Дональд Трамп подписал указ о пересмотре закона Додда-Франка

8 февраля на Кипре практически никто из юристов не мог заниматься работой, пишет forbes.ru. Тому причиной: девятичасовой судебный марафон. В это время суд в составе трех судий рассматривал уголовное дело в отношении заместителя генпрокурора Кипра Риккоса Эротокриту, а также известных в стране юристов — Андреаса Кипризоглу и Панайотиса Неоклеуса, и их юрфирмы Andreas Neocleous & Co.

Суд признал всех подсудимых виновными во взяточничестве (получении и даче), злоупотреблении должностными полномочиями, сговоре с целью совершения преступления, коррупции и мошенничестве.

Дело Риккоса Эротокриту связано с российской компанией «Росинка». Ранее кипрские СМИ уже сообщали о сговоре Эротокриту и юрфирмы Андреаса Неоклеуса с целью организовать уголовное преследование пяти россиян (бенефициара «Росинки» Владимира Захарова и его юристов). Фирма Неоклеуса давно борется в российских и кипрских судах за собственность и контроль над трастовым фондом Providencia, которая владела «Росинкой». 85% акций «Росинки» были переданы в 2002 году в траст кипрской холдинговой компании Providencia Holding, которая контролировалась тремя бенефициарами: Олегом Захаровым и его сыновьями Владимиром и Александром. В 2006 году Олег Захаров умер в результате болезни.

Бенефициарам принадлежало 99% акций ЗАО «МЖК Росинка», которое недвижимостью в Красногорском районе Подмосковья. Недвижимость эта элитная и сдавалась в аренду топ-менеджерам международных компаний и сотрудникам дипломатического корпуса. Например, 44 резиденции в поселке принадлежат посольству США в России. Также под МЖК «Росинка» находится около 60 га земли и около 200 квартир-таунхаусов, сдаваемых в аренду, и еще около 150 квартир, принадлежащих частным лицам. Общая стоимость активов МЖК «Росинка» оценивалась в $150–200 млн.

Одна из крупнейших кипрских юрфирм Andreas Neocleous & Co занималась техническим сопровождением оформления сделки по созданию траста. Фирма была привлечена к ответственности потому, что действия отдельных юристов поддерживались фирмой. Известно, что Andreas Neocleous & Co с начала 1990-х работала почти с каждым вторым российским миллиардером. Среди ее клиентов были такие компании как «Итера», ЮКОС, НМТП, «Мечел», «Интер РАО ЕЭС», «Русагро», а также экс-владелец «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев.

Однако скандал разгорелся лишь в случае компании «Росинка»: после смерти ее основателя Олега Захарова его доля должна быть распределена пропорционально между оставшимися бенефициарами — его сыновьями Владимиром и Александром. Имуществом все это время через траст управляли братья. В августе 2011 года у главных владельцев произошел конфликт с директором «Росинки», результатом которого стал проведенный братьями Захаровыми аудит. В свою очередь результаты аудита были таковы, что брать решили уволить директора, управлявшего «Росинкой». Менеджер решил сделать ответный шаг и написал Илиасу Неоклеусу (сыну владельца юркомпании Andreas Neocleous & Co) письмо о том, что в неэффективном управлении виноват Владимир Захаров, который якобы вытягивал деньги из бизнеса для своих нужд.

Андреас Неоклеус решил встретиться с братьями, чтобы обсудить письмо, а заодно убедил их пригласить его в совет директоров «Росинки», создать управляющую компанию и нанять новых менеджеров. Затем Андреас Неоклеус, его сын и партнер Илиас вдруг заявили, что сами хотят управлять поселком, и запросили за свои услуги 20% от всего фонда заработной платы, что составляет около $1,5 млн. Они хотели также получать 20% от ежегодно увеличивающейся стоимости акций «Росинки». Всего от $3,5 млн ежегодно (при максимальном чистом доходе поселка $12 млн). Но братья им отказали, чем вызвали у них крайнее неудовольствие.

После этого Неоклеус достиг договоренностей со второй женой Владимира Захарова – Еленой. Юрист в судах Кипра и России доказывал факт, якобы имевшей место краже у Захаровой миллионов долларов и расхищении средств «Росинки». При этом адвокатами Неоклеуса были сформированы параллельные органы управления «Росинкой» и предприняты попытки получить фактический контроль над бизнесом «Росинки» за счет заключения кабального кредита: заложив большую часть имущества в банке, компания должна была вернуть кредит в размере $21 млн уже через год. Сами Неоклеусы планировали просто выкупить этот долг. На попытки Providencia Holding приостановить полномочия Неоклеусов, те не реагировали. Бенефициары «Росинки» поехали на Кипр и попытались отстранить Неоклеуса от управления трастом. Но и это не помогло: юристы восстановили себя в качестве учредителя Providencia, сообщив, что у них украли бизнес и регистратор поверил им на слово. Таким образом фактически «Росинка» оказалась жертвой рейдерской атаки со стороны киприотов, ведущих юридическое сопровождение офшоров и выступавших номинальными владельцами.

Кирилл Шеин, корпоративный юрист, практикующий на Кипре, отмечает, что не секрет, что многие вопросы на острове решаются между «кумбаросами» (близкими друзьями) по принципу «ты мне, я тебе», «услуга за услугу». Он говорит о том, что на сеодняшний день практически никто не сомневается в виновности Эротокриту и юристов. «Печально, что факты коррупции и взяточничества в кипрском юридическом сообществе имеют место, но то, что данные факты становятся объектом публичного судебного разбирательства и виновные лица несут ответственность, внушает уважение к судебной системе и надежду на то, что подобное не будет повторяться впредь», — говорит Шеин.

Партнер Paragon Advice Group Александр Захаров также считает, что данное решение суда в Никосии свидетельствует об уважении принципа верховенства закона, недопустимости двойных стандартов, равенства всех перед законом, а также повысит значительно степень доверия к судебной системе у иностранных инвесторов. «Кипр очень важен для многих россиян, включая и госкорпорации, которые часто используют его налоговые и правовые преимущества», — говорит Захаров.

Отметим, что обвиняемые пока не заключены под арест до оглашения судом приговора. Ожидается что свой окончательный вердикт судьи вынесут 17 февраля. Предполагается что бывший заместитель генпрокурора Кипра будет приговорен к тюремному заключению, а юристы – к тюремному заключению с отсрочкой исполнения. Максимальный срок, предусмотренный кипрским законодательством, – семь лет, минимальный не предусмотрен.

В управлении Росреестра по Московской области заявили, что последствия серьезного сбоя в компьютерной системе ведомства, произошедшего в декабре 2016 года, будут устранять вплоть до марта 2017 года. Именно до этого времени увеличился срок предоставления госуслуг увеличился.

Как пишет realty.newsru.com из-за декабрьского сбоя информация на сайте не была доступна определенное время и часть запросов и заявлений о предоставлении услуг оказались не обработанными в нужный срок. Несмотря на то, что в настоящий момент работа сервиса налажена из-за высокой нагрузки, возложенной на регистраторов, обработка поступившей информации займет минимум весь февраль.

«Все заявления и запросы, по которым произошло увеличение сроков предоставления госуслуг, будут отработаны до 1 марта», — говорится в сообщении Росреестра.

Отметим, согласно закону, Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) с 1 января 2017 года должен был объединить свою базу данных с Государственным кадастром недвижимости (ГКН). Данное новшество ставит своей целью минимизировать угрозу мошенничества и снизить риски операций на рынке недвижимости, но до сих пор этого объединения не произошло.

В начале января СМИ стало известно, что на полную доводку системы может понадобиться около полугода. Однако в самом Росреестре объяснили неработающий ЕГРН «тонкой настройкой» системы.

В Кремле, комментируя эту информацию, заявили, что профильные структуры работают над преодолением трудностей, связанных с запуском единого государственного реестра недвижимости. «Действительно, технологически не все получается. Но известно, что там никто не сидит сложа руки, и там действительно работают для того, чтобы эту ситуацию компенсировать, исправить», — сказал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

Росреестр обещает завершить запуск в полном объеме всех своих электронных сервисов уже во второй декаде февраля. А по состоянию на начало февраля электронный ресурс не предоставляет информацию по целому ряду российских регионов: Астраханская, Брянская, Нижегородская области, республики Башкортостан, Дагестан и другие.

Напомним, что на реализацию Федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» российские власти выделили 1,6 млрд рублей в 2014-2016 годах и 821 млн рублей в 2017 году на объединение двух баз воедино. Но сайт Росреестра по-прежнему недоработан, кадастровые оценки недвижимости зачастую нельзя объяснить ничем, кроме «взяты с потолка», и люди не могут воспользоваться законным правом на осуществление сделок со своим имуществом.

«По сути, мы имеем дело с прямым невыполнением закона 218-ФЗ, халатностью при освоении выделенных из дефицитного бюджета 1,6 млрд рублей и в итоге развалом работы Росреестра», — считает российский экономист, специалист в области госуправления экономикой Никита Кричевский, возлагая ответственность за это на нынешнего руководителя Росреестра, замглавы Минэкономразвития РФ Викторию Абрамченко, которая в 2011-2012 годах была таким же замом главы Росреестра, как и Сергей Сапельников, сбежавший из России после обвинения в растрате 728 млн рублей, выделенных именно на разработку и подготовку ЕГРН.

По мнению Кричевского, Виктория Абрамченко, будучи замминистра Минэкономразвития, курирует в ведомстве департамент недвижимости, осуществляющий нормативно-правовое регулирование в таких сферах, как гражданский оборот недвижимого имущества, включая кадастровые отношения; государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; создание единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Таким образом, Абрамченко в правительстве курирует саму себя, как главу Росреестра. А это, по мнению экономиста, вызывает конфликт интересов.

Отметим что и в самом ведомстве — череда кадровых перестановок. Так, недавно стало известно, что заместителем начальника Росреестра по Московской области стал Андрей Позднышев, выходец из силовых структур. Как писала газета «Известия», в 2014 году подполковник Позднышев был уволен с поста руководителя оперативно-разыскной части управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ по Московской области. Формально увольнение случилось за грубое нарушение служебной дисциплины. Однако, по данным «Известий», борца с экономической преступностью заподозрили в махинациях с земельными участками в Московской области.

Руководителем Росреестра по Подмосковью недавно назначен вместо уволенного Сергея Богданова также силовик — генерал-майор расформированной Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН) Владимир Шемякин.

Начальник управления государственной службы и кадровой политики Росреестра Игорь Павливкер также выходец из структур МВД.

Как отмечают «Новые Известия», в последнее время в ведомстве увольняются начальники управлений, руководители отделов, профильные специалисты. На днях фактически в полном составе уволился IT-отдел (отдел эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи) – ключевой в свете требований закона 218-ФЗ отдел управления Росреестра по МО. Из 21 сотрудника на своих местах остались четверо. Причиной ухода, якобы, стало назначение на должность главы IT-отдела, в нарушение всех установленных процедур госслужбы, прежнего руководителя этого же отдела, уволенного тремя месяцами ранее в связи с утратой доверия. При нахождении его в должности были выявлены массовые случаи несанкционированного доступа к базе ЕГРН и неправомерного внесения в нее изменений, касающихся снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Еще одним настораживающим моментом издание называет запрет со стороны руководства Росреестра на общение сотрудников с представителями СМИ.

Ситуацию ухудшает и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости границ регионов и городов. Там всего 6,8% сведений о границах между регионами (26 из 380), сообщил накануне Росреестр.

Полностью границы есть только у четырех регионов: у Бурятии, Саха (Якутии), Ямало-Ненецкого автономного округа и Амурской области. Частично они есть у Хабаровского края, Владимирской, Иркутской, Новгородской и Московской областей, а также Москвы.

Полностью отсутствует в ЕГРН информация о границах между регионами, расположенными в Северо-Кавказском, Южном и Приволжском федеральных округах, пишет Росреестр. Также вообще нет информации о границах муниципальных образований в Карачаево-Черкесии, Республике Крым, Приморском крае, Вологодской, Иркутской, Кировской, Курганской, Магаданской, Пензенской, Ростовской, Томской областях, Чукотского автономного округа, Москвы и Севастополя.

Нынешнее отсутствие границ в базе создает риски для частных собственников, которые приобрели объекты недвижимости после внесения изменений в территориальные границы — сделки могут быть признаны недействительными, поясняют эксперты.

В Рунете появился уникальный аналог известных Pericsope и Chatroulette. Этот сервис позиционирует себя как видеочат «Рулетка» и является самым крупным среди многочисленных собратьев-близнецов в русскоязычной сети. Но это не единственный факт, выделяющий его на фоне прочих ресурсов, способствующих знакомствам и общению на расстоянии. Новоиспеченный портал лишен недостатков, присущих классическим сайтам знакомств.

Завязка отношений на «Рулетке» построена на принципах, исключающих опасную ситуацию, когда за красивыми фотографиями в профилях скрывается неизвестно кто. Пользователи этого видеочата могут сами решать, кому звонить и с кем начинать разговор. Благодаря качественному видео-общению, можно сразу распознать своего человека и тут же перейти к знакомству. И так же быстро нажать кнопку «Далее», закончив разговор, если дружба по каким-либо причинам не заладилась.

На сайте реализована политика полной анонимности. Для использования возможностей сервиса не требуется регистрация и заполнение форм. Чтобы начать общение, достаточно выбрать понравившегося собеседника из предложенного программой интерактивного списка. Выбор на ресурсе представлен несколькими сотнями тысяч русскоговорящих парней и девушек из стран СНГ, Европы и дальнего зарубежья. Для особо стеснительных предусмотрен текстовый чат, где можно предварительно осмотреться, чтобы убедиться в безопасности портала.

Ресурс отличается высокой скоростью работы и потрясающим качеством связи независимо от времени суток и загруженности линии. Все общение абсолютно бесплатное. При желании, пользователи могут обмениваться приятными подарками и стикерами, приобретенными за символическую плату. Предоставляется возможность общаться не только со случайными знакомыми, но и с друзьями. Для этого достаточно поделиться ссылкой.

Кто-то ищет дружбу, а кто-то любовь всей жизни. У видеочата «Рулетки» есть все возможности для того, чтобы взять на себя функции Купидона:

• общение 24 часа в сутки с приятными девушками и парнями;
• без регистрации;
• полная анонимность;
• абсолютно бесплатно;
• отсутствие языкового барьера;
• регулярное обновление баз.Благодаря создателям этого потрясающего сервиса, теперь на просторах Рунета можно вдоволь посмеяться и насладиться общением с близкими по духу адекватными и порядочными собеседниками. Достаточно иметь компьютер с веб-камерой и микрофоном, а также активное подключение к всемирной паутине. Остальное — задача сервиса видео-знакомств с символичным названием «Рулетка».

Мониторинг, проведенный центром ОНФ «Народная экспертиза», по исполнению указа № 600, подписанного президентом Путиным показал неутешительные результаты. Указ касается обеспечения жителей РФ доступным и комфортным жильем. Основной аудиторией россиян, для которых был и подписан этот документ, являются жители аварийных домов, которых все еще много по всей стране.

Итоги мониторинга показали, что за 2016 год выполнено лишь 86%, т.е. из 2,6 млн. кв. метров расселено только 2,3. По всей России 48 регионов показали отставание в выполнении данного указа. Из них, 10 регионов не выполнили возложенные на них обязанности даже на 50%.

На 1 января 2017 года план по расселению из аварийного жилья выполнен только на 68%. Анализ ситуации показал, что теперь для выполнения поставленных задач, потребуется 8 месяцев, вместо 12. Эта задача не является невыполнимой, но для ее решения потребуется мобилизация и ответственный подход.

Ситуация усложнилась по вине регионов, которые безответственно подошли к выполнению поставленных перед ними задач, считает руководитель ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков. Он также отметил, что сложившаяся ситуация может провоцировать появление некачественных «новых аварийных домов», чтобы исключить подобное явление следует усилить контроль за качеством жилья. Активисты организации с 2014 года выявили более 100 «новых аварийных домов».