Ученые: лишний вес способен продлевать жизнь людям, страдающим от рака

Роман Розенталь, генеральный директор Mirland Development Corporation: Кризис в России явление психологическое

Последние месяцы прошлого года показали всем нам, что у страха глаза велики.  В ноябре рынок трясло, но уже несколько месяцев спустя стало понятно, что серьезных предпосылок в экономике для кризиса нет. Массовая скупка валюты, которая привела к скачку курса, была во многом способом перестраховки, т.е. психологическим фактором на фоне страха нестабильности. Дна мы уже достигли, поскольку санкции и цены на нефть оказали влияние на все отрасли. Теперь же стабильность постепенно возвращается, и сегодня доллар стоит 50-55 рублей против декабрьских 70-ти рублей.

Тем не менее, сейчас многие девелоперы говорят, что откажутся от некоторых проектов. Это звучит несколько странно. Как правило, стратегия компании разрабатывается на долгие годы и учитывает все возможные сценарии развития событий. Кризис – вещь переменная, ему вообще свойственна цикличность. Не может быть плохо, например, пять лет подряд, обычно через год-другой все начинает выправляться и снова выходит на стабильные показатели.

Конечно, в условиях роста стоимости доллара логично, что прибыль компаний в валюте упала. Но в нынешних обстоятельствах главное – устойчивость, а все остальное – вопрос опыта и долгосрочной стратегии. Mirland Development сейчас анализирует новые точки роста, планирует будущее развитие в России и покупку новых объектов, которые как раз в валюте сейчас значительно подешевели. Выкупив новые участки по минимальной цене, мы серьезно выиграем в будущем, когда кризисные явления сойдут на нет. И хотя искушение сокращать программу развития нам понятно, в Петербурге довольно стабильный спрос и не так много проектов комплексной застройки, которые бы удовлетворяли покупателей по соотношению цена-качество.

Нынешний спад спроса на недвижимость обусловлен не столько кризисными явлениями, сколько состоянием рынка. В прошлом году было введено рекордное количество жилья за последние 14 лет и продано рекордное количество квартир. Неудивительно, что за этим следует коррекция. Это внекризисный фактор, который, однако, вынудил некоторые компании отказаться от перспективных планов.

Есть и психологический фактор, который сейчас влияет на активность покупателей. Это страх потерять деньги и не получить жилье, что объясняется повсеместно пропагандируемым кризисом. Закон защищает дольщиков, но сейчас они стали более осторожны и семь раз отмерят, прежде чем сделают выбор в пользу той или иной компании. Покупатели сейчас внимательно смотрят на опыт, историю девелопера, сколько он работает на рынке, сколько кризисов прошел и какие проекты реализовал.

Понятно, что некие отголоски кризиса присутствуют сейчас в экономике, но определенное количество квартир будет продаваться всегда. Это потребность рынка, которая существует при любых обстоятельствах. Закроют эту потребность те компании, которые не поддадутся паническим настроениям и мрачным прогнозам.  А для компаний, успешно переживших не один кризис и разработавших долгосрочную стратегию, ситуация практически не изменится. Мы ищем новые точки роста и работаем на долгосрочную перспективу.

МДМ-банк официально заявил о продаже своего контрольного пакета акций владельцам Группы «БИН» Михаилу Гуцериеву, Саит-Саламу Гуцериеву и Микаилу Шишханову. Как сообщает пресс-релиз банка: «Акционеры Бинбанка заключили соглашение о приобретении контрольного пакета акций (58,33%) МДМ-банка у Сергея Попова». Это крупнейшая в этот кризис сделка по продаже банка из топ-30. Как пишет Коммерсант.ru, сделка будет завершена в течение трех ближайших месяцев, до конца 2015 года будет утвержден план дальнейшего стратегического развития МДМ-банка в рамках Группы. В течение следующих двух-трех лет будет происходить операционное объединение банков.

Большинство экспертов отмечает, что приобретение Группой БИН одного из ведущих банков страны наглядно демонстрирует четкий стратегический расчет бизнес-решения Михаила Гуцериева и его партнеров благодаря которому Группа сегодня уверенно входит в число системообразующих финансовых институтов страны.

Согласно мнению председателя совета директоров МДМ-банка Олега Вьюгина: «Объединение МДМ-банка и Бинбанка приведет к созданию банка со значительными финансовыми ресурсами и выгодной конкурентной позицией на российском рынке. Интегрированный банк станет масштабной финансовой организацией, обладающей глубокими экспертными знаниями и накопленным опытом ведения банковского бизнеса».