Главная > На экране > Какие документы нужны для покупки недвижимости в Симферополе

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Симферополе

Список документов при покупке недвижимости в Крыму зависит от того, приобретаете вы жилье от застройщика или вторичку. Приобретение жилья во втором случае содержит в себе много рисков, поэтому придется долго собирать все необходимые документы для покупки недвижимости.

При покупке квартиры в новостройке Симферополя от застройщика риски сведены к минимуму, поэтому для оформления недвижимого имущества требуется не так много документов. Основные из них:

  • Копия разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию;
  • Акт приемки;
  • Кадастровый и техпаспорт с присвоенным адресом, с указанием технических характеристик дома (в том числе площади квартиры, жилой и коммерческой площади).

Если нужно купить жилье в Симферополе на вторичном рынке, то список документов намного больше.

Основные документы со стороны продавца:

  • сведения из ЕГРН, другие бумаги, которые являются основанием (возможно свидетельство о праве владения): наследование, предыдущие договоры на куплю-продажу — желательно проследить историю жилья по цепочке;
  • согласие супруга;
  • если на жилплощади был прописан несовершеннолетний, потребуется разрешения органов опеки на продажу. В некоторых случаях несовершеннолетний может получить право проживания в квартире. То же касается недееспособных. Также могут быть случаи, когда осужденного на законных основаниях выписывали из квартиры и приватизировали жилье без его участия, а после его возвращения проданную квартиру возвращали ему по решению суда;
  • документы, подтверждающие законность опекунства или попечительства;
  • справка, что продавец не состоит на учете по поводу психоневрологического заболевания или в наркологии;
  • письменный отказ остальных владельцев жилья от претензий на первоочередную покупку по заявленной цене (преимущественной покупки);
  • согласие залогодержателя, при условии, что квартира во время продажи находится в залоге;
  • сведения из домовой книги о прописанных лицах (но лучше проследить историю прописанных и выписанных, чтобы не было несовершеннолетних, недееспособных, осужденных);
  • доверенность, нотариально заверенная, если вместо продавца выступает доверенное лицо. Будьте осторожны: бывают случаи, когда мошенники подделывают доверенность у своего «черного» нотариуса.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке в Симферополе от застройщика по выгодной цене и обеспечить юридическую чистоту сделки, обращайтесь к проверенному застройщику.

После нейрохирургических операций восстановление пациентам обеспечит РЦ «Молодильное яблоко»

По статистике, из-за внезапного кровоизлияния в мозг вследствие аневризм 30%-50% людей погибает, 15%-30% становится инвалидами и только примерно 20% возвращается к относительно привычной жизни.

Статистика неутешительная, но при своевременном выявлении заболевания и операции прогноз благоприятный.

После оперативного лечения пациенту необходимо пройти реабилитацию, потому что возможны нарушения функций отдельных участков мозга, которые отвечают за работу опорно-двигательного и вестибулярного аппарата, способность к коммуникации, зрение.

Реабилитационный период проходит под контролем специалистов, которые делают все необходимое для профилактики появления послеоперационных осложнений.

Центр реабилитации «Молодильное яблоко» принимает на стационарную реабилитацию после операций на головном мозге https://m-y.ru/reabilitaciya-posle-nejrohirurgicheskih-operacij/  таких как:

  • удаление внутримозговых гематом, клипирование аневризм;
  • оперативного лечения артериовенозных мальформаций;
  • удаления новообразований головного мозга (доброкачественных или злокачественных).

Реабилитация после нейрохирургических операций направлена на стабилизацию состояния пациента, улучшение двигательных функций, речевых функций и глотания, улучшение к толерантности физических нагрузок. Проводится медикаментозная коррекция по состоянию пациента при необходимости.  Первоочередная задача — сохранить высокое качество жизни пациента, работоспособность и способность к самообслуживанию.

Справка:

«Молодильное яблоко» — реабилитационный центр, основной задачей которого является возвращение каждого пациента к активной жизни после перенесенного заболевания. Команда специалистов помогает людям восстановить независимость: обучают навыкам ходьбы, развивают навыки самообслуживания, проводят занятия по восстановлению речи, а также проводят адаптивное обучение членов семьи пациента.

Подробную информацию о реабилитационном центре «Молодильное яблоко» можно найти на официальном сайте http://m-y.ru

Контакты: +7 495 227 84 36, WtatsApp +7 985 227 84 36

Телефон: +7 (495) 227-84-36

E-mail: info@m-y.ru

«Норникель» передаст ледокол «Таймыр» для спасения судов из ледяного плена

В Арктике продолжается спасательная операция по вызволению грузовых судов, застрявших в начале ноября во льдах на различных участках Северного морского пути — от бухты Певека до острова Диксон. К расчистке стратегической магистрали ото льда будет привлечен атомный ледокол «Таймыр», обеспечивающий проводку флота с грузами «Норникеля».

Сейчас «Таймыр» задействован в решении задач по транспортировке грузов в районе Дудинки. Но по просьбе заместителя гендиректора госкорпорации «Росатом» Вячеслава Рукши, в ближайшее время ледокол изменит график движения, чтобы помочь застрявшим во льдах кораблям. Ведь речь идет не только о безопасности экипажей попавшей в критическое положение арктической флотилии, но и соблюдении сроков выполнения Северного завоза, от которого зависит обеспечение продуктами жителей Крайнего Севера.

В «Росатоме» надеются, что благодаря дополнительным привлеченным ледокольным мощностям партнеров до конца декабря ситуацию удастся разрешить. «Понимая всю серьезность ситуации, «Норникель» выделил единственный ледокол, который находится под долгосрочным контрактом компании, для поддержки спасательной операции. Мы искренне благодарим компанию за ответственный подход к вопросу. Взаимная помощь и выручка в море – это высший приоритет, они характеризуют «Норникель» как надежного партнера, на которого всегда можно положиться», – поблагодарил руководство компании Вячеслав Рукша.

К 2030 году СМП должен стать комфортным международным логистическим маршрутом. К этому времени по нему из Европы в Азию и обратно должно перевозиться до 160 млн тонн грузов. Однако эта цель будет достигнута только при условии, что магистраль будет снабжена достаточным ледокольным обеспечением. По оценкам «Росатома», в течение ближайшие 10 лет России предстоит построить не менее шести современных ледоколов. И «Норникель», у которого с «Росатомом» до 2030 года заключено соглашение о ледокольном обеспечении, готов оказать содействие в этом вопросе — в частности, принять участие в строительстве новейшего отечественного двухтопливного ледокола. В ГМК считают, что производство новых ледоколов — один из ключевых элементов успешной реализации всех инвестиционных проектов в Арктике. «Сотрудничество ведущих российских компаний в Арктике в таких сложных условиях позволит решить общую задачу по обеспечению безопасности мореплавания на СМП. „Росатом“ является стратегическим партнером „Норникеля“. Благодаря этому партнерству решается сразу несколько задач государственного масштаба — реализация проектов в Арктике, развитие инфраструктуры СМП, импортозамещение», — считает старший вице-президент «Норникеля» Сергей Дубовицкий.

Отметим также, что это далеко не первое участие компании в подобных спасательных операциях. Так, в ноябре прошлого года экипаж ледокола «Авраамий Завенягин», принадлежащего Заполярному транспортному филиалу (входит в структуру «Норникеля»), освобождал караван из семи судов транспортной компании «Сибирь-РечТранс», зажатых льдами в районе Игарки. Спасательная операция длилась 11 дней.

Генпрокуратура просит выдать депутата Адамсонса для уголовного преследования

Генпрокуратура Латвии обратилась в сейм с просьбой дать согласие на возбуждение уголовного дела против депутата Яниса Адамсонса, с 11 июня находящегося под арестом по подозрению в шпионаже в пользу России.

Адамсонс — один из тех, кто создавал современную русофобскую Латвию. В 1990-е он был руководителем пограничной службы Латвии и министром внутренних дел. Однако в 2000-м году, будучи членом  комиссии сейма по расследованию дела о педофилии (если интересно, погуглите «педофилгейт»), Адамсонс публично обвинил в сексуальном использовании несовершеннолетних сразу нескольких влиятельных политиков, включая премьер-министра. Месть не заставила себя ждать: бывшего советского моряка-пограничника лишили избирательных прав (по закону о люстрации агентов КГБ) и возбудили против него уголовное дело о клевете. В 2004 суд признал Адамсонса виновным, однако наказание ограничилось штрафом.

— Лишение избирательных прав в 2007 было отменено ЕСПЧ, и с 2010 Адамсонс уже трижды избирался в сейм. Словом, Адамсонс — патентованный враг правящей элиты Латвии, с которым, однако, ей много лет ничего не удавалось сделать. А потому и обвинение в шпионаже выглядит шитым белыми нитками, — поделился своим мнением телеграм-канал Мейстер.

В Кении нашли окаменевшие следы ранее не известного вида древних людей

На берегах кенийского озера Туркана антропологи обнаружили среды ранее неизвестного вида древних людей, живущих Восточной Африке около 3,4 млн лет назад. Это говорит об одновременно существовании минимум двух древних прямоходящих гоминид.

Кенийского озеро уже полвека считают одной из «колыбелей человечества» из-за большого числа антропологических находок. Многие из них были открыты Ричардом и Мэв Лики, супружеской чисто британских антропологов. Они обнаружили останки парантропов, кенийских людей и Homo ergaster. Также они открыли древние следы присутствия в Восточной Африке сразу нескольких типов австралопитеков.

В 1976 году, как отмечает Десильва, чета Лики обнаружила на берегу озера Туркана набор окаменевших следов достаточно крупного существа. Изучив их, ученые сделали вывод, что это следы оставил древний медведь, после чего находке не уделялось больше внимания. Через два года им удалось обнаружить по соседству еще один набор следов, который уже принадлежал, как посчитали Лики, афарским австралопитекам.

В Новгородской области состоялось внеочередное заседание правительства

1 декабря на внеочередном заседании, члены правительства Новгородской области приняли решение о распределении дополнительных поступивших в областной бюджет и сэкономленных средств. Законопроект будет рассмотрен депутатами Новгородской областной Думы 15 декабря.

Значительная часть денег будет направлена на решение вопросов здравоохранения. Так, около 100 млн рублей выделяется на проведение ремонтов, обновление коечного фонда ковидного госпиталя – Центральной городской клинической больницы Великого Новгорода. Заложены средства на приобретение лекарств против новой коронавирусной инфекции, а также тестов на её выявление.

По 15 млн рублей выделят Боровичскому, Парфинскому и Пестовскому районам. Так, в Боровичах дополнительные средства будут направлены на содержание ливневой канализации, спил аварийных деревьев, ремонт тротуаров в центральной части города, а также на создание системы оповещения населения. В Парфинском муниципальном районе для содержания автодорог приобретут комбинированную машину. Капитальный ремонт ждёт помывочные помещения муниципальной бани. В Полавской детской библиотеке заменят окна, поменяют внутреннюю систему отопления. Предусмотрены деньги и на проектирование и обустройство дренажной системы ДЮСШ п. Парфино. Косметический ремонт проведут в парфинском Центре детского творчества. Свою часть средств администрация Пестовского района распределит на благоустройство города, а также устройство прифундаментного дренажа к зданию МАОУ «СШ № 6 им. С.В. Васюковича».

Предусмотрены в проекте изменений в бюджет и средства на приобретение квартир двум многодетным семьям, оставшимся без жилья в результате пожара, произошедшего 10 ноября в поселке Хвойная.

Кроме того, средства на переселение из аварийного жилья, согласно судебным решениям, получит Пролетарское городское поселение.

Дотация Чудовскому району на предоставление субсидии будет выделена МУП «Чудовский водоканал». Дополнительные средства направят и на приобретение помещений под пункты участковых в Великом Новгороде.

HBO потратила $30 млн на пилот невышедшего спин-оффа «Игры престолов»

Телеканал HBO потратил 30 миллионов долларов на пилотную серию приквела сериала «Игра престолов» под названием «Долгая ночь». Стремясь приумножить успех оригинального шоу, НВО разрабатывал целую серию потенциальных спин-оффов еще до того, как флагманская серия подошла к концу.

В 2018 году наиболее вероятным «преемником» считался сериал «Долгая ночь», создание которого курировали Джейн Голдман и автор литературного первоисточника Джордж Р.Р. Мартин. Предполагалось, что действие будет происходить примерно за 10 000 лет до событий «Игры престолов».

Повествование охватило бы события Первой Долгой ночи или период времени, когда Белые ходоки вторглись в Вестерос.

Правительство на треть повысит размер индексации пенсий в 2022 году

Владимир Путин обратился к правительству с поручением увеличить пенсии граждан в 2022 году.

Ранее лидер РФ заявил, что пенсионные выплаты должны быть проиндексированы выше уровня инфляции. В этой связи российские эксперты отметили, что сумма, на которую увеличатся выплаты пенсионеров, станет известна к концу года, когда будут ясны показатели инфляции. После чего Росстат представит свои расчеты в середине января 2022 года, передаёт издание «Banki.loans» со ссылкой на источник.

Таким образом, россиянам следует ожидать точного объявления размера пенсионных выплаты в середине января следующего года.

Напомним, что плановая индексация социальных выплат должна была составить 5,9%, однако из-за высокой инфляции выплаты должны быть увеличены в дополнительном размере.

Новый порядок выдачи медицинских справок для водителей вступит в силу с 1 марта 2022 года

Министерство здравоохранения России утвердило новый порядок выдачи медицинских справок для автомобилистов. Такой документ появился на официальном портале правовой информации. Приказ об обновленных правилах вступит в силу через три месяца — с 1 марта следующего года.

— Утвердить: порядок проведения обязательного медицинского освидетельствования водителей транспортных средств (кандидатов в водители транспортных средств); порядок выдачи медицинского заключения о наличии (об отсутствии) у водителей транспортных средств (кандидатов в водители транспортных средств) медицинских противопоказаний, медицинских показаний или медицинских ограничений к управлению транспортными средствами, — говорится в документе.

В тексте приказа оговаривается, кто именно будет отправляться на лабораторные анализы после осмотра. Это те россияне, у которых медики заметят одновременно три признака употребления наркотических веществ. Список таких признаков уже сформирован, однако, сколько именно в нем пунктов, пока не сообщается.

Среди симптомов, на которые будут обращать внимание врачи, — «ускорение или замедление темпа мышления», «эмоциональная неустойчивость», сонливое или наоборот, чересчур возбужденное состояние, а также признаки «внутривенного введения веществ» (например, следы от самостоятельных уколов).

Минздрав РФ упростит правила получения медотвода от вакцинации

В России хотят упростить систему выдачи справок о медотводах людям с противопоказаниями к вакцинации от COVID-19. Минздрав поставил цель разобраться со всеми документами к 1 февраля 2022 года, однако в Москве, начиная со 2-го декабря, можно получить медотвод по единому федеральному стандарту выдачи справок.

С 1 февраля 2022 года на федеральном уровне вводится контроль за предоставлением медицинских отводов от вакцинации против COVID-19. Регионы должны направлять данные о наличии у граждан противопоказаний к прививке в единый портал государственных услуг. Граждане, в свою очередь, получат медотвод — справку, оформленную в системе ЕМИАС по форме, утвержденной Минздравом России, сообщают «Известия». Дополняется, что региональные поликлиники давно практикуют эту систему, однако до сих не было единых стандартов по этому вопросу.

Чтобы получить медотвод, москвичам необходимо иметь московский полис обязательного медицинского страхования (ОМС) или быть закрепленными за городской больницей. В департаменте здравоохранения передают, что решение о выдаче медотвода принимает лечащий врач. После осмотра пациента, он может назначить дополнительные анализы. При возникших сомнениях медработник может обсудить случай пациента со специальной комиссией.

Получить медотвод от вакцинации от коронавируса можно людям с острыми инфекционными и хроническими заболеваниями, тяжелыми аллергическими реакциями и гиперчувствительностью. Кроме того, противопоказаниями к прививке является коронавирус, перенесенный менее шести месяцев назад, отек Квинке и период грудного вскармливания.

Эксперт Агентства политических и экономических коммуникаций Новгородской области Алексей Громский высказался по поводу первого чтения бюджета региона

Эксперт Агентства политических и экономических коммуникаций Новгородской области Алексей Громский отметил, что с самого начала работы над бюджетом Новгородской области на будущий год депутаты областной думы продемонстрировали новый подход к главному финансовому документу.

— Несколько дней продолжалось «нулевое чтение». В ходе этой новой для Новгородской областной думы процедуры депутаты подробно обсуждали каждое направление расходования бюджетных средств с профильными министрами регионального правительства. Порой в ходе диалога изменения вносились не в параметры статей, а даже в перечни конкретных объектов, запланированных к строительству или ремонту на территории того или иного одномандатного округа. Здесь прямо была подтверждена жизнеспособность идеи: увеличить количество депутатов-одномандатников, призванных представлять в региональном парламенте конкретные муниципалитеты, интересы избирателей, которые там живут, — рассказал специалист.

По словам представителя АПЭК, был рассмотрен массив предложений, ранее поступивших депутатам в рамках работы над «Народной программой» в ходе прошедшей избирательной кампании. В поддержку реализации этих предложений депутаты от территорий выступали в ходе «нулевого чтения».

— В целом бюджет, как, впрочем, и всегда, носит ярко выраженный социальный характер, а перед профильными министерствами поставлена задача увеличить доходную часть за счет федерального финансирования по линии федеральных программ. Еще одной важной особенностью межбюджетных отношений между областным и муниципальными уровнями станет стимулирование местных властей к созданию условий для увеличения собственных доходов, повышения инвестиционной привлекательности территорий. Больше налоговых поступлений будут перераспределять в пользу местных бюджетов, готовых потратить эти средства на улучшение качества жизни людей. Накануне Андрей Никитин и целый ряд глав муниципальных районов заключили соответствующие соглашения. Вероятно, после первого чтения бюджет ожидает еще одна волна «народного контроля». По крайней мере, региональное отделение партии » Единая Россия» объявило о марафоне депутатских приемов, который продлится с 1 по 20 декабря, — добавил Громский.

Одной из тем для обсуждения на встречах депутатов с избирателями станет именно бюджетный вопрос, сообщил эксперт. В целом работа над главным финансовым документом региона, уточнение его параметров и конкретных задач для решения, проходит со значительным привлечением к ней заинтересованных граждан.

— Причем если до этого обходились одной-двумя публичными встречами, то теперь задействован серьезный механизм совместной работы депутатов с избирателями. Разумеется, этого бы не произошло без политической воли высшего должностного лица области, Андрея Никитина, который также является и руководителем регионального отделения партии «Единая Россия», формирующей большинство, как в региональном парламенте, так и в представительных органах местного самоуправления Новгородской области, — резюмировал Алексей Громский.