Компании HONKA и ее коттеджному поселку присуждена Национальная премия «Поселок года – 2021»

Если вы собираетесь купить квартиру в Симферополе в новостройке и оформить ее на своего ребенка, то нужно знать некоторые юридические тонкости. Законы Российской Федерации допускают, что несовершеннолетний ребенок может быть единоличным собственником или иметь долю, например, в квартире в новостройке Симферополя.

Получить право на жилье ребенок может следующими способами:

• Покупка, включая оформление ипотечного кредита, с использованием материнского капитала;
• Дарение;
• Приватизация жилья;
• В порядке наследования.

Каждый способ приобретения жилья может иметь свои плюсы и минусы.

Наиболее распространенный способ — покупка жилья в ипотеку с участием выплат от Пенсионного фонда (маткапитал). Кредит выдается только на новостройку или строительство нового дома. Главный плюс в том, что банк не может отобрать квартиру для детей даже за прекращение платежей по кредиту.

Но подводные камни есть: на практике такой порядок оборачивается тем, что банки просто не дают кредит или не разрешают оформлять квартиру в собственность ребенку до того, как будут погашены все кредиты. Кроме того, трудности возникают и при попытке рефинансирования ипотечного кредита по программе «семейная ипотека», где льготный процент составляет всего 6%. Дело в том, что закон обязывает при выплате кредита и снятии обременения банком оформить квартиру в собственность ребенку или общую в течение 6 месяцев. В ином случае родители будут нести уголовную ответственность за нарушение прав ребенка.

При рефинансировании, когда долг перед одним банком погашается за счет новой ипотеки с льготным процентом, возникает такая обязанность по условиям предыдущего договора — оформить квартиру в полную либо частичную собственность ребенку при погашении кредита. Но банк, дающий новый кредит под льготный процент, не может допустить этого, так как потом истребовать квартиру будет невозможно в силу требования закона. Поэтому придется более ответственно подойти к этому вопросу и обратиться к юристу. Возникают сложности и при последующей продаже жилья в Симферополе, где собственником числится несовершеннолетний. На это нужно получить согласие опеки.

Если вам нужно купить квартиру в новостройке в Крыму по выгодной цене от застройщика, грамотно подходите к выбору застройщика, консультируйтесь со специалистами, читайте отзывы жильцов.

Исследователи из Северо-западного университета изобрели новую камеру с высоким разрешением, которая может «видеть невидимое». Это новое слово в области визуализации без прямой видимости.

Камера фиксирует предметы, которые находятся в тени или окружены другим материалом. Для этого используется рассеянный свет. Специалисты говорят, что камера может «видеть» сквозь человеческую кожу, что очень важно для медицинских исследований.

Разработанный командой механизм также позволяет фиксировать быстро движущиеся предметы, такие как автомобили или бьющееся человеческое сердце. Ученые пояснили, что камера косвенно рассеивает свет, который попадает на скрытый объект, и затем этот свет рассеивается обратно в камеру. Поверхность, закрывающая объект (например, стена), в данном случае служит зеркалом для отражения света.

Затем искусственный интеллект восстанавливает световой сигнал и создает голографическое изображение скрытых или затемненных целей. Этот метод известен как Синтетическая волновая голография (SWH).

Многие арендаторы квартир SATO состоят в сообществе «Вконтакте», где удобно следить за новостями, делиться радостями и участвовать в конкурсах. В 2021 году прошли любопытные конкурсы, которые были приурочены к разным сезонам. Победители получили ценные и весьма полезные подарки.

Летом, в разгар жаркой погоды, состоялся конкурс с очень простыми условиями: участникам группы требовалось поставить лайк и заявить в комментариях о своём желании попытать счастья. С помощью генератора случайных чисел, был выбран победитель, который получил настольный вентилятор от Tefal.

Позже, в конце августа, с такими же крайне простыми правилами, прошёл конкурс, призом в котором стала умная колонка с «Алисой», от компании «Яндекс». Победитель мог выбрать цвет колонки, чтобы она соответствовала дизайну его квартиры.

Ещё один конкурс прошёл в сентябре, когда жаркая погода сменилась необычными для этого месяца холодами. Пока, завернувшись в плед, жильцы мечтали об отоплении, победитель получил обогреватель, чтобы тепло и уютно в доме было в любую погоду, независимо от состояния батарей центрального отопления.

Финская компания SATO предлагает в аренду по-скандинавски комфортные квартиры в Санкт-Петербурге. Это жильё в лучших районах города, просторное, комфортное, с современным дизайном интерьеров. Кроме самой аренды, компания предлагает клининг, парковку и другие удобства, позволяющие не задумываться о бытовых проблемах.