Главная > На экране > Покупка квартир, купленных по договору долевого участия, может упроститься

Покупка квартир, купленных по договору долевого участия, может упроститься

Правительство РФ предлагает сделать более простой процедуру продажи квартир, которые ранее были приобретены гражданами по договору долевого участия (ДДУ). Так, предлагается считать срок владения недвижимостью не с момента оформления квартиры в собственность, а с момента покупки ДДУ.

Это позволит иначе считать минимальный срок владения, который позволяет продавать квартиру без уплаты НДФЛ. На сегодняшний день налог в размере 13% обязаны платить собственники жилья при продаже если срок владения составляет меньше 3 лет при наследовании, дарении, приватизации, договорах пожизненной ренты в отношении единственного жилья, и 5 лет во всех прочих случая, в том числе, покупке по ДДУ. В итоге отсчет срока владения начинается только после сдачи дома, а не с момента приобретения в строящемся доме квартиры.

«В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или доли (долей) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли в нем в соответствии с указанным договором», — говорится в поправках, предложенных кабмином.

Российские интернет-магазины подверглись хакерской атаке

Платформа для электронной коммерции Magento на которую приходится 30% мирового рынка екоммерц подверглась хакерской атаке, как и все работающие через нее магазины. В России было атаковано не меньше 41 сайта магазинов, об этом в пятницу сообщила газета «Коммерсантъ».

Всего в мире за 5 дней было скомпрометировано 2,7 тыс. сайтов, работающих через платформу Magento. Хакеры намеревались завладеть платежными данными пользователей интернет-магазинов. Доступ к этой информации хакеры получают, внедрив вредоносный код. Об этом изданию сообщил основатель нидерландской компании в сфере информационной безопасности Sanguine Security Виллем де Грот.

По словам российских аналитиков в сфере кибербезопасности, несколько десятков российских сайтов интернет-магазинов были заражены этим вирусом. Около 10 тысяч клиентов интернет-магазинов из России столкнулись с угрозой стать жертвой киберпреступников. Как сообщили газете в «Лаборатории Касперского», они уже приняли меры для прекращения функционирования вредоносных сайтов, использующихся в атаке.

Как заявил директор блока экспертных сервисов компании BI.Zone Евгений Волошин, в России около 450 потенциально уязвимых сайтов, работающих на первой версии Magento. По данным проекта «Технический центр Интернет», в домене .ru насчитывается чуть больше 500 доменов, привязанных к Magento, в домене .рф — 36.

Крупнейший нефтяной супертанкер Венесуэлы перешел под флаг России

Нефтяной танкер дедвейтом 320,8 тыс. тонн (класса VLCC, Very Large Crude Carrier), который ходил под флагом Венесуэлы, сменил имя с Ayacucho на «Максим Горький» и перешел под российский флаг, следует из базы данных о морских судах Equasis.

Ayacucho построен в 2013 году и ходил под флагом Сингапура, говорится в базе Equasis. Затем с апреля 2020 года судно перешло под флаг Венесуэлы, а в июне получило флаг России.

По данным РБК, «Максим Горький» теперь может быть крупнейшим танкером, который ходит под российским флагом. До этого самыми крупными танкерами-накопителями (плавучие нефтехранилища) в России были «Умба» (дедвейт 300 тыс. тонн) и «Кола» (309 тыс. тонн).

В качестве владельца судна в базе Equasis указано Национальный институт водного хозяйства (INEA) Венесуэлы.

Александр Невмержицкий дал ценные бизнес-советы молодым бизнесменам

Бизнес-литература в наши дни пользуется популярностью, но только тот, кто набивал шишки в собственном деле, сможет ответить вам, как поддерживать свой бизнес. Александр Невмержицкий дал несколько советов молодым предпринимателям о том, как развивать свой бизнес и на чём стоит делать акцент в первую очередь.

Топ-8 бизнес-советов 

  • Ориентируйтесь на комфортный сервис для клиентов и старайтесь организовать продажи так, чтобы товар говорил сам за себя. Агрессивный маркетинг отталкивает и наносит урон репутации вашей организации.
  • Не бойтесь неудач. Несмотря на своё дело, вы остаётесь человеком, и ошибок не избежать. Не поддавайтесь унынию и отчаянию, воспринимайте неудачу как стимул к развитию, и в следующий раз у вас всё получится.
  • Не пренебрегайте услугами HR-менеджера, ведь от найма подходящих сотрудников зависит ход всего дела.  Невмержицкий Александр Леонидович настаивает на том, что команда профессионалов — это путь к успеху. Под такой командой он понимает не столько сплочённость коллектива и профессионализм каждого сотрудника по отдельности, сколько «баланс полезных свойств», которые позволяют сломать иерархию и жёсткую структуру, предоставляя каждому сотруднику возможность реализоваться и сделать свою работу качественно и в установленные сроки.
  • Чего-то не знаете? Признайтесь в этом. В том, чтобы учиться и совершенствоваться, нет ничего постыдного. Главное — начать свой путь в получении новых знаний.
  • Заявляйте о себе. Не всегда есть смысл давать скандальные инфоповоды, лучше сосредоточиться на инновациях и конкурентных преимуществах.
  • Помните, что нет несущественных факторов, есть плохие руководители. Так, в бизнесе нет места жульничеству, социальной безответственности и непорядочности. Вы не должны причинять вред ни людям, ни природе.
  • Если вы стремитесь везде искать выгоду, не давая ничего взамен и не делая дополнительных вложений, то ваш бизнес-план априори провален. Хотите увеличить прибыль — совершенствуйтесь, дорабатывайте, захватывайте новые ниши, и делайте это качественнее и быстрее прямых конкурентов.
  • Экономить в бизнесе можно только на времени, проведённом без дела. Как только появляется идея — реализуйте и пробуйте. Если планы кажутся слишком амбициозными, сделайте первый шаг и оцените обстановку только «по ту сторону баррикад». Но при этом не спешите с «достигаторством», будьте терпеливы.

 

Jahkarta рассказал о творческой деятельности и ближайших релизах

Артист приоткрыл завесы тайн не только творческой деятельности, но и ближайших релизов.

 — С чего началась ваша карьера? Как вы поняли, что музыка – дело жизни?

Я с детства занимаюсь музыкой. В детстве пел в хоре и учился по классу фортепиано.

Да, и честно скажу, мне всегда нравилась музыка, я чувствовал, что через неё могу говорить с миллионами людей в разных уголках нашей планеты. Музыка для меня – как единый язык для всех, которым можно выразить любые мысли и чувства. — Это безумно круто

С чего начиналась творческая история Jahkarta?

Творческая история Jahkarta начинается с Владивостока, в начале 2000х тысячных она и была основана. Нас было трое — я, Илья и Боря, которые и решили превратить банальное увлечение в профессию. Уже в 2005 году был выпущен альбом «Играем в Классику», который лично для меня стал первой большой работой. Наверное, это не совсем скромно говорить, но тот альбом был самым продаваемым во Владивостоке в первые месяцы продаж в то время.

— Что для вас успех? Считаете ли вы себя на данный̆ момент успешным?

Мне было всего 16 лет, когда популярность свалилась мне на голову. Признаюсь, я не совсем, а лучше сказать — и вообще не был к ней готов. Но тут дело было в другом: свой проект мы делали ради самой музыки, а не ради популярности. Мы и не думали. что сможем достигнуть такого успеха!

А потом в один день ты просто открываешь глаза, выходишь на улицу и понимаешь, что на тебя все смотрят, тебя узнают, к тебе подходят, просят сфотографироваться и берут автографы. В общем, успех для меня — это как своего рода награда за проделанную работу — работу огромную, которая ведется и по сей день. Это то, как ты себя ощущаешь. Это, знаете, как быть счастливым. Я счастливый и успешный уже потому, что занимаюсь любимым делом и реализовал многое из того, что хотел. С каждым днем у меня появляются возможности выйти на другой уровень в этой игре — да я считаю, что это успех.

— С кем из звёзд мирового масштаба вам уже удалось поработать? Какой̆ проект запомнился больше всего?

На самом деле, я уже много с кем поработал из мировых звёзд. Некоторые треки ещё не вышли, но уже очень скоро вы сможете их услышать. Я не буду распространяться по поводу имен исполнителей: пусть это будет для всех сюрпризом. Что же касается тех, что уже были выпущены, так это Rihanna, ее коммерческая реклама для парфюмерии собственной линейки Fenty Beauty. Также, мне удалось поработать с солистом популярной Deep House — группы из Канады — Azari & III — (Starving Yet Full (b. Cédric Gasaida). Один из топовых американских songwriter и певцов Jacob Luttrell, который написал такие песни, как I Can Only Imagine (совместно с David Guetta), Gangsta (Kehlani) ost Отряд самоубийц и поработал с Justin Bieber, Toni Braxton, Enrique Iglesias, Pitt Bull и многими другими артистами.

Мы же вместе с ним записали очень крутой трек, получивший название Never Seen The Sun. Песня была в эфирах на всех радиостанциях России и стран Европы, а также пользовалась популярностью в Америке и в Англии. Этот релиз стал важной вехой в моем творчестве: с того момента я стал ещё ближе к своей самой главной цели.

— Вы также работали и с российскими звездами, серди которых Elvira T, Нюша, Кристина Си и многие другие. С кем еще из российских артистов вы бы хотели сотрудничать?

В свое время я выпустил и записал песню Alive вместе с певицей Дашей Ахлюстиной, выступающей под псевдонимом August, которая также была в эфирах российских радиостанций. В этом же году я выпустил совместную песню Time Machine с Elvira T, с которой мы выступали на Europa Plus Live в 2015 году.

В следующем году я выступал там с певицей Нюшей, сделав официальный ремикс на ее песню «Наедине»: получилось очень круто и. Как я считаю, я сделал первый в ее карьере рэп-репрезент. Она очень талантливая артистка, и как ожидалось, она исполнила это очень круто. Да-да, Нюша может не только круто петь, но и читать рэп. Посмотрите видео с Europa Plus Live-2016, и вы сами все поймете. Ка признается сама Нюша, Jakharta принимал участие в работе над несколькими треками, которые можно будет услышать уже 16 октября в ее новом альбоме. Треки, на самом деле, получились очень крутыми, и именно Jakharta помог певице попробовать себя в не привычном для нее амплуа, вселив уверенность, что все поулчится.

Из российских звёзд я работал, наверное, со всеми, с кем я сам хотел. Среди них — Elvira T, Нюша, Анна Шульгина (она же — Shena), Zivert, Sabi Miss, Влад Топалов, Натан, Скруджи, Kristina Si, dj Kan, Артем Качер, Настя Кочеткова, а также принимал участие в различных проектах Black Star Label.

Был причастен к написанию одному из заглавных саундтреков фильма «Камень» с Сергеем Светлаковым.

Мне посчастливилось работать с прекрасной и безумно непохожей ни на кого другого женщиной и артисткой — Линой Милович. Мы сделали с ней пару супер крутых песен: получилось очень необычно и характерно.

Ответить на вопрос, с кем бы я ещё хотел поработать из наших артистов, очень сложно. Повторюсь, со всеми, с кем хотел, я уже поработал. Но я всегда открыт ко всему крутому и творческому. Хотя, нет, я бы хотел поработать с Моргенштерн — он очень артистичный и музыкальный, мне нравится его подход к себе и к музыке.

— В чем разница между российским и мировым шоу-бизнесом, музыкой̆? Или отличий нет?

По моему мнению, разница между российским шоу бизнесом и западным, — в уровне самой индустрии, в профессионализме артистов и их отношению к тому, что они делают. Там есть, что называется, «музыкальная культура», поэтому там очень много самобытных артистов.

— Чем отличается проект Jahkarta от других на мировом рынке?

Знаете, это с одной стороны, сложный вопрос, а с другой — очень простой. Можно сказать — как всем, так и ничем. Если разобраться, Jahkarta в первую очередь – индивидуальность, как и любой качественный проект. Отличаюсь уже хотя бы тем, что я сам пишу свою музыку и у меня есть идеи, которые я доношу через собственное творчество. Я не ворую и не беру за основу то, что уже существует, как это привыкли делать у нас в стране. Так что получается, отличие — в индивидуальности (как у любого артиста, которому есть что сказать в музыке).

— Что будет дальше, когда поймете, что достигли потолка в музыкальном плане?

Честно, я не думаю, что когда-либо достигну потолка в музыке. Да это и невозможно: музыка нескончаема. Да, если бы передо мной стояла цель просто-напросто заработать много денег и получить огромную популярность, то, наверное, я бы уже сел и успокоился, сказав, что я все сделал. Но я в первую очередь занимаюсь музыкой — а все остальное — это итог хорошо проделанной работы.

Так что я уверен в том, что моего потолка нет. Я всегда что-нибудь да придумаю и найду новую высоту в том, чем я занимаюсь.

 — Чего не хватает современной̆ музыке? Индивидуальности, качества, нового звучания?

Как раз наоборот, музыке сейчас всего хватает, я бы даже сказал, что она перенасыщена. У всех появился доступ к музыкальным программам, к звукам — все, кому не лень, начали делать песни и выкладывать их в сеть. Музыка сейчас перенасыщена, в ней много повторов и не хватает настоящих профессионалов, которые бы двигали индустрию вперед и делали качественный контент.

 — Каковы планы на будущее?

Планы на будущее — хочу получить Грэмми. Думаю, что я уже близок к этому. У меня есть близкие друзья в Америке и у нас большие планы на этот счёт. Так что, я думаю, у нас все получится. Грэмми для меня — мировое признание. И еще, конечно же, поработать с Арианой Гранде и Камилой Кабело.

 

 

 

В Доме торжеств «Государь» состоялась церемония награждения премии «Многодетный PAPA AWARD»

10 сентября в Доме торжеств «Государь» прошло благотворительное мероприятие, которое стало большой радостью для многих.

После пандемии люди вспомнили, что такое мероприятие, и не просто мероприятие, а качественное мероприятие.

Премия «Многодетный PAPA AWARD» – это событие, которое стало уже традицией, и оно посвящено папам, чье сердце, душа и любовь всегда были и будут рядом со своими детьми и любимыми женами. Благотворительный фонд «Анна» специально организовал премию для поддержки и развития семейных ценностей. Цель – показать, как много значат и делают мужчины, у которых не просто есть дети, а которые помогают своим женам в воспитании детей.

Статуэтка «Орёл» – почетный приз премии «Многодетный Papa Award». Среди номинантов премии «Многодетный PAPA AWARD — 2020» – посол Доминиканской Республики Domingo Nina Cabrera, режиссер Сарик Андреасян, певец Александр Добронравов, учитель и гуру для многих Дмитрий Плотко, продюсер Гевонд Андреасян, Александр Михайлович Савелов-Дерябин и многие другие.

Среди номинантов премии «BEES AWARD 2020» – художник и творец Никас Сафронов, доктор Kapil Khyrana, медиум Сергей Белый, женщина-радуга, автор программы всестороннего развития «Женщина-радуга», основанной на гармонизации энергетических центров, Екатерина Плотко, дизайнер лучшего бренда в Москве Александра Тарловская, руководитель музыкального канала Наталья Палинова и другие.

В рамках мероприятия прошел модный показ коктейльной одежды от бренда Sarafan Moscow.

Вечер был украшен конкурсом красоты «Царица России». Гости мероприятия смогли окунуться в царскую сказку. В душе остался восторг и восхищение от царской программы конкурса! Также в рамках мероприятия прошел благотворительный аукцион, на котором выставлялись две картины художника Н.М. Мельникова, средства с аукциона пошли на лечение детей.

Не могли не приехать на мероприятие поверенный в делах посольства Республики Маврикий Рой Биссудоньял, Ингрит Ким – посол мира ООН, а также министр посольства Сальвадор, советник Родриго Эрнесто Гомез.

Равнодушным в этот вечер не остался никто. Эмоции и чувство праздника царили весь вечер!

Открыл вечер Дмитрий Нагиев своим видеообращением, так как сам находился в другом городе на спектакле.

Артисты не переставали восхищать своим талантом!

Ведущие Наталья Соловей и Михаил Звонарев начали программу и провели первый блог мероприятия с шутками и задорами, но тяжелее всего пришлось второй паре ведущих, которыми стали Родион Газманов и Анастасия Галахова.

Именно на втором блоке прошел аукцион, и Родион Газманов, конечно, провел его достойно, но ему пришлось не только продать с аукциона картину. Так как тот, кто боролся за картину, был поклонником Родиона, то очень просил исполнить песню «Люси». Этот счастливчик стал не просто обладателем картины, но и спел песню со своим кумиром на сцене.

Про данную премию будут говорить еще долго, так как очень сильно удивляли и партнеры. Подарков было в избытке, артисты и номинанты уходили со сцены с огромным трудом, но самое запоминающееся – это, конечно, ящик с овощами от «Долины Овощей». Хотя все подарки были великолепны: сладкие букеты от компании «Prima Buket», наборы от компании Faberlic, наивкуснейшие сладкие подарки от компании «Волшебница», рублёвская колбаса. В числе дарителей – компания Makinna, которая подарила несколько сертификатов на тысячу долларов, «Игра Софитов», бренд BY (BABA YAGA), сочетающий в себе актуальные молодежные тренды и русский народный фольклор, Елена Арлен со своими прекрасными украшениями, компания Body Brand – производитель нижнего белья ручной работы (премиальное качество, пошив по индивидуальным меркам из европейских материалов), Остапов Рустам Юрьевич Co-founder IntelexGlobal  и Шмелев Денис, директор по маркетингу IntelexGlobal, компания  «Благополучие», семейный конный клуб «Измайлово», «Салаты Белая Дача», компания «Сыр и масло» и многие другие.

Радовали зрителей и номинантов: Лёвкин Владимир, Лёвкина Маруся, Лёвкина Ника, Наталья Соловей, Родион Газманов, Даяна Брют, Edgar, Харли, Арман Грасс, Прохор Шаляпин, Евгений Герчаков, NGhon, Ольга Золотая, Александр Добронравов, Ани Божанова, Владимир Брилёв, Антон Зацепин, Андрей Госс и др.

Организаторы мероприятия: благотворительный фонд Дмитрия Нагиева «Анна», «Bees Media Group», Союз отцов г. Москвы, благотворительный фонд «Спаси Жизнь».

 

Немецкий эксперт раскритиковал версию с «отравлением» Навального

Попытки сторонников блогера Алексея Навального инициировать расследование из-за «отравленной» бутылки, которая якобы была привезена из России, обречены на провал. Такое мнение высказал немецкий адвокат и профессор права Эльмар Гимулла.

Он сказал, что судье для принятия решения потребовалась бы цепочка доказательств. Тот факт, что кто-либо из окружения оппозиционера забрал эту бутылку из гостиничного номера в Томске и привез в Германию, не является доказательством отравления.

Помимо того, эксперт усомнился в том, что на бутылке якобы нашли следы отравляющего вещества.

Директор Института современного государственного развития Дмитрий Солонников также нашел нестыковки в версии с «отравленной» бутылкой.

Он предположил, что отдельным заказчикам могло быть выгодно поднять таким образом рейтинг Навального.

В электронной медкарте появилась функция передачи показателей здоровья с гаджетов

В электронной медицинской карте жителям Москвы теперь доступна функция автоматической передачи показателей здоровья с гаджетов.

Синхронизировать приложения с медицинской картой можно в «ЕМИАС.ИНФО» через раздел «Прочее». Приложения Apple Health и Google Fit взаимодействуют с умными часами, браслетами, высокотехнологичными тонометрами, глюкометрами и другими медицинскими приборами.

Медкарта позволяет жителям столицы вручную вносить данные о температуре тела, артериальном давлении, уровне кислорода, пульсе, а также сахара в крови. Отмечается, что все эти функции позволяют врачам быстрее разобраться в состоянии пациента.

Ранее Сергей Собянин сообщил, что за восемь месяцев услугой онлайн-доступа к электронной медицинской карте воспользовались более миллиона москвичей. Карта собирает в себе электронные документы: анализы, исследования, выписки из стационаров, тесты на коронавирус и другие материалы. Все это, по словам мэра, позволяет горожанам не только сэкономить время, но и деньги.

Лукашенко сообщил о закрытии границ с Литвой и Польшей

Президент Белоруссии Александр Лукашенко принял решение закрыть государственную границу с Польшей и Литвой, а также усилить охрану на границе с Украиной.

17 сентября в ходе выступления в Минске Лукашенко заявил, что от западных партнеров можно ожидать чего угодно, и риск «горячей войны» есть. Также он отметил, что Запад вышел на этап жесткого внешнего вмешательства и финансово-дипломатического давления.

Лукашенко подчеркнул, что вынужден прорабатывать план с Россией по защите союзного государства.

И добавил, что Минск ответит, если «кто-то сунется».

Говоря о протестах в Белоруссии, Лукашенко выразил уверенность в том, что они скоро утихнут.

После подобных заявлений, МИДы Польши и Литва сообщили о штатном функционировании погранпереходов между странами.

Фонд креативной экономики вручил гранты победителям конкурса

Члены экспертного совета Фонда креативной экономики во главе с директором фонда Юрием Весельевым вынесли решение по грантовым заявкам предпринимателей, поданным в августе этого года. Из шести представленных на рассмотрение совета проектов-презентаций, три получили большинство голосов экспертов, а их авторы стали получателями грантов на реализацию своих бизнес-идей.

В этот раз гранты получили художница Анна Маркова, занимающаяся интерьерными картинами и иллюстрациями, сумма ее гранта составила 294 тысячи рублей. Гранты суммой 300 тысяч рублей получили мастерская «Рождественское яблоко», которая потратит деньги на покупку гравировально-фрезерного станка для выпуска высокодоходных и популярных формовых игрушек, а также проект «ТруДом» Анатолия Смирнова, который вложит средства в развитие творческого потенциала детей и взрослых Великого Новгорода за счет современного искусства.

«Ситуация с пандемией и её негативные последствия для экономики, оказывает влияние не только на форму проведения заседаний, но и на позиции наших экспертов, – отмечает руководитель фонда Юрий Весельев. – Коллеги обратили внимание в первую очередь на проекты, поддерживая которые мы создаем основу для развития предприятия на долгий срок. В основном такие проекты предусматривают приобретение на средства гранта оборудования и средств производства. То есть того, что останется у предпринимателя на долгие годы, создаст одно или несколько рабочих мест».

В 10 муниципалитетах Новгородской области уже реализуются проекты, получившие грантовую поддержку Фонда креативной экономики, в их числе и ставшие известными на международном уровне «Маревские когтеточки», которые выпускают производители игрушек и домиков для домашних животных из Марево. Как отметил глава фонда Юрий Весельев, такие примеры наверняка станут вдохновением и для других одаренных творцов из муниципалитетов области.

Безработным выплатят более 122 миллиардов рублей в 2021 году

В новом российском бюджете на 2021 год заложено более 122 миллиардов рублей на выплаты безработным, об этом говорится в пояснительной записке к проекту федерального бюджета на 2021-2023 годы, которая имеется в распоряжении ТАСС.

«На социальные выплаты безработным гражданам бюджетные ассигнования предусмотрены в 2021 году в объеме 122 193,4 млн рублей, в 2022 году — 78 741,3 млн рублей, в 2023 году — 79 566,5 млн рублей», — говорится в документе.

Как ранее говорил министр труда и социальной защиты Антон Котяков, параметры пособий по безработице на 2021 год обсуждаются. Среди предложений было дифференцировать размер пособия в зависимости от периода нахождения гражданина в статусе безработного.

До конца 2020 года максимальный размер пособия установлен в объеме МРОТ и составляет 12 130 рублей, минимальный установлен в объеме 1,5 тыс. рублей.