Главная > За экраном > Киану Ривз рассказал, почему решил вернуться к роли Нео в «Матрице 4»

Киану Ривз рассказал, почему решил вернуться к роли Нео в «Матрице 4»

Актер Киану Ривз рассказал, почему принял предложение Ланы Вачовски и вернулся к роли Нео в продолжении оригинальной трилогии «Матрицы». Он рассказал, что был удивлен, когда Лана написала ему, так как он думал, что его персонаж мертв. Также Киану Ривз отметил, что ему понравился полноценный сценарий новой части.

Ранее исполнители главных ролей Киану Ривз (Нео) и Кэрри-Энн Мосс (Тринити) в нескольких интервью отмечали, что сюжет новой «Матрицы» сконцентрируется вокруг любовной линии их персонажей.

Мировая премьера фильма «Матрица: Воскрешение» назначена на 16 декабря 2021 года. В России фильм выйдет в прокат в этот же день.

Пентхаусы, квартиры с отдельным входом, урбан-виллы: где искать уникальные лоты в Тюмени

В Заречной части Тюмени реализуется знаковый для города проект — «Европейский квартал» от Брусники, являющийся продолжением микрорайона «Европейский». Рассказываем об уникальной концепции проекта и его инфраструктуре, особенных квартирах и доступных способах покупки.

Инфраструктура «Европейского квартала» 

«Европейский квартал» от Брусники состоит из полузамкнутых кварталов по периметру, невысоких домов в центре и высотных акцентов на углах. Проектом также предусмотрены урбан-виллы и собственный парк.

Урбан-виллы — новый формат городского жилья повышенной приватности. В «Европейском квартале» спроектировано семь подобных зданий. Новая урбан-вилла от Брусники стала первым сертифицированным BREEAM объектом в Западной Сибири (Building Research Establishment Environmental Assessment Method или метод экологической оценки эффективности зданий).

Район нового квартала от Брусники характеризуется хорошей экологической обстановкой, рядом находится озеро Тихое и множество зелёных насаждений. Также жителям домов и урбан-вилл не будут мешать шумные городские магистрали. При этом связь с центром города обеспечивается двумя мостами (Профсоюзный мост, мост Челюскинцев).

Поблизости уже сформирована необходимая инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, фитнес-клубы и многое другое. В шаговой доступности остановка общественного транспорта («Газовиков»).

Дворы и благоустройство 

Внутренняя территория «Европейского квартала» приватная и «защищена» внешней застройкой. Проектом предусмотрены большие игровые зоны для детей, спортивные площадки, места для отдыха. В озеленении дворов используют более 40 видов растений, включая высокие прямоствольные деревья, кустарники, цветы и злаковые травы.

Подземный паркинг

Под каждым двором в «Европейском квартале» спроектирован многофункциональный паркинг. Здесь также расположены: пункты подкачки колес, зарядные станции для электромобилей, комплексная автомойка. Для грузовых машин — отдельные въезды.

Квартиры в «Европейском квартале»: особенные планировки

В новом квартале от Брусники в Тюмени представлены квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные варианты.

Отдельно стоит отметить лоты с собственным входом на первом этаже. В таких квартирах есть тёплый тамбур, предусмотрена глубокая терраса с видом во двор.

На первых и последних этажах архитекторы спроектировали пентхаусы и двухуровневые квартиры с витражным остеклением. В таких пространствах предусмотрены рабочие кабинеты, библиотеки, винные. Спальни сделаны по формату мастер-спальни с собственной гардеробной и ванной комнатой.

Жильё от застройщика сдаётся с отделкой под чистовую.

Купить квартиру в «Европейском квартале» от Брусники можно в ипотеку, по программе обмена (trade in) или в рассрочку.

Выбрать и забронировать свою квартиру в «Европейском квартале»

 

Усовершенствование структуры производства реализовала в 2021 году Oknastreet

Итоги работы в 2021 году подводит компания Oknastreet. Главным результатом деятельности стало увеличение скорости исполнения заказов на 10%. Добиться этого позволили усовершенствование структуры производства, собственная система оказания высококвалифицированных услуг на оконном рынке и профессионально выстроенная производственно-логистическая цепочка.

Компания Oknastreet существенно повысила скорость своей работы, запустив автоматизированные технологические линии, замкнув тем самым производственный цикл. Был предпринят целый ряд мер для более значительного сокращения времени исполнения заказов. Это решение о закупке высокоточных станков, с помощью которых можно оперативно изготавливать даже нестандартные конструкции, расширение транспортного отдела за счет пополнения машин с пирамидами для бережной транспортировки окон, что оптимизировало логистику.

Важный шаг – новые договоренности с партнером, специализирующемся на производстве профилей. Это дает Oknastreet возможность в соответствии с запланированной работой бронировать определённое количество основ для изготовления оконных рам и створок и сократить до минимума время ожидания необходимых для обслуживания клиентов заготовок.

Региональный родительский комитет Курганской области намерен защищать права детей

В Курганской области появился региональный родительский комитет. Общественная организация «Родительский комитет Курганской области» провела 8 декабря 2021 года учредительное собрание, на котором был принят Устав и обсуждены цели объединения. Это решение вопросов доступности и качества образования детей, помощь властям в получении своевременной информации о проблемах учеников и педагогов и реагировании на обнаруженные факты.

Юрий Владимирович Леонов, один из сопредседателей Родительского комитета, заметил, что сегодня родители во многих школах лишены возможности даже минимально влиять на происходящее в ней, они теряют инициативность и интерес к этой стороне жизни детей. Родительские комитеты в школах и детских садах чаще всего становятся «завхозами», решая, в большей степени, бытовые вопросы. Юрий Леонов назвал создание Родительского комитета своевременным и необходимым шагом, который поможет родителям не утратить связи с детьми и защищать их интересы.

В числе первоочередных мероприятий комитета – создание единой «дорожной карты» болевых точек образования в каждом районе Курганской области, проведение тематических «круглых столов» с приглашением компетентных экспертов, обмен опытом с общественниками из других регионов, разработка законодательных инициатив в сфере образования.

 

Тысячи специалистов примут участие в Форуме Онлайн-диагностика 3.0

На портале online.mro.live пройдет очередной ФОРУМ Онлайн-диагностика 3.0. Мероприятие станет настоящим профессиональным праздником и ярким финалом уходящего 2021 года для нескольких тысяч врачей-рентгенологов, рентгенолаборантов, специалистов КТ и МРТ, ультразвуковой и функциональной диагностики. Организаторы опубликовали программу события.

В рамках ФОРУМА состоятся как традиционные мультидисциплинарные сессии и круглые столы, так и не совсем классические Инста-викторины. Кроме того, анонсированы премьеры новых форматов – виртуальное состязание мультимодальных рентгенологических команд, блиц-сессии «Вопрос эксперту», «Три урока из одного случая».

Основными темами программы станут треки «Лучевая диагностика: фистулология», «Мультидисциплинарный подход к исследованию сердца и сосудов», «Ультразвуковая диагностика», «Лучевая диагностика в клинических случаях».

Также пройдут сессии для рентгенолаборантов, компании-партнеры проведут сателлитные симпозиумы, а комитеты МРО – авторские премьеры. Каждый день на ФОРУМЕ участников ждет по 30 часов прямого эфира – сочетание разных форматов, коллабораций и тем. На виртуальной выставке можно будет познакомиться с новинками индустрии, ассортиментом компаний, задать вопросы профессиональным аппликаторам по применению оборудования.

В качестве спикеров на ФОРУМЕ выступят свыше 100 специалистов из многих регионов России и других стран.

 

Родовестник позволит создать уникальный семейный журнал

Родовестник приглашает познакомиться. Крутой проект громко заявляет о себе, заботясь о старшем поколении, зная, как доставить радость бабушкам и дедушкам.

Родовестник уже успел осчастливить сотни бабушек по всему миру, реализовав идею создания уникального семейного журнала, который собирают внуки, выкладывая фотографии на страницы Родовестника, как большинство из современных людей делает это в Instagram.

К подготовленным фотографиям можно прикрепить подписи, отправить их в WhatsApp Родовестника, после чего эти фото Родовестник верстает, печатает и отправляет готовый семейный журнал адресату.

Родовестник чтит семейные ценности и традиции, помогает сохранять связь поколений, радует пожилых людей и предлагает присоединиться к проекту, создав собственный уютный печатный журнал о своей семье.

На сайте Родовестника легко оформить подписку, ее можно подарить друзьям и знакомым.

В МИД оценили последствия кризиса из-за размещения систем НАТО у границ России

Действия США и НАТО у границ России повторяют опыт «Карибского кризиса». Об этом сообщил «РИА-Новости» замглавы российского МИД Сергей Рябков.

По мнению Рябкова, планы НАТО по приближению к границам России своей военной инфраструктуры и разного вооружения, в том числе новейших ракетных систем, дестабилизируют обстановку во всей Евроатлантике.

Замглавы МИД РФ считает, что чем ближе подобного рода системы будут использоваться к российским рубежам, «тем выше риски дестабилизации, тем определеннее контуры нового кризиса, который, действительно, может быть по степени своей опасности сопоставим с «Карибским кризисом».

— В те годы политики в Вашингтоне сделали надлежащие выводы и ситуацию удалось стабилизировать, отвести от опасной черты. Что будет в следующий раз, если до этого дойдет, я не берусь предсказывать, – сказал Сергей Рябков.

Рябков отметил, что Россия уже предлагала Западу альтернативу эскалации – неразмещение подобного оружия около российских границ, отвод дестабилизирующих сил и средств дальше, отказ от провокаций.

Ранее сообщалось, что Россия не видит никакого прогресса в отношениях с США, за исключением запуска структурированных диалогов по вооружениям и кибербезопасности.

Путин заявил о превосходстве России над США по современному оружию

Российский президент Владимир Путин в фильме «Россия. Новейшая история» на канале «Россия 1» заявил, о мировом лидерстве России по новым вооружениям.

По его словам, паритет России и США по ядерному оружию сохраняется, но по новому вооружению РФ является мировым лидером.

— У нас примерный паритет с Америкой сохраняется и по носителям, и по количеству боезарядов, но все-таки в наших перспективных разработках мы, безусловно, являемся лидерами. Это первое. Ну и традиционно имеющийся на вооружении потенциал мы не просто модернизируем, мы вводим новые комплексы. В этом смысле можно с уверенностью сказать, что по этому показателю мы сегодня — номер один в мире, — сказал Путин.

Сейчас Российская Федерация является единственной страной, где на боевом дежурстве или находящимися в высокой степени готовности стоят гиперзвуковые ракеты, такие как — авиакомплексы «Кинжал», проходит испытания гиперзвуковая ракета «Циркон», несут боевое дежурство стратегические ракеты с гиперзвуковым планирующим блоком «Авангард».

Законопроект о QR-кодах на транспорте снимут с рассмотрения

Законопроект о введении QR-кодов на поездах дальнего следования и авиарейсах будет снят с рассмотрения Госдумы. Об этом в понедельник, 13 декабря, сообщил спикер парламента Вячеслав Володин.

По словам Володина, решение принято с учетом мнений регионов и обращений граждан. Позиция согласована с правительством РФ. Вопрос о снятии законопроекта с повестки заседания будет рассмотрен сегодня на Совете Госдумы.

— Президент страны Владимир Путин в конце прошлой недели подчеркнул, что опрометчивые решения недопустимы. И что необходимо изучить «самым внимательным образом, готова ли транспортная система для того, чтобы не ограничить права людей», «действовать очень аккуратно, взвешенно, не создавать дополнительных проблем» для наших граждан, — сообщил Вячеслав Володин.

Создание онлайн-платформы для аренды жилья в РФ обезопасит участников рынка – эксперты

Эксперты рассказали ТАСС о том, что Единая государственная информационная система по учету договоров на рынке арендного жилья в стране обезопасит всех участников этого рынка, а также облегчит их взаимодействие с госорганами.

Напомним, речь идет  о то, что Минстрой России разрабатывает законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС) по учету рынка арендного жилья в стране, и предполагает запретить арендные сделки вне этой системы. При этом Информационная система по учету рынка арендного жилья может быть разработана с привлечением частных инвесторов для создания на основе концессии цифровой платформы.

Эксперты в своей оценке оказались единодушны: система обезопасит участников рынка аренды, упростит взаимодействие с государством. Например, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов полагает, что главное в подобной системе — удобство и безопасность использования. «Найдется довольно большая прослойка людей, которым, в первую очередь, интересно качество предлагаемых сервисов, простота использования и безопасность. Условно, если арендодатель размещает сведения в ГИС о своем имуществе, то у него решаются проблемы с юридическим оформлением сделки, поиском надежного арендатора, сохранностью его имущества в ходе сдачи в аренду и так далее», — отметил он.

Об эффективности принятия мер по соблюдению платежной дисциплины говорит эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. По его мнению, запуск такой онлайн-платформы позволит в том числе управляющим компаниям эффективнее принимать меры по соблюдению платежной дисциплины, сократить кассовые разрывы, уточнив количество фактически проживающих лиц. Его мнение, что именно такие эффекты важнее всего для системы ЖКХ, нежели повышение собираемости налогов. «На мой взгляд, такие платежи за аренду квартир можно <…> направлять на цели повышения энергоэффективности жилья», — полагает Склянчук.

Депутат Госдумы, член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Александр Якубовский считает, что подобное новшество создаст цивилизованный рынок аренды жилья. Он полагает, что запрос на создание цивилизованного рынка аренды недвижимости существует давно как у арендодателей, так и у арендаторов. «Хороший пример — арендные проекты ДОМ.РФ, которые заселены более чем на 90% каждый. Более того, уверен, что подавляющее большинство арендодателей также с удовольствием будут использовать данную систему. Главное, чтобы она была максимально удобной, понятной и доступной», — считает Якубовский. По его словам, комитет Госдумы по строительству и ЖКХ приступит к работе над законопроектом оперативно, сразу после его внесения в российский парламент. Якубовский считает, что начало работы над законопроектом возможно уже в весеннюю сессию. «Акцентирую внимание, что у нас создан большой экспертный совет, именно для детального обсуждения и работы над такими важными законопроектами вместе с экспертным и отраслевым сообществом», — добавил депутат.

Управляющий партнер компании «Векторстройфинанс» Андрей Колочинский отметил, что так как сейчас в России сдается порядка 5 млн квартир, то государство сможет получить в виде налогов до 200 млрд. рублей. При этом он отметил, что в России рынок аренды жилья еще далек от показателей развитых стран: сегодня в стране на долю арендных квартир приходится всего лишь 9% от всего жилого фонда, а в развитых странах этот показатель доходит до 40%.

Руководитель комиссии общественного совета при Минстрое России в сфере жилищной политики, президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева также отметила обеление рынка аренды жилой недвижимости. По ее словам, на сегодня нет точных данных, сколько человек снимают жилье. «По оценкам Фонда «Институт экономики города», это порядка 10% в крупных мегаполисах, но, к сожалению, меньше 1% из них делают это легально. В основном рынок находится в тени, договоры заключаются на срок до года, чтобы их не регистрировать [в Росреестре], налоги в большинстве случаев не уплачиваются», — отметила Косарева. По ее словам, вопрос стоит в том, чтобы через такую систему поднять долю прозрачных отношений на рынке аренды жилья. «Очевидно, если это будет очень удобно, легко, онлайн, то, я думаю, что это может в большей степени обелить рынок», — считает она.

Об отсутствии в стране единой валидной базы арендного жилья говорит директор по операционному управлению «Брусники» Александр Щиголь. По его мнению, это приводит к наличию большого числа неактуальных объявлений,. «Мы видим возможность изменения сложившейся практики, и потому вместе с ДОМ.РФ сегодня реализуем два арендных проекта в Екатеринбурге и Тюмени», — добавил он.

Гендиректор РАСК Федор Выломов полагает, что главное — создание инструментов, которые решают существующие проблемы арендодателей и арендаторов, одна из которых — платежеспособность и взаимное доверие. Он отметил, что, например, в США работает такой инструмент, как rent history — история платежей за аренду жилья, подчеркнув, что этот инструмент практически всегда применяется при принятии решения при сдаче жилья.

Не обошли эксперты и вопросы рисков. Так, по словам Надежды Косаревой, следует при разработке платформы делать акцент на удобстве и простоте сервиса, а не на обязательности заключения сделок исключительно через такую платформу. С посылом, что первично нужно использовать методы, предполагающие не только штрафы, но и позитивную мотивацию, согласен и эксперт Щиголь из «Брусники». «Например, в августе Минстрой предлагал предоставлять арендаторам налоговый вычет на сумму платежей и одновременно снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды», — напомнил эксперт.

В свою очередь, Колочинский из «Векторстройфинанса» заявил, что эффективность работы новой платформы будет если проводить разъяснительную работу с населением, объяснять преимущества законной схемы сдачи жилья в аренду. Он считает, что следует совершенствовать процесс взаимодействия с налоговыми органами и ужесточить ответственность за уклонение от уплаты налогов. По его мнению, возможно, необходимо предусмотреть и ответственность для нелегальных арендаторов жилья.

Управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «Бест-новострой» Ирина Доброхотова подчеркнула, что на рынке сейчас нет системы оценки арендных ставок жилой недвижимости. Она подчеркнула, что  вероятно желание занизить ставку в документах с целью минимизации налогового бремени наверняка будет прельщать многих арендодателей. «Как доказать, что квартира сдается за совсем другую сумму, также пока непонятно», — считает Доброхотова. Также она обратила внимание, что пока нет никаких законных инструментов обнаружения незарегистрированных арендных отношений и эти вопросы следует предусмотреть при разработке законопроекта.

Управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова отмечает, что после появления инструмента самозанятости процесс пошел в положительную сторону, . Но Жукова отмечает, что риск, что собственники квартир, которые не хотят платить налоги, будут использовать разные возможности избежать официальной регистрации договоров аренды: перестанут их заключать или будут заключать не договор найма, а соглашение о предоставлении квартиры, не требующее регистрации — есть. По ее мнению, необходимо продумать вопрос удобства регистрации на подобной онлайн платформе для пенсионеров. «Многие пенсионеры не оформляются самозанятыми, потому что им не разъясняется, что режим самозанятого не равно неработающий пенсионер. Многие пожилые люди вообще не пользуются ни смартфоном, ни интернетом», — указывает эксперт.

Ильдар Хусаинов — директор федеральной компании в сфере недвижимости и ипотеки «Этажи»  — предложил не создавать отдельный автономный инструмент, а попросту интегрировать процесс с сайтом Федеральной налоговой службы. А для собственников недвижимости, которые готовы выйти из тени, стоит, по его мнению, предусмотреть стимулирующие меры.

«Есть пример Сингапура, где еще проще решили эту проблему, вменив налог на вторую и последующую квартиру, находящуюся в собственности», — говорит Хусаинов. По его мнению, такое внедрение понятия арендной кадастровой стоимости объекта недвижимости, даже если размер налога в этом случае будет и меньше, решает проблему тотального контроля и создание отдельной системы учета. Хусаинов отмечает, что при таком объеме рынка арендного жилья контроль — крайне проблематичен.

Отметим, что законопроект о создании государственной информационной системы учета договоров аренды разрабатывается и проходит согласование с органами власти. Документ будет представлен для общественного обсуждения, а внесение в парламент данного законопроекта запланировано в весеннюю сессию Госдумы.

«Единая цифровая платформа будет создана в форме государственной информационной системы (ГИС) и с момента создания будет на 100% принадлежать государству. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частного инвестора, чтобы не вкладывать бюджетные средства в ее создание. Оператором системы будет Минстрой», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин

По его словам, концессионерами для создания платформы станет консорциум инвесторов с участием ДОМ.РФ. «Все бизнес-платформы останутся и будут работать как работали», — добавил Стасишин.

Искусственный интеллект и VR/AR вместе с 5G – наиболее применяемые технологии ИИ и VR/AR вместе с 5G используются активнее других технологий

Городской портал о цифровых технологиях ICT.Moscow и столичный Департамент информационных технологий (ДИТ Москвы) провели ежегодное исследование новых практик применения 5G в мире. С августа 2020 по октябрь 2021 года проанализировано 146 практик применения технологии связи пятого поколения из 34 стран, включая 16 российских проектов. Исследование показало, что активнее других технологий вместе с 5G используются искусственный интеллект (ИИ) и виртуальная/дополненная реальность (VR/AR), заметную роль в реализации 5G-практик по-прежнему играют города и государства, а также заметно расширилась география применения технологии — https://ict.moscow/research/novye-praktiki-primeneniia-tekhnologii-5g-v-mire-2021/. 

В исследование вошли как проекты, представленные в демонстрационном режиме, так и практики, тестирование которых уже началось в рамках пилотов. Все они условно разделены на 9 функциональных направлений: промышленность и энергетика, логистика и транспорт, развлечения и туризм, безопасность, связь, медицина, экология и сельское хозяйство, торговля и услуги, образование. Собранные практики были анонсированы в открытых источниках информации с августа 2020 по октябрь 2021 года включительно.

В числе основных трендов аналитики ICT.Moscow называют следующие:

Заметно расширяется география применения 5G в мире — по сравнению с отчетом прошлого года удалось найти 5G-практики в 14 новых странах, среди них: Франция, Италия, Австралия и Новая Зеландия, страны Южной Америки. Также было отобрано 16 российских практик внедрения 5G/5G-ready.

Расширяется также внутренняя география 5G-практик — они активно реализуются не только в столицах и мегаполисах, но также в провинциях, регионах и небольших городах.

Ключевыми функциональными направлениями, по которым активнее всего внедряются практики 5G стали: промышленность, транспорт, развлечения, безопасность, связь и медицина. По сравнению с прошлым годом новым направлением, которое вошло в мониторинг этого года, стала торговля и оказание услуг.

Активнее других технологий вместе с 5G используются ИИ и VR/AR. Для ИИ-решений 5G обеспечивает непрерывную передачу большого объема данных. Практики с применением VR/AR распределены примерно равномерно по всем функциональным направлениям: как в промышленности и транспорте, так и в сегментах развлечений и туризма, медицины, экологии и сельского хозяйства.

Города и государства продолжают играть заметную роль в реализации 5G-практик — если год назад участие городов удалось определить примерно для половины найденных практик, то теперь этот показатель увеличился до 67%: в 98 из 146 кейсов так или иначе участвуют городские или государственные ведомства, а также компании с заметным государственным участием (например, китайские телеком-операторы).

Предприятия активно используют частные (private) сети 5G — более четверти отобранных 5G-практик были реализованы в частных 5G-сетях. Как правило их разворачивают промышленные предприятия — большинство проектов в этом направлении осуществлялись именно в private-сетях.

В России в условиях отсутствия утвержденных стандартов 5G продолжается локальное тестирование технологии, при этом в новых практиках применения прослеживаются те же тенденции, которые удалось отследить при изучении зарубежных проектовВ исследование включено 16 российских практик применения 5G/5G-ready.

Около половины российских практик (7 из 16) были реализованы в Москве и Московской области — больше, чем в любом другом российском городе или регионе. Тем не менее, новые проекты осуществлялись в иных городах-миллионниках (например, Санкт-Петербург или Новосибирск) и областях страны. Таким образом, расширилась внутренняя география применения связи 5G по сравнению с прошлым годом, когда региональных практик было намного меньше.

Как и за рубежом, большинство практик были реализованы при поддержке городов (9 из 16). В числе таких практик — тестирование нескольких решений и сценариев от компаний в 5G Демо-центре при поддержке ДИТ Москвы.