Яндекс Недвижимость рассказала о главных изменениях на рынке осенью 2023 Яков Бойков19.10.2023 На экране Спрос на студии в новостройках вырос почти на четверть с начала года. В то же время интерес ко вторичному сегменту со стороны пользователей угасает. О том, что происходит на рынке недвижимости РФ, рассказываем в исследовании вместе с «Пульсом Продаж Новостроек». В сентябре в целом наблюдается снижение спроса на жильё. Так, интерес к новостройкам в РФ с начала 2023 года снизился на 4%, на «вторичку» — на 10%. При этом есть форматы жилья, которые стали востребованнее. Самый заметный рост спроса в РФ — на студии С начала года спрос на студии в новостройках РФ вырос заметнее всего — на 25%. Просмотры объявлений о продаже однокомнатного жилья тоже выросли к сентябрю, но не так существенно — на 4%. А вот «двушки» и «трёшки» стали собирать меньше просмотров — спрос снизился на 9 и 21% соответственно. «В этом году в связи с активной динамикой курса валют особенно популярен сегмент инвестиционно привлекательного жилья, к которому как раз относятся студии. Отчасти потому, что этот сегмент обычно самый востребованный у арендаторов — такие квартиры в Москве, например, по данным Яндекс Аренды, в третьем квартале сдавались в среднем за 10 дней — на 47% быстрее, чем квартиры с двумя и более комнатами», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. В сентябре цены на студии в России вернулись на уровень начала года, тогда как всё продаваемое жильё в новостройках выросло в цене на 3% с января 2023 года. Среди классов ЖК заметнее всего вырос «бизнес» — на 5%. «Комфорт» и «элит» в сентябре остались на уровне начала года, «эконом» подорожал незначительно — в рамках 1%. Согласно данным «Пульса Продаж Новостроек», в самом активном регионе — Москве — (без учёта Новой) процент студий в общем объеме продаж вырос с 16?18% в 2022 году до 23% в третьем квартале 2023, при этом совокупная доля студий и однокомнатных квартир достигла 56% за аналогичный период. Спрос переходит в новостройки С начала 2021 года доля просмотров первичного жилья выросла относительно вторичного с 25,6% до 37,5% по всей России. Особенно заметен тренд на смещение интереса пользователей в сторону новостроек в столичном регионе. Так, доля просмотров предложений в новостройках в Москве выросла с 34,6% с начала года до 53,9% к сентябрю 2023. Интерес ко вторичному жилью год к году снизился на 27% по России, с начала года просмотры снизились на 10%. Меньше всего «потеряли» студии и однокомнатные квартиры — до 3% с начала года при росте средней цены квадратного метра на 6%. Больше всего — трехкомнатное жилье, примерно 18% с января 2023 при росте цен квадрата на 5%. Растёт интерес к новым и забытым форматам квартир В «Пульсе Продаж Новостроек» отмечают, что самым популярным в 2022−2023 годах стал евроформат, когда кухня объединена с гостиной. Зона с диваном в этом пространстве выполняет функцию отдельной комнаты. При этом общая площадь жилья может не измениться, а иногда и снизиться. Например, бывают евродвушки размером 29 кв. м. Кроме того, в новостройки стали возвращаться проходные комнаты, которые пропали с рынка после хрущёвок. В них дверь в спальню находится в гостиной. А также всё чаще появляются планировки с мастер-спальнями, в которых к спальне или гардеробной примыкает ванная комната. Такой вариант тоже позволяет убрать лишние коридоры, при этом обеспечив нужное количество санузлов для семьи. бизнеснедвижимостьэкономика
Присыпка J&J оправдана в суде: судьи отказались верить экспертам Яков Бойков19.10.2023 На экране В начале октября суд в Нью-Джерси отозвал решение суда о компенсации в размере 224 млн долларов от Johnson&Johnson по делу о наличии асбеста в детской присыпке. Об этом пишет CBS News. Ранее четыре женщины подали в суд на международную корпорацию, утверждая, что использование присыпки J&J привело к развитию у них рака яичников. В 2019 году суд обязал компанию выплатить возмещение истцам, тем самым породив многомиллиардные иски от сотен человек, также пользовавшихся присыпкой, репутационные и финансовые потери, бурю общественного порицания и множество иных последствий, в том числе, исчезновение спорного продукта с прилавков американских и европейских магазинов. В 2023 году повторное судебное заседание выявило, что свидетельства трех экспертов, которые указали на связь между наличием асбеста и онкологией, не могли быть приняты к рассмотрению — двое из них, в общем, и не заявляли об этой связи (за них вывод сделал прокурор и присяжные), а третий сослался на исследование 1980-х гг., которое уже тогда было признано не полным. По словам судьи, ошибки в ходе экспертной оценки воздействия присыпки на здоровье истцов привели к необходимости отозвать решение суда четырехлетней давности. Позиция J&J основывается на комплексе научных исследований, в том числе исследованию, проведенному правительством США. В ходе изучения воздействия детской присыпки на женскую репродуктивную системы не было выявлено корреляции между возникновением онкологии яичников и применением указанного косметического средства. Ученые исследовали 250000 женщин, из которых около 40% применяли детскую присыпку. Из всей выборки 2168 человек заболели раком яичников, причем диагноз и употребление талька от J&J для личной гигиены прямо или косвенно не коррелируют. Впрочем, указанные доказательства не помешали судебной системе США четыре года назад удовлетворить многомиллионные иски в отношении J&J. Главным словом, которое фигурировало в медиа и материалах суда, стало «асбест». Асбест представляет собой коммерческое название группы волокнистых минералов, получивших широкое распространение в промышленности из-за уникальной совокупности полезных свойств. До последней трети XX века асбест активно применяли по всему миру, но затем он стал минералом — «изгоем» на Западе. Ключевая проблема заключалась в активном использовании амфиболового асбеста в ряде стран Западной Европы. Он представляет собой сложный гидросиликат, имеющий в своем составе молекулу железа. Она сообщает ему устойчивость к кислоте, и, как следствие, амфиболы не выводятся из организма человека. Амфиболовое волокно, попадая в легкие, не растворяется клетками-уборщиками, альвеолярными макрофагами, оставаясь там на долгие годы и провоцируя тяжелые заболевания. В СССР, Канаде и США в основном использовали хризотиловый асбест, который кардинально отличается от амфиболов. Он представляет собой гидросиликат магния (грубо говоря, вместо железа в нем магний), который хорошо растворяется в кислоте. Хризотил выводится из организма человека за короткий срок и потому разрешен к использованию в ряде стран, в том числе и в США. Напомним, что дело против J&J началось после обнаружения следов асбеста в одной из банок с детской присыпкой, обнаруженной у онлайн-ритейлера. Эти «следы» нашлись на субмикронном уровне, около 0,00002% — напомним, в Европе действительно болели люди, десятилетиями контактировавшие на повседневной основе с сотнями тысяч волокон совершенно другого вида минерала. Тем не менее, история для Johnson&Johnson еще не закончена. Истцы собираются вернуться в суд с новыми экспертами, компания уже понесла убытки и понесет еще в ближайшей перспективе. Налаженная машина по выкачиванию денег из неугодных предприятий в США чрезвычайно сильна, тем более что сейчас стоит вопрос о её существовании. В самом деле, если может быть пересмотрено одно дело, касающееся асбеста, то можно усомниться и сотнях тысяч других.
Ученые Швейцарии нашли в организме человека новый орган «эксклюсому» Оксана Байкина19.10.2023 На экране Швейцарские ученые выяснили, какой неизвестный орган скрывается внутри человека. Проведенные исследования показали, что ранее эксклюсома, как его назвали специалисты, была неизвестна науке. Конкретнее, речь идет о жидкой внутренней среде цитоплазмы клеток, которая защищает ДНК от бактерий и вирусов. Благодаря этому человеческие клетки оказываются неуязвимы перед опасностью внешнего мира. Специалисты уверены, что это наиболее важная часть древней защиты человеческого организма. Полученная информация помогает в изучении и лечении болезней, особенно аутоиммунных.
Дмитрий Нагиев играет бандита Кекчупа в новом комедийном сериале Оксана Байкина19.10.2023 За экраном На телеканале СТС скоро состоится премьера нового комедийного сериала «Кто быстрее?». Главную роль в проекте исполнит Дмитрий Нагиев. Сюжет киноленты рассказывает о герое по прозвищу Кекчуп, который является бывшим зэком. Он попадает в аварию, а во время потери сознания делится с девятью людьми данными о бриллиантах, а также дает людям два вводных слова. Людям, которым была доверена важная информация отправляются на поиски сокровищ, полагая, что их хозяин умер. По сюжету за ними же потом гонятся и головорезы бывшей подельницы зэка и сам Кекчуп, который выходит из комы
США смягчили санкции против нефтегазового и золотодобывающего секторов Венесуэлы Дарья Егорова19.10.2023 На экране США ослабляют санкционный режим в отношении Венесуэлы: Минфин США разрешил операции с участием нефтегазового сектора Венесуэлы, а также снял запрет на вторичную торговлю. Делается это в обмен на обещания честных президентских выборов в Венесуэле, которые пройдут во второй половине 2024 года. Американцы приправили ослабление санкций видимостью заботы о своей карманной оппозиции, проигравшей и покинувшей Венесуэлу несколько лет назад, однако дело, очевидно, не в ней. У США самих на носу выборы и демократам очень нужно дешевое топливо для избирателей, но вот незадача – их собственная санкционная политика, а также конфликт на Ближнем Востоке, этому совершенно не способствуют. Поэтому им приходится наступать на горло своей гордости и смягчать свои санкции: еще в 2022 году хватку ослабили для Каракаса, а в этом году – для Ирана. Этого не хватило, да и Иран скоро может выпасть из уравнения в случае эскалации ближневосточного конфликта, поэтому приходится и дальше обхаживать Венесуэлу, которую раньше США старательно вели к гуманитарному кризису. Венесуэле, разумеется, это выгодно: цены на нефть высокие, а до выборов еще далеко – обещать можно что угодно. Там прекрасно понимают, что США в любой момент могут отозвать лицензию, поэтому стремятся урвать с проблем мирового жандарма хоть что-то. Что касается США, то их поведение выдает отчаяние – очевидно, что деградировавшая нефтянка Каракаса не может оказать серьезного влияния на мировые цены. Нефтяной экспорт Венесуэлы – 0,8 млн баррелей в сутки при мировой добыче в 101, 6 млн. Причем большая часть венесуэльской нефти уже идет по контрактам в Китай и рассчитывать на нее американцам не приходится. Даже если Каракасу вдруг получится удвоить добычу в короткие сроки, что маловероятно, то «светоч демократии» это все равно не спасет, подчеркнул телеграм-канал Мейстер.
Производство полимерных модификаторов для асфальта запустили в Ленинградской области Дарья Егорова19.10.2023 На экране В Ленинградской области запушено производство полимерных модификаторов для дорожного покрытия. На заводе в Кингисеппе начат выпуск компонентов, добавление которых в асфальтобетонную смесь улучшает эксплуатационные параметры дороги: стойкость к перепадам температур и механическим воздействиям, в частности – к образованию колеи. Раньше такие модификаторы закупались за рубежом, теперь их производят в России. При этом, качество продукции не уступает мировым аналогам, что показала эксплуатация покрытий, созданных с использованием пробных партий продукции в Ленинградской и Тверской областях, а также на внутренней стороне Московской кольцевой автодороги. Производство организовано при поддержке федерального Фонда развития промышленности и поддержке Фонда развития промышленности, предоставивших для проекта льготные займы, сообщает телеграм-канал ТопГан. На производстве используется исключительно отечественное сырье, уровень локализации составляет 100%. Запуск предприятия позволил создать 66 новых рабочих мест.
Председатель НРО «Деловой России» Юрий Весельев принял участие в Федеральном Общественном совете Росреестра с региональными Общественными советами Дарья Егорова19.10.2023 На экране Председатель НРО «Деловой России», председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Новгородской области Юрий Весельев принял участие в Федеральном Общественном совете Росреестра с региональными Общественными советами. В ходе заседания Юрий Весельев представил опыт реализации закона о закрытии персональных данных на территории Новгородской области. — На заседаниях Совета рассматриваются изменения законодательства в сфере недвижимости, его реализация в регионе, «пошаговый клиентский путь с определением болевых точек». Одно из рассмотренных на заседании Совета направлений – изменения в сфере предоставления сведений реестра недвижимости, закрытие персональных данных правообладателей недвижимости. Несмотря на то, что регион не большой, услуга по предоставлению сведений ЕГРН популярна, в год до миллиона запросов. На слайде представлена статистика за 9 месяцев 2023 года – порядка 600 тысяч запросов, — отметил Весельев. Председатель НРО «Деловой России» также рассказал, что члены Общественного совета Новгородской области транслируют мнение представляемых ими категорий – поддерживают инициативу Росреестра, оформленную в законе 266-ФЗ от 14.07.2022, по закрытию персональных данных при предоставлении сведений ЕГРН. — Это защищает права добросовестных правообладателей, защищает от мошеннических действий с недвижимостью, от угрозы личности собственника. Практически все случаи целесообразного «открытия» данных предусмотрены в законе. Соблюден баланс интересов лица, запрашивающего сведения, и лица, чьи данные запрашиваются. Добросовестные правообладатели сами заказывают выписки с полными данными о себе и передают контрагентам или «открывают» данные по отдельному заявлению. Особенно представители бизнеса, индивидуальные предприниматели, которые тем самым демонстрируют открытость своим контрагентам, — добавил Юрий Весельев.
В Кембридже успешно проведено квантовое путешествие во времени Оксана Байкина19.10.2023 На экране Исследователи из Кембриджского университета провели удивительный эксперимент, который открывает новые горизонты в области путешествий во времени. При помощи новаторского использования квантовой запутанности, ученые создали модель, позволяющую изменять состояние прошлой системы. Исследователи провели эксперименты, опираясь на особенности квантовой механики. Их модель отличается от привычных физических переходов, предлагая иной взгляд на временные возможности. Запутав две частицы, между ними была установлены связь, которая сохранилась даже при физическом разделении в пространстве. Суть эксперимента состояла в возможности изменять прошедшее состояние одной из запутанных частиц с воздействием на другую частицу. Это вселило надежду на возможные временные корректировки и изменения.
В Московском доме национальностей состоялся детский фестиваль национальных культур «Мой дом – Москва», посвященный Армении Светлана Иванова19.10.2023 На экране 15 октября 2023 года в Московском доме национальностей состоялся День армянской национальной культуры в рамках фестиваля национальных культур «Мой дом – Москва». Подобные мероприятия обычно проводятся с большим размахом: с приглашением национальных артистов и коллективов, мастеров народных ремесел и знатоков древних традиций. Гости имеют возможность приобщиться к традиционным песням, танцам, игре на народных музыкальных инструментах и, конечно же, оценить достоинства национальной кухни и получить навыки приготовления понравившихся блюд. День армянской национальной культуры состоялся при поддержке Департамента национальной политики и межрегиональных связей города Москвы и Департамента образования и науки города Москвы. Отметим, что фестиваль национальных культур «Мой дом — Москва» проводится в столице России с 2016 года. За эти годы участие в конкурсных днях и днях национальных культур приняло более пятнадцати тысяч человек. Важнейшей задачей мероприятия является не только показать богатство и красоту народного творчества, но и приобщение детей и молодежи к культурному наследию той или иной страны. Также подобные мероприятия — это помощники развития межкультурного диалога в многонациональной России. Подобные фестивали создают условия для развития межкультурного диалога и приобщения детей и молодежи к историческому многонациональному наследию. Речь и о русской культуре и русском языке, но одновременно и о национальным языкам и национально-культурным традициям, которые являются родными для той или ной группы жителей столицы.
В ГД внесен проект обращения к ООН и парламентам в связи с конфликтом Палестины и Израиля Дарья Егорова19.10.2023 На экране Комитет Государственной Думы РФ по международным делам представил в нижнюю палату проект обращения к Организации Объединенных Наций (ООН) и парламентам мировых наций в свете нарастающего палестино-израильского конфликта. Эту информацию раскрыл перед журналистами Леонид Слуцкий, глава комитета и лидер ЛДПР, передает ТАСС. Депутаты Госдумы протестуют против нарушения гуманитарных норм как сторонами этого конфликта на Ближнем Востоке, как отражено в предложенном обращении. В этом документе подчеркивается, что конфликтные стороны нарушают международные соглашения, используя запрещенные виды вооружения, совершая массированные бомбардировки, атакуя гражданскую инфраструктуру, включая медицинские учреждения, энергетические и водоснабжающие системы, и вынуждая мирных жителей к принудительному перемещению.
АПЭК представило аналитический доклад «Новгородская область: проактивная стратегия, социальные приоритеты, перспективное развитие» Дарья Егорова19.10.2023 На экране АПЭК представило аналитический доклад «Новгородская область: проактивная стратегия, социальные приоритеты, перспективное развитие». В представленном докладе авторы отмечают, что одним из ключевых приоритетов для Андрея Никитина в качестве губернатора Новгородской области стала ставка на инновационный потенциал региональной экономики, а также на создание условий для максимально эффективного использования возможностей и ресурсов, которые появляются у Новгородчины благодаря крупным федеральным проектам и программам (прежде всего в инфраструктурной сфере). 1.С момента назначения на пост врио губернатора в феврале 2017 года Андрей Никитин реализовывал стратегию не только по развитию экономического потенциала Новгородчины, заложенного в том числе в советский период (например, в сфере химической промышленности и выпуска продукции микроэлектроники), но и формирования базы для создания новых высокотехнологичных производств. Об основных приоритетах на этом направлении новгородский губернатор еще раз напомнил в своей статье «Инвестиции в интеллект. Как образование может стать драйвером развития экономики регионов», опубликованной в сентябре 2023 года изданием «Ведомости». Проведение в регионе финала Чемпионата высоких технологий стало естественным продолжением усилий руководства Новгородчины по привлечению внимания Кремля и региональных кадров к образовательным проектам в сфере высокотехнологичных отраслей. Показательно, например, что всего за 5 лет Новгородская область в Национальном чемпионате «Молодые профессионалы» поднялась с 44-го на 11-е место (вопросам поддержки системы образования региона будет уделено внимание и в разделе данного доклада, посвященном социальной политике). Значимым драйвером роста должен стать Инновационный научно-технологический центр «Интеллектуальная электроника – Валдай». В августе 2023 года состоялось торжественное открытие первой очереди этого центра и был заложен камень для будущего строительства второй очереди. При этом главой Попечительского совета проекта стал помощник президента Максим Орешкин, что еще раз подчеркивает особое внимание Кремля к реализации этой инициативы. Из значимых федеральных структур с этим центром активно сотрудничают «Концерн радиоэлектронные технологии», НИЦ «Курчатовский институт», Институт системного программирования им. В.П. Иванникова, ОКБ-Планета, «Сбербанк», «Роскосмос», Фонд «Сколково». Реализуются проекты инженерной школы «Распределенные системы управления технологическими процессами», дизайн-центра микроэлектроники, научного центра мирового уровня «Цифровой биодизайн и персонализированное здравоохранение». В 2024 году в Новгородской области будут созданы 3 образовательно-производственных кластера для стройкомплекса, радиоэлектроники и химической промышленности, что позволит сделать регион одним из ключевых центров страны по подготовке кадров, а также по продвижению инновационных разработок в этих сферах. Фактически при Андрее Никитине серьезно усилились конкурентные преимущества региона по привлечению инвестиций в образовательные и исследовательские проекты, которые могут оказать существенное влияние на экономику Новгородчины в перспективе 2030-2040-х годов. Руководство региона стремится укрепить роль Новгородской области в решении задач в сфере обороны и применения технологий двойного назначения, в том числе с привлечением к этой работе волонтеров. Например, в августе 2023 года в Великом Новгороде состоялся слет операторов боевых беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) «Дронница», в котором приняли участие более 1 тыс. разработчиков, волонтеров и операторов дронов из разных регионов страны. В рамках создаваемого в регионе научно-производственного центра «Ушкуйник» планируется работа по производству как БПЛА, так и средств радиоэлектронной борьбы. Такая политика позволяет не только оперативно решить вопросы по выпуску подобной продукции и оперативному внедрению новых разработок в этой сфере для их скорейшего применения в рамках военной спецоперации, но и по привлечению в регион мотивированных инженерных кадров, что может вывести на новый уровень промышленный и научно-исследовательский потенциал Новгородской области. Драйвером индустриального развития региона является Особая экономическая зона «Новгородская». На этой площадке размещаются предприятия по производству комплектных распределительных устройств и трансформаторных подстанций, автомобильных фильтров, полиэтиленовых труб для инженерных сетей, домокомплектов, электрических тепловых пушек, кабелезащитных систем. Востребованность продукции многих из этих производств может дополнительно возрасти с учетом федеральных приоритетов — например, в сфере модернизации коммунальных и энергосистем, что, скорее всего, станет одним из значимых элементов повестки президентской кампании 2024 года. Уже в 2024-2026 годах программы в сфере модернизации подобной инфраструктуры могут получить дополнительное федеральное финансирование, что будет дополнительно способствовать созданию новых рабочих мест в Новгородской области во второй половине 2020-х годов А в августе 2023 года Андрей Никитин подписал соглашение с гендиректором АО «Научно-производственное предприятие «Квант» Андреем Карабановым о строительстве на базе ОЭЗ «Новгородская» предприятия по производству солнечных батарей. Усилия региональных властей по созданию комфортных общественных пространств способствуют не только укреплению доверия жителей к руководству области, но и повышению туристической привлекательности Новгородской области. Так, существенные вложения в благоустройство Старой Руссы стали одним из факторов, позволивших за 5 лет в 2 раза увеличить объем турпотока в этот город. Все это стало дополнительным аргументом для привлечения крупных инвесторов с целью реализации туристических проектов. Одним из значимых проектов в этой сфере становится создание нового оздоровительного курорта «Русич» в Старой Руссе. На его территории должны быть размещены апарт-отель, 30 вилл, акватермальный комплекс с бассейнами с пресной и термальной водой, зона СПА, бальнеогрязелечебный центр. Этот проект, реализуемой при поддержке корпорации Туризм.РФ, позволит привлечь более 8,37 млрд рублей. инвестиций и создать более 550 новых рабочих мест. Среди федеральных проектов особое значение для развития экономики Новгородской области имеет высокоскоростная магистраль Москва-Санкт-Петербург. За ее прохождение через территорию региона активно боролся Андрей Никитин. Благодаря ВСМ время в пути из Санкт-Петербурга до Великого Новгорода составит всего 29 минут. Запуск участка магистрали между Санкт-Петербургом и Москвой планируется в 2027 году. Реализация этого проекта может оказать существенное позитивное влияние как на экономику и туристическую привлекательность Новгородской области, так и на мотивацию молодых граждан, чтобы оставаться в регионе после окончания школ и вузов. Вероятно, одним из главных направлений работы команды Андрея Никитина в период 2024-2027 года станет разработка мер для максимально эффективного сопряжения программ поддержки предприятий (в том числе малого и среднего бизнеса) с новыми возможностями, которые получит регион благодаря запуску ВСМ.
