Главная > На экране > Россияне стали больше интересоваться коммерческой недвижимостью

Россияне стали больше интересоваться коммерческой недвижимостью

Рост интереса россиян к коммерческой недвижимости составил в 2020 году 6%, в сравнении с предыдущим годом. При этом, отмечают эксперты, наиболее популярными в 2020 году оказались помещения свободного назначения, в которых размещаются сервисы доставки еды и продуктов (dark kitchen), пункты выдачи заказов магазинов онлайн-торговли и т. Д. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование «Авито недвижимость».

В исследовании отмечается, что при падении спроса на аренду, отмечался рост интереса к покупке коммерческой недвижимости. В частности, интерес к приобретению помещений свободного назначения за год вырос на 9%, а по торговым объектам — на 3%. При этом спрос на покупку офисов и складов упал на 3% и 4% в сравнении с 2019 годом.

В исследовании также отмечается, что в 2020 году в России вырос на 4% объем предложения в сфере коммерческой недвижимости.

«В 2020 году востребованность помещений свободного назначения стала особенно актуальной. Их доля в структуре спроса росла и по итогам года составила 46% в категории купли-продажи коммерческой недвижимости и 36% на рынке аренды. Во многом повышенное внимание потребителей к этому сегменту вызвано мультифункциональностью и высокой степенью адаптивности подобных помещений для различных видов бизнеса», — считает руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито недвижимости» Тимур Зайцев.

Среди регионов особенно заметно увеличился интерес к покупке и аренде коммерческой недвижимости в Сибири и на Урале: в Новосибирске на 28% чаще интересовались приобретением таких объектов, в Омске — на 26%, в Челябинске — на 18%. В Екатеринбурге зафиксирован рост интереса к аренде коммерческих объектов на 13%, в Новосибирске — на 8%, Омске — на 5%.

Запрет Booking.com не решит проблемы российского туризма

По словам главы Ростуризма Зарины Догузовой, запрет в России сервиса бронирования Booking.com никак не повлияет на развитие внутреннего туризма в России. Об этом она сообщила в интервью журналистке Надежде Стрелец, опубликованном на YouTube-канале «Стрелец-молодец».

«Честно говоря, не очень понятно, как закрытие Booking.com поможет внести вклад в развитие внутреннего туризма. Было бы очень странно закрывать Booking.com для того, чтобы развить внутренний туризм. Для этого есть целый ряд других задач, которые никак не связаны с Booking.com», — заявила Догузова в ответ на предположение, что сервис могут закрыть в РФ ради развития внутреннего туризма в стране.

Она также подчеркнула, что подобные решения не входят в компетенцию Ростуризма.

Напомним, что еще в конце 2019 года Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) возбудила дело в отношении Booking.com на основании обращения «Опоры России», которая сообщила о навязывании сервисом российским отелям обязательного паритета цен.

Позднее, уже в конце 2002 года, ФАС объявил о нарушении антимонопольного законодательства РФ сервисом бронирования.

Россия призывает США прекратить свои инсинуации по поводу химоружия

Прекратить необоснованные обвинения в применении химоружия для убийств в адрес России, призвал российский посол в США Анатолий Антонов. Подобные заявления Штатов он назвал беспочвенными инсинуациями.

«Не в первый раз слышим подобные огульные обвинения в наш адрес, не подкрепленные никакими фактическими доказательствами. Мы неоднократно просили зарубежных партнеров поделиться информацией и предлагали наладить профессиональный диалог с целью прояснения истины. Однако наши призывы продолжают оставаться безответными»,— приводится комментарий Антонова на странице посольства в Facebook.

«Напомню: Россия полностью ликвидировала свои запасы боевых отравляющих веществ, что документально подтверждено Организацией по запрещению химоружия. В то же время США остаются единственным государством-участником Химконвенции, все еще не выполнившим свои обязательства по уничтожению запасов химоружия. Призываем Вашингтон в кратчайшие сроки завершить программу химической демилитаризации и прекратить тиражировать беспочвенные инсинуации в адрес нашей страны»,— добавил дипломат.

О применении химоружия против оппозиционера Алексея Навального, информацию о котором поручил разведслужбам собрать новый президент Джо Байден, ранее озвучила представитель Белого дома Джен Псаки. Байден также поручил собрать данные о предполагаемых враждебных действиях России, в том числе по поводу хакерской араки на Solar Winds.

Татьяна Голикова выступила против введения ковид-паспортов

На совещании Владимира Путина с членами правительства Татьяна Голикова высказалась о «нецелесообразности и даже вредности» введения ковид-паспортов. Она уверена, что это вызовет дополнительное раздражение граждан и даст повод заинтересованным лицам сформировать в обществе мнение о принудительной вакцинации. Об этом сообщил телеграмм-канал Мейстер.

Заявление Голиковой должно повлиять на подобные инициативы в регионах, где уже введенные правила о паспортах, будут переформатированы или отменены. Однако, вице-премьер подчеркнула, что, отказываясь от ковид-паспартов в России, сотрудничество с ВОЗ по теме создания международных сертификатов вакцинации от COVID-19 будет продолжено. Это останется дополнительным стимулом вакцинироваться для тех, кто выезжает за рубеж по работе или на отдых.

Усиливается экономическая интеграция России и Белоруссии

Россия и Белоруссия достигли договоренности на принципе «бери или плати» о перевалке белорусских нефтепродуктов через российские порты на период 2021-2023 годы. Это составит более половины нефтяного грузопотока из того, что сейчас идет через Прибалтику, сообщил телеграмм-канал Мейстер.

К процессу перевода грузопотоков из Прибалтики в порты Ленинградской области присоединяется Белоруссия и это, определенно, не нравится коллегам из Прибалтики, которые из года в год, несут потери по объемам грузопотока и, как результат, нет грузов – нет работы. Если наши прибалтийские соседи не совладают со своими политическими амбициями и не смогут отказаться от антироссийской риторики, то этот процесс станет необратимым и оставшаяся часть белорусского нефтяного экспорта уйдет в Усть-Лугу и другие российские порты. Лукашенко ранее заявлял о планах строительства белорусского грузового терминала, так почему бы этим планам не реализоваться.

МВФ подсчитал расходы на поддержку национальных экономик в пандемию

На фоне пандемии поддержка национальных экономик стоила правительствам всего мира в общей сложности 14 трлн долларов, причем 7,7 трлн пришлись на дополнительные расходы и отказ от доходов, а 6 трлн — гарантии, займы и вливания капитала. Такие данные приводятся в докладе Мирового валютного фонда (МВФ).

«Эта поддержка варьировалась в разных странах в зависимости от последствий потрясений, связанных с пандемией, и способности правительств брать займы»,— говорится в исследовании.

Аналитики МВФ пояснили, что если в развитых странах фискальные меры поддержки экономики были приняты сразу на несколько лет вперед, то в развивающихся они оказались краткосрочными. Результаты фискальной поддержки на фоне экономического спада сказались на росте государственного долга и дефиците бюджета. В итоге рост среднего мирового госдолга составил 14% в сравнении с прогнозами и достиг почти 98% мирового ВВП на конец 2020 года, тогда как ожидался показатель в 84%.

СМИ: Новый российский инвестфонд появится в феврале, но уже известно о его странных участниках

В феврале 2021 года в России должен появиться новый крупный игрок на рынке венчурных инвестиций. Речь о Фонде фондов перспективных промышленных и инфраструктурных технологий, участниками этого фонда называют и государство, и частных инвесторов.

«Но не получится ли так, что новый фонд станет просто очередным инструментом по перераспределению финансовых потоков из госбюджета на счета «авторитетных бизнесменов»? Как сообщают СМИ, изначально идея Фонда фондов предполагала объединение государственных средств, страховых компаний, пенсионных фондов и частных инвесторов с последующим вложением их в перспективные проекты, которые будут отбираться самими участниками «на основе наработанных экспертиз». Механизм достижения такого консенсуса пока не ясен, что очевидным образом создает возможности для всевозможных злоупотреблений», — пишет источник.

«Свободная пресса» отмечает, что даже поверхностное знакомство со списком участников Фонда фондов лишь усугубляет такие подозрения. По данным СМИ, наряду с РФПИ, Минфином, Минэкономразвития и другими там упоминаются Григорий Березкин и Дмитрий Мазепин. Интересно, что ранее они фигурировали в сомнительных сделках и в той или иной степени испытывали серьезные затруднения с бизнесом.

Например, владельцу группы ЕСН Григорию Березкину СМИ приписывают не только «золотой» кипрский паспорт, но и вывод активов за рубеж через оффшоры в большом количестве. Есть данные и о том, что предприниматель владеет как минимум тремя десятками компаний во Франции, Монако и Люксембурге. Были сведения и о том, что правоохранительные органы Германии интересовались переводом с Кипра на личные счета бизнесмена 17 млн. евро.

Впрочем, по данным СМИ Мазепин, вероятно, является самым проблемным участником Фонда фондов. Его основные активы — «Уралхим» и «Уралкалий» — близки к банкротству по причине многомиллиардной задолженности, считают аналитики. А рейдерская атака Мазепина на «Тольяттиазот» в последние годы стала причиной разбирательств в британских судах, а в перспективе это дело может дойти и до американского суда. Интересно, что источник считает, что в суде США дело может быть квалифицировано по крайне суровому закону RICO — The Racketeer Influenced and Corrupt Organizations Act, направленному на борьбу с рэкетом и коррупцией. Об этом сообщало издание «Лента.ру».

Таким образом, подытоживает СМИ, бизнес Мазепина сталкивается с серьезными проблемами вне российской юрисдикции. Кроме того, уже понятно, что назначение на пост главы внешнеполитического ведомства США известного сторонника санкционной политики в отношении российского бизнеса Энтони Блинкена — только усугубляет ситуацию. Бизнес-проекты Мазепина в Африке в последнее время практически не упоминаются, несмотря на то, что раньше о них много говорилось, что заставляет предположить, что и там все идет не совсем гладко.

А последний скандал в связи с бизнесменом, разразился уже в текущем году. Инцидент был связан с попыткой продать вопреки решению суда акции компании «Трансаммиак». Судья Центрального района Тольятти после того, как выяснилось, что торги назначены по существенно заниженной стоимости акций, наложила на них запрет. Впрочем, ни устроитель аукциона, ни ответственные за процедуру судебные приставы на этот запрет не отреагировали. «Это продолжение рейдерского захвата со стороны господина Мазепина. Я-то думал, что девяностые годы закончились, а они, оказывается, вернулись, и теми же незаконными методами они успешное предприятие пытаются прикарманить забесплатно», — прокомментировал происходящее Сергей Махлай, бывший председатель Совета директоров «Тольяттиазота», продукция которого поставляется по трубопроводу «Трансаммиака», которого цитировали «Форбс» и другие издания.

Источник отмечает, что появление таких акторов в числе людей, определяющих инвестиционную политику крупнейшего венчурного фонда, не может не вызывать опасений. «Ведь если они будут определять направления финансирования и выбирать конкретные проекты для получения финансовой поддержки, то практически неизбежен соблазн воспользоваться средствами госбюджета для решения своих собственных деловых проблем. Тем более что, например, Дмитрий Мазепин не так давно уже обращался к правительству страны с просьбой о господдержке «отечественной химической отрасли», в которой как раз и находятся все его проблемные активы. А если ему самому требовалась поддержка, то за счет каких средств он собирается поддерживать новый фонд, в котором «входной билет» — миллиард рублей», — пишет источник.

Не понятно и то, как предприниматель, доведший свои компании практически до предбанкротного состояния, будет оценивать эффективность того или иного стартапа. Если «наработанные экспертизы» бизнесмена не сработали даже на собственных предприятиях… «Так что пока вся ситуация с Фондом фондов выглядит достаточно абсурдно», — пишет источник.

В Альметьевске завершился проект «Школа особенного родителя» для мам и пап особых детей

В течение полугода БФ «Подарок Ангелу» реализовывал проект для родителей города Альметьевска совместно с БФ «Татнефть».

«Школа особенного родителя» — это многогранный проект, включающий в себя такие направления, как: физическая реабилитация, эрготерапия, логопедическая реабилитация и психологическая поддержка. Проект создан специально для родителей, воспитывающих особых детей и направлен на повышение родительских компетенций, просвещение родителей и ознакомление их с действенными практиками домашней физической реабилитации, не раз доказавшими свою эффективность. Упражнения направлены на детей с ДЦП и с некоторыми поражениями центральной нервной системы, приводящими к ограничению подвижности. Эти малыши не ходят или ходят плохо, с трудом управляют руками, имеют проблемы с координацией и не могут обслуживать себя сами.

«Я, как мама особенного ребёнка, очень благодарна за ваш труд, за проделанную работу. Вы находите время и силы приезжать в регионы и делится опытом и знаниями с родителями особых деток. Для нас это уникальная возможность попасть к специалистам. Ведь, как правило, родителей никто не обучает. Всё сами. Благодаря вам, мы черпаем необходимую информацию, какие-то новые укладки, занятия, тонкости» — делится впечатлениями Динара Закирзянова, мама особой малышки Азалии, 6 лет.

В рамках проекта в городе Альметьевске были осуществлены 3 выезда специалистов (логопед-дефектолог, психолог, физический терапевт), каждый из которых провел двухдневный семинар для родителей, по результатам которых специалисты посещали детей на дому и давали родителям частные консультации и свои рекомендации.

«Курс очень важный и интересный, заставляет по-новому посмотреть на реабилитацию. Я узнала про эрготерапевтов и сейчас изучаю эту тему, узнала новые методы по работе с ребенком дома, про международную классификации и т.д. В общем, очень информативно и доступно. У нас в городе родители детей с ОВЗ находятся в информационном вакууме, и такие встречи очень полезны» — рассказывает Кашапова Наталья, мама особой девочки Алины, 12 лет.

По окончании проекта родители получили доступ в виртуальный личный кабинет, где размещены дополнительные материалы по логопедической и физической реабилитации, а также по психологической поддержке, созданные профильными специалистами специально для домашних занятий. Это практические видеоуроки и дидактические материалы — карточки, инструкции по выполнению упражнений и др. Проект ведет благотворительный фонд «Подарок ангелу».

Участие в проекте является бесплатным для родителей и опекунов детей с ДЦП и другими двигательными нарушениями. Анонсы программы распространяются через официальный сайт фонда podarokangelu.com и посредством информационных рассылок, которые фонд делает совместно с партнерами в регионах.

Студия Павла Полынова награждена премией Best Of Houzz 2021

Ежегодная награда, основанная на выборе пользователей сообщества Houzz, представляет профессионалов в области ремонта и дизайна дома с самыми популярными проектами и высшими оценками.

Студия Павла Полынова выиграла награду «Best Of Houzz Клиентский сервис» от Houzz®, ведущей платформы по дизайну интерьеров и ремонту. Работы студии отметили пользователи сообщества Houzz, выбирая из 2,5 млн экспертов в сфере строительства, дизайна интерьеров и ремонта.

Награда Best Of Houzz вручается ежегодно в трех номинациях: «Дизайн», «Клиентский сервис» и «Фотография». Победителей в номинации «Клиентский сервис» выбирают по совокупности факторов, включая общий рейтинг профессионалов на Houzz и число положительных отзывов клиентов, полученных в 2020 году.

«Награды Best Of Houzz — это символ доверия и авторитета для профессионалов по всему миру, и мы рады отметить победителей этого года,» — отметила Лиза Хаусман, вице-президент по маркетингу Houzz. — «Пандемия COVID-19 выявила острую необходимость для людей чувствовать себя комфортно, прежде чем приглашать профессионалов в свои дома, и значок Best Of Houzz — это способ для профессионалов заявить о доверии домовладельцев к их бизнесу. Это лишь один из многих инструментов на платформе Houzz, который помогает профессионалам поделиться своим уникальным опытом, а домовладельцам — найти подходящих профессионалов для своих проектов».

О Студии Павла Полынова

Студия Павла Полынова была основана в 2006 году. За это время сформировалась дружная команда из настоящих профессионалов своего дела.

Коллектив студи Павла Полынова создает дизайн интерьеров для жилья бизнес и премиум класса. Делает свою работу на самом высоком профессиональном уровне, разрабатывает уникальные, запоминающиеся интерьеры для жилых, общественных и коммерческих помещений.

 

ПАСЕ подтвердило полномочия России

Полномочия российской делегации были в полном объеме подтверждены на прошедшей в четверг ассамблее ПАСЕ (Парламентская ассамблея совета Европы). За проголосовало 107 человек, против — 36, а 24 — воздержались. Об этом пишет Интерфакс.

Полномочия делегации из России были оспорены в понедельник по инициативе Украины. При этом попытку Киева ввести против себя ограничения Москва назвала неприемлемой.

Впрочем, это не первая попытка оспорить полномочия российской делегации. Ранее в 2020 году ПАСЕ уже подтверждало полномочия делегации РФ в полном объеме. При голосовании «за» высказались 96 делегатов, 44 — проголосовали против, семь — воздержались.

Тогда инициатором пересмотра полномочий стал литовский парламентарий Эмануэлис Зингерис, заявивший о несоблюдении в России решения Европейского суда по правам человека. Его поддержала латвийская коллега Мария Голубева, заявившая, что выборы депутатов Госдумы 2016 году прошли в Крыму, который, по ее оценке, является «оккупированной территорией». В связи с этим Голубева посчитала участие депутатов Крыма в работе Госдумы незаконным.

Расходы строительных компаний выросли на 15%

Рост стройматериалов привел к увеличению затрат в строительной отрасли на 15%, сообщает ТАСС со ссылкой на президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, выступавшего 28 января на конференции «Рынок недвижимости — 2021: точки развития».

«Мы повсеместно на территории всей Российской Федерации отмечаем рост цены строительных материалов, яркий момент — это повышение стоимости металлопроката, который используется в строительстве. Если сравнивать цены на металлопрокат ноября 2020 года и те цены, которые существуют сейчас, это повышение по ряду позиций до 75%. Общий рост затрат на строительные материалы за последние три месяца оценивается в 15%», — сказал Глушков.

Объединение, которое готовит статистическую подборку по различным строительным материалам по поручению Минстроя, сообщило о существенном росте цен на электропродукцию, все, что связано с кабельной продукцией, а также о повышении стоимости на керамические изделия, плитку, фаянс.

С жалобами на рост цен на металлопрокат выступил в конце 2020 года ряд застройщиков, они заявили, что это ведет к росту себестоимости строительства. В связи с этим при Минстрое и Минпромторге была создана рабочая группа, которой было поручено разрешить эту ситуацию. Минпромторг начал изучать возможность введения пошлин на продукцию, идею поддержала ФАС РФ. Было также предложено перевести закупки металлопродукции девелоперами напрямую у производителей, исключив трейдерское звено.