Главная > На экране > Первый региональный проект Группы «Эталон» получил аккредитацию банка «Открытие»

Первый региональный проект Группы «Эталон» получил аккредитацию банка «Открытие»

Масштабный жилой квартал «Зеленая река», который Группа «Эталон» возводит на Левобережье Иртыша в городе Омске, получил аккредитацию банка «Открытие». Омск стал третьим регионом присутствия Группы «Эталон» после Санкт-Петербурга и Московского региона.

Аккредитация жилого квартала «Зеленая река» означает, что банк провёл тщательную проверку и оценку проекта. Поэтому покупателям не нужно в процессе заявки на получение ипотеки готовить и предоставлять документы по объекту залога. Выход на сделку ускоряется, затраты клиентов на её подготовку уменьшаются.

До 31 марта 2022 года клиенты банка «Открытие» могут сэкономить на покупке квартиры в ипотеку – ставка снижена на 0,2%. Если в семье есть ребёнок, родившийся после 1 января 2018 года, можно воспользоваться «Семейной ипотекой» по ставке от 4,59% годовых. Первоначальный взнос составляет от 15% от стоимости жилья, сумма — не более 6 млн рублей. В рамках программы можно приобретать жильё только в новостройке от застройщика. Также можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку на этих же условиях.

В банке «Открытие» продолжает действовать и ипотека с господдержкой со ставкой 5,7%. Программа предусматривает покупку строящейся или готовой квартиры у застройщика с максимальной суммой кредита 3 млн рублей для всех регионов России. Размер первоначального взноса начинается от 15%, максимальный срок кредита – 30 лет. В программе может принять участие любой житель России, вне зависимости от семейного положения и социального статуса.

Жилой квартал «Зеленая река» будет возведен на участке площадью 164 га на левом берегу реки Иртыш, в Кировском округе города Омска. Проект создан в соответствии с концепцией «Город в городе». Первая очередь будет включать 14 жилых домов переменной этажности с ожидаемой реализуемой площадью около 150 тыс. кв. м, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги. Концепция проекта предусматривает большой выбор квартир разной площади и планировок: от классических до евроформата. На верхних этажах жилого квартала «Зеленая река» будут спроектированы квартиры повышенной комфортности с террасами. Старт продаж в проекте запланирован на первое полугодие 2022 года.

Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

Сериями RSM 1000, 2000 и 3000 представлен ряд тракторов РОСТСЕЛЬМАШ

Сельскохозяйственные тракторы наряду с комбайнами составляют технологическую базу комплекса с/х оборудования и используются для широкого спектра работ – культивации и обработки почвы, посадочных, уборочных и послеуборочных работ, ухода за с/х культурами и их первичной обработки.

Модельный ряд тракторов РОСТСЕЛЬМАШ представлен сериями RSM 1000, 2000 и 3000, все они адаптированы к условиям российского сельского хозяйства. В линейке присутствуют как классические, так и шарнирно-сочленённые и гусеничные модели мощностью  до 583 л. с., что позволяет подобрать трактор под нужды хозяйства с любыми площадями.

Колесные сельскохозяйственные тракторы

Первое и главное, на что обращают внимание при выборе трактора, – это перечень работ, для которых предполагается его использовать. Одно из основных требований – универсальность. Даже крупные хозяйства, которые могут себе позволить наличие в парке различных типов машин, стремятся к тому, чтобы базовый комплекс техники мог быть задействован на широком фронте работ.

В этом плане колёсные тракторы достаточно универсальны, ведь колеса одинаково эффективны на разных поверхностях – от асфальта до песчаных и глинистых почв, благодаря чему колесные тракторы пригодны для работы как на полях, так и на дорогах.

Колесные тракторы условно подразделяются на машины общего назначения (в том числе с шарнирно-сочлененной рамой (полноприводные)) и универсально-пропашные.

Помимо высокой мощности тракторы с шарнирно-сочлененной («ломающейся») рамой отличаются высокой маневренностью и более равномерным распределением нагрузки по осям при работе.

Локализованное производство сельскохозяйственных колесных тракторов Ростсельмаш началось в 2016 году, когда один из российских цехов компании был перепрофилирован в тракторосборочный.  За небольшой срок тракторы Ростсельмаш прочно закрепили свои позиции на рынке отечественных тракторов. Сейчас предприятие является одним из крупнейших производителей этой техники в России.

Первые колесные тракторы Ростсельмаш российского производства собирались из готовых машинокомплектов зарубежного производства.

Вначале в ростовском цеху была организована сборка модели двухтысячной серии – RSM 2375, с «дизелем» Cummins на 380 л. с. и механической трансмиссией.

За небольшой срок эта модель прочно заняла одну из лидирующих позиций на рынках России и СНГ. На данный момент в этой серии выпущено уже более 3,8 тыс. машин.

Затем в Ростсельмаш разработали уже адаптированную под требования высокопроизводительных посевных комплексов модель RSМ 2400 с повышенной до 405 л. с. мощностью и более производительной гидросистемой. А начиная с 2019 года было запущено производство еще более мощных тракторов серии 3000 с «дизелями» Cummins и автоматическими коробками PowerShift: RSМ 3435 (440 л. с.), RSM 3485 (492 л. с.), RSM 3535 (542 л. с.) и RSM 3575 (583 л. с.).

За пять с небольшим лет удалось значительно локализовать производство – например, глубина локализации производства колесных тракторов RSM 2000 и RSM 3000 (с шарнирно-сочлененной рамой) доведена до 80%.

В двухтысячной серии шарнирно-сочлененных тракторов Ростсельмаш присутствуют две полноприводные модели: широко известный RSM 2375 с мощностью двигателя 380 л. с.  и модификация RSM 2400 на 405 л. с. Это мощные сельскохозяйственные тягачи, которые фермеры высоко ценят за надежность и выносливость. Разница в 25 л. с. позволяет применять на RSM 2400 более мощные орудия.

Гусеничные сельскохозяйственные тракторы

Большинство современных производителей тракторов, в том числе Ростсельмаш, предлагают сегодня модели как на гусеничном, так и на колесном ходу.

Гусеничные тракторы стоят дороже, чем колесные, и менее универсальны, например, их не используют на дорогах, однако при определенных условиях эксплуатации их эффективность выше.

Гусеничная техника отличается высокими тяговыми характеристиками и высокой проходимостью, благодаря чему незаменима при работе ранней весной по влажной почве.

«Гусеницы» обеспечивают большее пятно контакта с почвой, вследствие чего оказывают на неё меньшее давление. Если удельное давление на грунт трактора с одинарными колесами – 1200 грамм/см2, то для гусеничных моделей этот показатель всего 450 грамм/ см2, то есть практически в три раза меньше.

Прежде чем отдавать предпочтение гусеничным тракторам, необходимо учесть множество факторов – регион расположения хозяйства, виды выращиваемых культур, среднюю урожайность, используемое оборудование и технологии.

При нулевой обработке почвы (no-till) или использовании постоянной технологической колеи (CTF) нередко происходит уплотнение почвы, поэтому в данном случае преимущество «гусениц» неоспоримо.

Гусеничный трактор специализирован для полевых работ, оказывая меньшее давление на почву, он помогает избежать ее переуплотнения, благодаря чему со временем урожайность в хозяйстве, где используют такую машину, будет только расти.

Необходимо отметить и более высокую производительность «гусениц» по сравнению с колесными. При равной мощности гусеничные тракторы могут тянуть за собой орудия, которые на 10-15% тяжелее, а также работать в экономичных режимах (с меньшим расходом топлива и загрузкой двигателя) благодаря эффективному сцеплению с почвой и минимальной пробуксовке.

На гусеничном тракторе пробуксовка в среднем составляет 2%, тогда как на колёсном может достигать 15%.

В октябре 2021 года на российском заводе Ростсельмаш было начато производство серии сельскохозяйственных тракторов на гусеничном ходу RSM 3485 DT, RSM 3535 DT, RSM 3575 DT, причем 3575 DT (583 л. с.) – самый мощный сельскохозяйственный гусеничный трактор из производимых в России.

Машины 3000 DT (DELTA TRACK) относятся к сверхмощным тракторам. Они работают на резиноармированных полугусеницах дельтавидной формы, система привода которых является одной из самых передовых в отрасли, благодаря чему обеспечивается высокая эффективность таких тракторов на энергоемких операциях. Сельхозмашины подобного типа экономически целесообразно использовать на площадях более 2500-3000 Га. Высокая мощность и технологичность техники позволяют использовать широкий спектр орудий, обеспечивают оптимизацию временных и трудовых затрат, а также расхода топлива.

У нас на сайте 269

Стоунхендж вновь назвали древним календарем

Долгое время Стоунхендж считался древним календарем из-за его соответствия летнему и зимнему солнцестоянию, но как работала календарная система, было загадкой. Новый анализ показал, что она могла функционировать подобно солнечному календарю в Древнем Египте. В Древнем Египте год состоял из 365,25 дней — аналогично работал и Стоунхендж. Каждый камень обозначал один день в месяце.

Разгадать эту загадку помогло открытие 2020 года – тогда ученые выяснили, что практически все сарсеновые камни были добыты в одном и том же месте. Их установили в Стоунхендже примерно в одно и то же время.

Камни Стоунхенджа располагались в трех разных формациях: 30 сарсен формировали большой каменный круг, еще 4 камня образовывали прямоугольник, а остальные были выстроены в 5 трилитонов — состоящих из двух вертикальных камней с третьим камнем, уложенным горизонтально сверху, как перемычка внутри каменного круга.

Netflix прекратил работу над российскими кинопроектами

Стриминговый сервис Netflix остановил работу надо оригинальными российскими кинопроектами. Сервис работал над созданием сериалов «Ничего особенного», «Зато», «Анна К» и проектом с Александром Петровым.

Ранее сервис отказался транслировать 20 российских федеральных каналов первого и второго мультиплекса, несмотря на требование российского законодательства. Также в понедельник американская студия Warner Bros. заявила, что откладывает намеченную в РФ на 2 марту премьеру фильма про Бэтмена.

Американская компания The Walt Disney Company приостановила показы своих картин на территории России. Киностудия Paramount Pictures также приняла решение приостановить показы своих фильмов на территории РФ.

 

США закроют небо для самолетов из России

США присоединятся к аналогичному решению Евросоюза, заявил американский президент. Выступая накануне перед конгрессом, Джозеф Байден объявил о решении блокировать небо для русской авиации.

— Я объявляю, что мы присоединяемся к нашим союзникам и закрываем американское воздушное пространство для всех российских рейсов, — сказал он.

Американский лидер также сообщил, что экономика России «шатается», и виноват в этом «только Путин». Кроме того минюст США создает спецгруппу, которая займется расследованием в отношении крупных российских предпринимателей.

Байден утверждает, что конфликт на Украине «сделает Россию слабее», а весь остальной мир – сильнее. При этом он подчеркнул, что войска США не будут вступать в конфликт с российскими силами на Украине, но Америка продолжит оказывать Украине финансовую помощь.

Напомним, что на Россию обрушился град санкций и всевозможных ограничений после начала специальной военной операции по демилитаризации и денацификации Украины. Впрочем, по словам российского руководства, такие шаги коллективного Запада они предвидели и успели подготовить экономику страны.

Стало известно о возросшем уровне доверия россиян к Путину

Фонд «Общественное мнение» провел опрос об уровне доверия жителей России к президенту. По его результатам выяснилось, что за неделю оно выросло.

Как сообщает «РИА-Новости», в период с 25 по 27 февраля о том, что скорее доверяют главе государства 71 процент опрошенных. Еще 20 февраля в этом были уверены лишь 60 процентов респондентов.

Сомневаются в доверии президенту 18 процентов граждан. Неделю назад таковых насчитывалось 29 процентов. Ответить на этот вопрос не смогли 11 процентов опрошенных.

Хорошей его работу считает также 71 процент, скорее плохой — 15 процентов, а 14 процентов респондентов еще не определились со своим мнением на этот счет.

Зеленский заявил о готовности к переговорам с Путиным

Владимир Зеленский заявил о готовности к переговорам с Владимиром Путиным. Также он отметил, что не ощущает никакой конкретики после встречи делегаций Москвы и Киева.

Украинский президент в интервью CNN заявил о готовности к переговорам с российским коллегой Владимиром Путиным. По его словам, мир уже осознает необходимость этого.

— Пока с ними еще готовы сесть за стол переговоров, и я тоже, — сообщил Владимир Зеленский.

Также украинский лидер прокомментировал встречу делегаций Москвы и Киева. По его словам, он не ощущает конкретики по итогам первого раунда. Вероятность очередной встречи он оценивает в один процент.

Украинский лидер обратил внимание на то, что для переговоров с Россией нужны хотя бы намеки на полное прекращение огня. Об этом он уже говорил в интервью «Reuters».

Также Зеленский выдвинул ультиматум НАТО. По его словам, если Североатлантический альянс не хочет принимать Украину, они будут требовать юридически обязательных гарантий безопасности.

Встречу Путина и Зеленского также допустил президент Белоруссии Александр Лукашенко.

АПЭК опубликовало февральский рейтинг ведущих политиков России

На позиции фигурантов рейтинга в феврале оказала заметное влияние сложная внешнеполитическая ситуация, принятие новых антироссийских санкций, обсуждение крупных инфраструктурных проектов в регионах. Восходящий тренд в феврале затрагивает ряд руководителей силового, информационного блока, управленцев, деятельность которых связана с оборонно-промышленным комплексом, нисходящий – ряд руководителей социального блока, часть полпредов президента в федеральных округах, а также топ-менеджеров нефтегазового и банковского секторов.

Лидером рейтинга традиционно остается Владимир Путин. Среди ключевых событий внешнеполитического значения с участием президента – признание Донецкой и Луганской народных республик, решение о проведении специальной военной операции, визит в Китай, переговоры с главами ряда государств и правительств. Среди внутриполитических – встреча с представителями российских деловых кругов, расширенные заседания коллегий МЧС и МВД, совещание по экономическим вопросам в рамках подготовки Послания Федеральному собранию.

На втором месте оказался премьер-министр России Михаил Мишустин, сразу за ним в рейтинге числится зампред Совета безопасности, председатель «Единой России» Дмитрий Медведев, который поднялся с пятой позиции на третью.

Министр обороны Российской Федерации Сергей Шойгу со средним баллом 7,79 – занимает четвертое место. Необходимость ведения интенсивных переговоров в условиях внешнеполитической напряженности, а также визиты целого ряда глав государств и правительств в Москву в течение февраля способствовали усилению влияния министра иностранных дел Сергея Лаврова — поднимается с седьмого на пятое место.

Напомним, экспертный опрос, на результатах которого основан рейтинг 100 наиболее влиятельных политиков России, проводится методом закрытого анкетирования. В нем принимают участие 29 экспертов: политологи, политтехнологи, медиаэксперты, представители политических партий.

В Новгородскую область в 2022 году поступят девять автоклубов по нацпроекту «Культура»

В рамках федерального проекта «Культурная среда» национального проекта «Культура» для районов Новгородской области в 2022 году будет закуплено девять многофункциональных передвижных культурных центров (автоклубов). Они поступят в Батецкий, Боровичский, Демянский, Крестецкий, Мошенской, Парфинский, Поддорский, Чудовский районы и в Маревский округ.

Автоклубы можно эксплуатировать как летом, так и зимой. Передвижные центры имеют хорошую проходимость.

В 2021 году Новгородская область впервые приняла участие в мероприятиях нацпроекта по обеспечению районов автоклубами. Были приобретены девять передвижных многофункциональных культурных центров для Валдайского, Любытинского, Маловишерского, Окуловского, Пестовского, Холмского, Шимского районов, для Волотовского и Хвойнинского округов.

Как рассказали в минкультуры региона, в автоклубе есть сцена, полный набор световой и звуковой мультимедийной аппаратуры – всё необходимое для концертов и кинопоказов. Эта сцена может быть использована для проведения в сёлах торжественных мероприятий и фестивалей. В прошлом году с помощью автоклубов были проведены выездные мероприятия в 38 населенных пунктах Новгородской области. Охват населения составил 5732 человека. Перед сельской публикой выступило большое количество самодеятельных творческих коллективов.

Добавим, что в 2022 году, в рамках национального проекта «Культура», в области запланирован также капитальный ремонт 11 сельских домов культуры, пяти детских школ искусств, музея и реновация здания купеческого клуба в Окуловке. Будут созданы три модельные библиотеки. Курсы переподготовки в ведущих высших учреждениях культуры страны пройдут 230 работников культуры. На реализацию нацпроекта будет направлено 237,7 млн рублей.

Исследование раскрыло ключевую причину подъема Андских гор

Связь между быстрой потерей массы льда на вершинах горного хребта Анд. Быстрым подъемом горных пород и разрывом между тектоническими плитами, которые лежат в основе Патагонии обнаружили геологи.

Ледники на вершинах Андских горд в Аргентине и Чили тают очень быстро. Земля, расположенная под этим льдом, также смещается и поднимается по мере того, как данные ледники исчезают. Ученые Вашингтонского университета в Сент-Луисе недавно завершили одно из первых сейсмических исследований Патагонских Анд, где описали локальную подземную динамику.

Сейсмические данные, которые были проанализированы специалистами, показали, как разрыв в опускающейся тектонической плите примерно в 100 км под Патагонией позволил более горячему, мене вязкому материалу мантии течь под Южной Америкой.

Выше этого разрыва ледяные поля сокращались, уменьшая вес, который ранее заставлял континент изгибаться вниз. Ученые обнаружили очень низкую сейсмическую скорость внутри и вокруг разрыва, а также истончение жесткой литосферы, покрывающей разрыв.

Вышел новый трейлер триквела «Фантастические твари: Тайны Дамблдора»

Официальный YouTube-канал российского подразделения Warner Bros. показал второй трейлер фильма «Фантастические твари: Тайны Дамблдора». Российская премьера картины должна пройти 14 апреля 2022 года. Режиссёром третьей части выступил постановщик первых двух частей Дэвид Йейтс.

К своим ролям вернутся Эдди Редмэйн, Джуд Лоу, Эзра Миллер, Калум Тернер, Дэн Фоглер, Кэтрин Уотерстон, Элисон Судол и другие. В новой части Грин-де-Вальда сыграет Мадс Миккельсен («Ганнибал», «Доктор Стрэндж»). Также в картине появится российских актёр Александр Кузнецов.

Трейлер картины студия Warner Bros. обещала показать еще 24 февраля, однако по неназванным причинам премьера ролика была перенесена.