 60, а не 120 дней было сигналом для партнеров, не выполняющих сделку, и если он не достигнет цели, то Россия будет думать о том, нужна ли она ей вообще.

Сделка – плод сложных компромиссов, и ее поддержание обеспечивалось не только потребностью вывоза нашей агропродукции за рубеж, но и необходимостью соблюсти баланс интересов с Турцией. Сейчас Анкара, как известно, старается придерживаться нейтралитета, пропуская параллельный импорт в Россию, и договариваясь с Москвой об экспорте газа через свою территорию. И она очень заинтересована в зерновой сделке, являясь одним из главных ее выгодоприобретателей: дешевое украинское зерно не только снижает продовольственную инфляцию, но и обеспечивает сырьем мощную мукомольную промышленность Турции.

Продление сделки, осуществленное под выборы в Турции, несомненно, играет на руку действующему президенту, зарекомендовавшего себя в отношениях с Россией в качестве адекватного партнера. Однако вне зависимости от того, кто победит на выборах, последующее (не)продление зерновой сделки все равно станет предметом серьезного торга, заключил телеграм-канал Мейстер.

В России создают противоспутниковые комплексы на основе МиГ-31 и Ил-76

Российские противоспутниковые комплексы (ПСК) будут делать на базе истребителя МиГ-31Д и на базе тяжелого военно-транспортного самолета Ил-76.

Отмечается, что более компактный ПСК на базе МиГ-31 «Контакт» будет оснащаться ракетой. У комплекса противокосмической обороны (ПКО) на базе Ил-76 будет боевая лазерная система А60 «Сокол-Эшелон». Параллельно инженеры-конструкторы отечественного ОПК работают над боевой лазерной системой «Пересвет», сообщает портал «Лента.ру» .

Последний раз о российских разработках противоспутниковых ракетных комплексов авиационного базирования информированные источники информировали в 2009 году.

Директор Новгородского фонда развития креативной экономики Юрий Весельев рассказал, какая поддержка оказывается местным предпринимателям

Директор Новгородского фонда развития креативной экономики, председатель Новгородского РО «Деловая Россия» Юрий Весельев стал гостем в студии «Главного эфира».

На этой неделе Новгородскому фонду развития креативной экономики исполняется 5 лет. В эфире Юрий Весельев рассказал о том, что в себя включает понятие «креативная экономика», как она развивается в регионе и какая поддержка оказывается местным предпринимателям.

Директор Фонда отметил, что за время работы грантами было поддержано более сотни проектов, 42 новых субъекта экономической деятельности (включая самозанятых граждан) появилось в Новгородской области, создано 217 рабочих мест, на средства грантов приобретено более 230 единиц оборудования, налогооблагаемая выручка грантополучателей возросла в среднем на 47%, а те 50 миллионов, что предоставили нам наши партнеры из ПАО «Акрон» многократно вернулись в бюджет региона в виде налогов.

Вместе с Юрием Весельевым в программе принял участие грантополучатель Фонда развития креативной экономики, автор проекта «Remesla.Life» Виктор Астапенко.

— Но главный результат, с моей точки зрения: нам удалось создать сообщество креативных людей, объединенных созидательной идеей, тех, что не ждут, а делают. А также удалось достигнуть, в хорошем смысле эффекта «домино», когда поддержанный грантами проект становится площадкой для развития всё новых инициатив — как наши партнеры и центра творческого развития «ТруДом», театра «Садко» или присутствующий здесь с нами автор проекта Ремесла, — рассказал Юрий Весельев.

Полная версия эфира доступна по ссылке.

Качественная и современная мебель от производителя

Качественная и красивая мебель – залог того, что в доме или на рабочем месте будет комфортная обстановка. Если раньше все гнались за тем, чтобы приобретать только импортную продукцию, то теперь это совсем необязательно. Такими отечественными производителями, как «Эльба Мебель», предлагается отличная недорогая мебель от производителя в СПБ, способная удовлетворить любые запросы клиентов. Ассортимент компании включает много изделий, включая комоды, шкафы, спальни, кабинетную и детскую мебель.

Что предлагается покупателям

Желаете купить отличный комод, полки или детскую деревянную кроватку? В компании «Эльба Мебель» есть все для полноценного обустройства квартиры, офиса или рабочего помещения. Вот основные категории мебели, которые здесь выпускаются:

  • Спальня: кровати, тумбы, спальные гарнитуры и даже текстиль – все доступно в большом разнообразии.
  • Шкафы: большая категория товаров фабрики, где можно найти любые вариации современных изделий на все случаи жизни: шкафы-купе, стеллажи, распашные шкафы, угловые, глянцевые и т.д.
  • Гостиная. Обустройте дом красивыми стенками, модулями, тумбами под телевизор, креслами и журнальными столиками.
  • Детская мебель. Чтобы подрастающее поколение чувствовало себя в своей комнате отлично, можно заказать детские кроватки и шкафы.

Комод можно встретить в любой комнате, он станет отличным и практичным украшением интерьера, а приобрети его можно перейдя по ссылке https://www.spb.elbamebel.com/catalog/komody_dlya_spalni_1/.

Среди ассортимента товаров питерской фабрики «Эльба Мебель» есть мебель для кабинетов и деловой обстановки. Кресла, столы, большие презентабельные шкафы – все для сотрудников компании и даже для директорского кабинета.

Почему выгодно покупать товары «Эльба Мебель»

Вот несколько причин выбрать изделия данного российского производителя:

  • Здесь предлагается качественная мебель от производителя в СПБ, которая по своим техническим и эстетическим параметрам ничуть не хуже иностранных аналогов.
  • Только качественные материалы. Мебель делается из отменной древесины и безопасных комплектующих, которые не портят экологическую обстановку в помещении и хорошо воспринимаются людьми.
  • Красивый дизайн. Никаких советских стереотипов и окостенелости – все изделия разрабатываются профессиональными дизайнерами, способными предоставить клиенту качественный продукт.
  • Важный плюс – доступная практически каждому покупателю цена.

Обращайтесь в «Эльба Мебель» и покупайте отличные комоды, шкафы и другую мебель под свои задачи и нужды.

Мишустин: К 2024 году планируется довести внедрение ИИ в российской экономике до 50%

К следующему году планируется довести внедрение искусственного интеллекта в российской экономике до 50 процентов. Об этом 6 апреля сообщил премьер-министр страны Михаил Мишустин.

В четверг в ходе встречи с депутатами Госдумы глава кабмина также уточнил, что в данный момент внедрение ИИ в экономике страны составляет только около 20 процентов.

— Внедрение сейчас искусственного интеллекта в нашей экономике около 20 процентов. Это уже цифра. К 2024 году план есть — не менее 50 процентов, — сообщил он.

Мишустин также подчеркнул, что измерить эту величину весьма непросто. Как напомнил премьер, в данный момент в России для развития сферы ИИ реализуется программа «Искусственный интеллект».

Danone отказывается от своих глобальных брендов в России

Французский производитель молочных продуктов Danone готовится вывести с российского рынка часть своих брендов. Об этом узнали «Известия», пообщавшиеся с «Danone Россия».

Так, из страны хотят вывести такие бренды как Activia, Alpro, Actimel и Danone. Сейчас изучаются различные варианты – к примеру, французы могут использовать для продуктов, продающихся под основными марками, локальные имена.

— Danone может не возражать против использования созвучных глобальным брендам названий и узнаваемых элементов оформления упаковки — в частности, «АктивиЯ» вместо «АктивиА». В целом многое зависит от того, как новый владелец поддержит ребрендинг в маркетинге, продвижении и коммуникациях и насколько процесс будет растянут во времени, – считает глава Streda Consulting Алексей Груздев.

Эксперты отмечают, что новому собственнику придется вложить весьма много средств в продвижение продукции, чтобы она осталась на полках магазинов и интересовала покупателей.

Глава Ассоциации экспертов рынка ретейла Андрей Карпов привел в качестве позитивного примера замены глобального бреда на локальный напиток Coca-Cola. Компания довольно быстро представила потребителям новое имя и не потеряла покупателей.

В США назвали условие для прекращения санкционного давления против России

Государственный секретарь Соединенных Штатов Америки Энтони Блинкен заявил о том, что Запад продолжит вводить рестрикции в отношении РФ до тех пор, пока она не поменяет свой курс.

— Пока Россия не изменит курс, мы обеспечим сохранение беспрецедентных санкций и давления в области экспортного контроля, — приводит слова Блинкена Funke.

Ранее стало известно, что США уверенны, что Швеция станет членом НАТО к саммиту стран-участниц альянса, который запланирован в Вильнюсе 11—12 июля. Об этом сообщил госсекретарь США Энтони Блинкен.

Блинкен заявил, что ожидает вступление Швеции в альянс к началу проведения саммита. О желании видеть Швецию в составе стран НАТО.

Представитель США также добавил, что Турция и Венгрия до настоящего времени не ратифицировали соглашение о вступлении Швеции в альянс.

Китай решил ввести санкции против США из-за Тайваня

Власти Китая вводят санкции в отношении института Гудзона и Президентской библиотеки Рональда Рейгана из-за транзита главы администрации Тайваня Цай Инвэнь.

В распространенном сообщении Министерства иностранных дел Китая подчеркнули, что американская сторона игнорирует многочисленные протесты КНР и продолжает настаивать, чтобы страна дала США разрешение на «транзиты» Цай Инвэнь. Речь идет о перемещениях главы администрации Тайваня 29-31 марта и 4-6 апреля через Соединенные Штаты.

— КНР решила принять ответные меры в отношении Гудзоновского института, Президентской библиотеки Рональда Рейгана и ответственных лиц в этих организациях, — говорится в сообщении.

Начиная с 7 апреля, китайским учреждениям, университетам, организациям и частным лицам запрещается заниматься совместной деятельностью с указанными организациями. Руководителям института и библиотеки нельзя пересекать границу КНР, им запрещено выдавать визы. Их имущество на территории Китая будет заморожено.