Ведущий аналитик АПЭК Алексей Громский оценил решение проблемы дольщиков в Сургуте

В Ханты-Мансийском автономном округе завершена история с проблемными объектами долевого строительства. В Сургуте достроен последний такой дом — жилой комплекс «Уютный». Уже в конце января — начале февраля начнётся подписание актов приёма-передачи и выдача ключей. Квартиры получат 365 дольщиков, которые ждали завершения строительства на протяжении нескольких лет.

Ведущий аналитик Агентства политических и экономических коммуникаций Алексей Громский назвал это событие знаковым для региона. По его словам, важен не только сам факт завершения восьмилетнего долгостроя, но и то, каким образом проблема была решена новой управленческой командой.

— Речь идёт не просто о доме, строительство которого началось в 2017 году и было остановлено после банкротства первого застройщика. Гораздо важнее, как эту ситуацию решила команда Руслана Кухарука уже после его вступления в должность в сентябре 2024 года, — подчеркнул эксперт.

Громский отметил, что губернатор унаследовал крайне сложную ситуацию: объект находился на уровне восьмого этажа, второй подрядчик оказался неэффективным, контракт с ним был расторгнут, а тысячи дольщиков находились в состоянии полного недоверия.

— Это был не просто строительный застой, а воплощённый кризис доверия к власти, — отметил аналитик.

По его словам, Руслан Кухарук сделал ставку на прямое управленческое вмешательство. Из резервного фонда бюджета было выделено более 1 млрд рублей, привлечён новый подрядчик — компания «Квартал» из Ханты-Мансийска, а сам объект взят под постоянный административный контроль. Курирование проекта было поручено заместителю губернатора Азату Ислаеву, который лично взаимодействовал с дольщиками и контролировал ход работ.

— Результат — в декабре 2025 года дом введён в эксплуатацию, а уже в январе–феврале начинается передача ключей. Это пример эффективного решения одной из самых болезненных социальных проблем, — подчеркнул Громский.

Эксперт считает, что завершение строительства ЖК «Уютный» стало для региональной власти возможностью продемонстрировать способность мобилизовать ресурсы и доводить сложные проекты до конца.

— Это возвращает доверие жителей и показывает, что губернатор не пускает процесс на самотёк, а принимает решения и несёт за них ответственность, — отметил он.

В то же время Громский обратил внимание, что перед администрацией округа остаётся ряд острых социальных задач. Среди них — аварийное жильё в частном секторе Сургута, поддержка молодых семей и контроль над трудовой миграцией. Эти вопросы губернатор уже обозначил как приоритеты на 2026 год.

По мнению аналитика, успешное разрешение кризиса вокруг ЖК «Уютный» свидетельствует о наличии у региональной команды необходимых управленческих инструментов и политической воли.

— Округ по-прежнему зависит от углеводородной ренты, а волатильность нефтегазовых доходов ограничивает возможности долгосрочного планирования. Однако администрация ХМАО умеет оперативно находить ресурсы и действовать в условиях неопределённости, — резюмировал Алексей Громский, добавив, что именно в балансе между текущей социальной стабильностью и стратегической трансформацией экономики будет определяться дальнейшее развитие региона.