Привлекательность загородной малоэтажной недвижимости как объекта инвестирования в Подмосковье возрастает Яков Бойков26.12.2019 На экране По прогнозу руководителя компании «Дачный сезон» Тимура Дасаева на 2020 год. По оценке эксперта, такому тренду способствуют смягчение кредитной политики и снижение ставок по ипотеке. «Инвестиции в недвижимость остаются одними из самых надежных, – аргументирует Тимур Дасаев. – Себестоимость недвижимости сохраняется даже в условиях кризиса, а значит, риск потерь минимален. Такие инвестиции являются долгосрочными, обеспечивая пассивный стабильный доход». Среди минусов инвестирования в недвижимость – сложность выбора наиболее привлекательного объекта, а также значительный «входной порог», равный стоимости жилья. По оценке эксперта, в целом все объекты, близкие к мегаполису, надолго сохранят привлекательность и ликвидность. Также наблюдается тенденция существенного сокращения окупаемости – если 10 лет назад этот срок составлял 20-30 лет, то сейчас объекты в хороших районах могут полностью окупиться уже за 10-15 лет. «Экологическая ситуация и историческая привлекательность места, прозрачность всех этапов сделки, однородная социальная среда и адекватные соседи также повышают стоимость объектов, по нашей оценке, до 20-30% от средней цены, – продолжает Тимур Дасаев. – «Сарафанное радио», хорошие отзывы о месте и поселке добавляют еще до 10-15%». Напротив, строительство дорог, развязок, мусоросжигающих заводов способны быстро изменить ситуацию, снижая стоимость объектов недвижимости на 30-40%. Благоприятно для инвестиций и развитие рынка краткосрочной и долгосрочной аренды, особенно в период новогодних праздников и летний сезон. «Наиболее выгодная для инвестирования ниша – это качественный премиум сегмент, – отмечает Тимур Дасаев. – Все чаще люди в своих частных домах создают инфраструктуру качественных миниотелей с бассейном, сауной, зонами отдыха, и такие дома очень выгодно арендовать. По нашим оценкам, этот тренд сохранится, и привлекательность таких объектов будет только расти». По оценке эксперта, это диктуется модой на здоровый образ жизни и здоровую среду, новыми техническими возможностями, позволяющими работать удаленно, большей мобильностью и растущими требованиями к уровню жизни и комфорту. недвижимость
Арт-объект «Рост камней» установят на территории «Зиларта» Анна Корейко26.12.2019 На экране Комиссия по монументальному искусству при Московской городской Думе одобрила установку самого крупного в мире арт-объекта из серии «Рост камней» на пешеходном бульваре Братьев Весниных в квартале «Зиларт». Ожидается, что скульптура весом в 11,5 тонн станет самым большим объектом притяжения туристов в мире. Другие работы Леви из данной серии установлены в Великобритании, Германии, Бельгии, Соединенных Штатах и других странах. Увидеть уменьшенную копию скульптуры французского художника можно у входа в московский офис продаж «Группы ЛСР» по адресу Автозаводская, 22. ПАО «Группа ЛСР» — строительная компания, которая осуществляет свою деятельность в нескольких сегментах рынка.
Орешкин заявил о скором подписании дорожных карт РФ и Белоруссии Анна Корейко26.12.2019 На экране Министр экономического развития Максим Орешкин сообщил, что Белоруссия и Россия близки к завершению работы по согласованию дорожных карт. Документы касаются углубленной экономической интеграции двух стран. Орешкин заявил, что согласование всех бумаг находится на финальной стадии. Если данный пакет соглашений будет подписан, то, по словам чиновника, у правительства РФ приумножится работы в ближайшие два года. 20 декабря белорусский лидер Александр Лукашенко заявил о прогрессе в отношениях с Российской Федерацией в оборонной и социальной сфере, а также в экономике. 19 декабря во время большой пресс-конференции президент РФ Владимир Путин заявил, что вместе с белорусским лидером принял решение углубить интеграцию в рамках Союзного государства Российской Федерации и Республики Беларусь.
Сергей Янчуков рассказал, что произойдет на рынке недвижимости в 2020 году Яков Бойков26.12.2019 На экране Уходящий год запомнился большими изменениями в сфере недвижимости: ростом цен, утверждением нового законопроекта и уменьшением ключевой ставки по ипотеке Центральным банком. О том, какие сюрпризы может принести на 2020 год, рассказал предприниматель, основатель компании «Мангазея Девелопмент» Сергей Валентинович Янчуков. В 2019 году произошло много событий на рынке недвижимости. Наблюдался усиленный темп роста цен, что специалисты связывают в первую очередь с внесением изменений в законодательство. Все дело в том, что с 1 июля 2019 все застройщики должны были перейти на использование эскроу-счетов, то есть теперь дольщики отдают свои средства не девелоперу, а банку, который удерживает средства до тех пор, пока застройщик не выполнит своих обязательств. Для граждан, приобретающих недвижимость, закон уменьшает финансовые риски и снижает количество долгостроев. Сергей Янчуков владелец компании «Мангазея Девелопмент», которая с 2012 года успешно сдает дома с опережением сроков, поделился своими мыслями о тенденциях в недвижимости в 2020 году. «Конечно, новое законодательство защищает интересы покупателей, обязав застройщика сдать недвижимость в срок. Это неизбежно приведет к закрытию недобросовестных компаний и снижению покупательского спроса. Однако в конечном итоге, перемены обозначат начало новой эпохой на российском рынке. Обманутые дольщики теперь в прошлом», — Сергей Валентинович Янчуков. По мнению Сергея Янчукова, в первой половине наступающего года, цены на недвижимость стабилизируются после резкого роста. Потенциальные покупатели привыкнут к новым реалиям, им станет проще рассчитать средства. Тем не менее, постепенный рост цен продолжится, особенно это касается крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. В 2019 году наблюдалось снижение спроса на первичное и вторичное жилье, что вполне логично, учитывая вышеизложенное. Снижение ставок по жилищным ипотекам, станет одним из главных механизмов стимулирования спроса на недвижимость, отмечает Сергей Янчуков. «Закон об эскроу-счетах ожидаемо увеличил рост цен на недвижимость и снизил спрос на рынке. Возвращать его будут выгодными ставками по ипотечным кредитам», — Сергей Валентинович Янчуков. По словам экспертов, есть тенденции к увеличению объема выдачи ипотечных кредитов на 7-9 процентов, а саму ставку планируется снизить в среднем до 8,7 процента годовых. Справка: ООО «Мангазея Девелопмент» — дочернее предприятие группы компаний «Мангазея», создано в 2012 году. Девелоперская компания реализует проекты строительства жилых домов и кварталов в Москве. Основателем и генеральным директором является Сергей Валентинович Янчуков.
Портал Православиум.ру дарит видеокурс рисования для детей Яков Бойков26.12.2019 На экране Портал Pravoslavium.ru приготовил подарок на Новый год и Рождество — бесплатный онлайн-курс «Рисуем сюжеты из Библии», ориентированный на детей в возрасте от 3 до 15 лет. Онлайн-курс объединил 15 подробных пошаговых видеоуроков, с которыми каждый ребенок научится рисовать библейских персонажей — Адама и Еву, пророка Моисея и Иону, Иисуса Христоса и многих других. Все видеоролики сделаны максимально понятными и доступными — чтобы повторить рисунок, нужно лишь внимательно слушать рекомендации педагога. Получить подарок можно тут: https://pravoslavium.ru/podarok/ Отметим, что Pravoslavium.ru — это сайт, на котором представлены ответы на вопросы о православии и христианстве «простым» языком. Есть несколько рубрик: «богослужения», «иконы», «основы веры», «мир иной» и т.д.
Суд в Уфе вынес приговор экс-полицейским за изнасилование дознавательницы Анна Корейко26.12.2019 На экране В четверг Кировский суд Уфы приговорил троих бывших полицейских за износилование дознавательницы на сроки от 6 до 7 лет лишения свободы. Помимо этого, каждый из них должен выплатить по 1 миллиону рублей морального ущерба. Суд установил, что в ночь на 30 декабря 2018 года полицейские напали на 23-летнюю дознавательницу в одном из отделов полиции в Уфимском районе Башкирии. Было возбуждено уголовное дело по факту изнасилования и насильственных действий сексуального характера, совершенных группой лиц. Фигурантов дела уволили из органов внутренних дел. Потерпевшая также была уволена из-за употребления спиртных напитков на рабочем месте. Обвиняемые были арестованы 6 ноября 2018 года. В апреле 2019 года Яромчук по решению суда был переведен под домашний арест, аналогичная мера пресечения в мае была избрана двум другим фигурантам.
Песков заявил о наличии мощностей для завершения «Северного потока – 2» Анна Корейко26.12.2019 На экране Пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков заявил, что у страны есть мощности, за счет которых работа по строительству газопровода «Северный поток-2» может быть окончена в обозримом будущем. 20 декабря американский лидер Дональд Трамп подписал оборонный бюджет страны на 2020 год, в который заложены санкции против газопроводов «Северный поток-2» и «Турецкий поток». Цель ограничений – защита европейской энергетической безопасности. После этого компания Allseas, трубоукладчик «Северного потока – 2», объявила о приостановке работы. Ее суда уже выведены из зоны строительства. По оценкам экспертов, задержка может составить от трех до шести месяцев. 23 декабря Песков заявил, что на санкции обязательно будет ответ. «Северный поток-2» мощностью в 55 млрд куб.м. строится от России до Германии по дну Балтийского моря для обеспечения прямых и надежных поставок газа в Европу. Против выступают Польша, Украина, страны Прибалтики и США. Вашингтон планирует поставлять в Европу свой сжиженный природный газ.
В машине главы района Воронежской области сработало взрывное устройство Анна Корейко26.12.2019 На экране Совершено покушение на главу Рамонского района Воронежской области Николая Фролова. Он выжил, но получил травмы. По данным источника во властных структурах региона, Фролов доставлен в реанимацию, его готовят к операции. Источник в правоохранительных органах рассказал, что самодельное взрывное устройство сработало, когда Фролов садился в машину. На месте происшествия работают сотрудники правоохранительных органов, которые устанавливают обстоятельства произошедшего. Николаю Фролову 43 года, он уроженец Воронежской области. Имеет два высших образования по специальностям «агроном» и «инженер». С 2005 года работает в органах муниципальной власти. Администрацию Рамонского района возглавляет с июля 2018 года. Женат, имеет двух дочерей.
Экотехнопарк «Калуга» дарит жителям Износковского района новогоднее настроение Светлана Иванова26.12.2019 На экране Отличный новогодний подарок устроил новый калужский экотехнопарк для жителей близлежащих поселков Износки и Шанский завод: новое предприятие передало местным властям наборы иллюминации для украшения к празднику 25 деревьев и фасадов зданий, сообщает МК. Новогоднее настроение обеспечивает новогодняя иллюминаций, подаренная новейшим экотехнопарком «Калуга». Жители Износковского района смогут встретить наступление 2020 года на центральной площади с сияющими гирляндами. Кстати, на центральной площади Износок и в школе в Шанском Заводе уже установлены две новогодних елки, украшенных яркими игрушками. Экотехнопарк позаботился и о маленьких жителях района не достигших школьного возраста: администрация предприятия подготовила отдельный подарок – около 320 развивающих наборов. Напомним, что экотехнопарк в первом квартале вступит в эксплуатацию, несколько сотен его соседей получат на этом предприятии высокооплачиваемую работу. При этом задолго до своего открытия экотехнопарк «Калуга» уже начал по-соседски оказывать поддержку населению и руководству Износковского района. Силами инвестора экотехнопарка, компании «Профземресурс» были отремонтированы несколько социальных объектов, а школа в поселке Шанский завод обзавелась новенькими системами видеонаблюдения и современной спортивной площадкой с игровым полем и тренажерами. Отметим, что даже не открывшееся до конца новое предприятие уже своими налоговыми поступлениями позволило улучшить в районе дороги, по которым теперь ходят автобусы, собирающие на работу жителей близлежащих поселков. А пожарная машина из экотехнопарка в случае ЧП за считанные минуты может прибыть к месту возгорания. «Приход инвестора или компании в район — это ключевой стимул для развития этих территорий в самых разных аспектах, как и работа предприятия, которое уже укоренено в регионе. Любая инвестиция — это мультипликатор. Если мы вкладываем деньги в создание новых рабочих мест, то это увеличивает спрос на этой территории, способствует тому, что на ней появляются новые сервисы, новые обслуживающие предприятия, —заявил ранее изданию Лента.ру председатель Комиссии по территориальному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты Российской Федерации Андрей Максимов. — Второй аспект — это улучшение социального самочувствия. Как правило, с приходом денег на территорию люди начинают ощущать себя совсем иначе. В каких-то случаях у них даже появляется желание и возможности заниматься благотворительностью, волонтерством».
Forbes назвал наиболее разбогатевших за год российских миллиардеров Анна Корейко26.12.2019 На экране Журнал Forbes Russia опубликовал список 5 самых разбогатевших за 2019 год российских миллиардеров. Первое место занял совладелец «Норильского никеля» и президент холдинга «Интеррос» Владимир Потанин. Его нынешнее состояние оценивают в $23,8 млрд. За год Потанин прибавил к капиталу 7,8 млрд. В 2019 году бизнесмен занял шестое место в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России, по версии Forbes. На втором месте по годовому приросту состояния оказался председатель правления НОВАТЭК Леонид Михельсон, занимающий с состоянием в $27 млрд первую строчку в рейтинге самых богатых представителей российского бизнеса. В текущем году состояние выросло на $5,9 млрд. Михельсон владеет почти 25% акций НОВАТЭКа и 48,48% бумаги «Сибура». В 2018 году НОВАТЭК запустил еще одну линию проекта «Ямал СПГ» стоимостью $27 млрд и общей мощностью 16,5 млн т в год. Третье место в предновогоднем рейтинге занял президент и сооснователь ЛУКОЙЛа Вагит Алекперов — у него же третья строчка в списке самых богатых бизнесменов России за 2019 год (его состояние оценивается в $23,8 млрд). За год его капитал вырос на $5,3 млрд, пишет журнал. На четвертом месте расположился акционер НОВАТЭКа (23,49% акций), «Сибура» (17% бумаг) и «Стройтрансгаза» (80%) миллиардер Геннадий Тимченко. По данным Forbes, за минувший год его состояние увеличилось до $22,7 млрд, общий прирост составил $4,1 млрд.
Россияне смогут регистрировать автомобили в автосалоне Анна Корейко26.12.2019 На экране Российский премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление об изменении правил регистрации новых автомобилей. Основное нововведение касается того, что россияне смогут получить свидетельство о регистрации ТС и его номер в салоне. Таким образом, гражданам не придется посещать ГИБДД. При этом жители, которые зарегистрированы в конкретном регионе, вместе с госномером автомобиля получат код, соответствующий региону проживания — независимо от того, где они приобретали транспортное средство. Также документ вводит запрет на регистрации транспортных средств на граждан младше 16 лет. Связано это с тем, что на данный момент многие покупатели автомобилей регистрируют машины на несовершеннолетних, так как они не могут быть привлечены к ответственности как собственник автомобиля. 1 января в силу вступят еще 5 постановлений МВД и четыре правительственных акта, на которые ссылается закон о регистрации автомобилей
