Главная > На экране > NETIZEN Budapest Centre — открой Будапешт заново

NETIZEN Budapest Centre — открой Будапешт заново

Первый отель NETIZEN Hotel|Hostel в Будапеште 12 августа 2020 года начал приём гостей в центральной части венгерской столицы — на проспекте Ракоци (Rákóczi út), 54. Речь идёт о европейском дебюте NETIZEN Hospitality Group.

Будапешт известен своей потрясающей и разнообразной архитектурой, и первый объект NETIZEN H|H в Венгрии еще ярче демонстрирует это культурное наследие. NETIZEN Budapest Centre занял дом Аthenaeum с нарядными мозаиками на фасаде, статуей Афины на крыше и великолепной дворцовой лестницей внутри. Для этого достопримечательность была тщательно отреставрирована компанией NETIZEN Hospitality Group, которой, похоже, нравится вдыхать вторую жизнь в исторические здания и наполнять их молодой энергией путешественников и покорителей Европы.

Внутренние планировки и интерьеры теперь полностью переосмыслены в современных комфортных номерах. Каждый номер отличается трендовым европейским дизайном, имеет высокоскоростной Wi-Fi, кондиционирование, пожарную сигнализацию, цифровые замки и удобную экологичную мебель.

Концепция NETIZEN H|H объединяет гибрид-отели, где по демократичной цене можно получить классный уровень гостеприимства, выбрав привычные гостиничные номера DBL, TWIN, Family Room, или вариант хостела. Общие дормитории предлагаются вместимостью от 6 до 10 человек. Персонал отеля говорит на венгерском, немецком, английском, русском и хинди. В распоряжении гостей собственная или общие ванные комнаты, ID кафе, удобная коворкинг-зона, ресепшн и лобби-бар 24/7. Для проведения мероприятий в NETIZEN Budapest Centre оборудованы три конференц-зала. Полный пансион для гостей включает в себя любой, удобный в этот момент формат питания: завтраки, ланчи, обеды, ужины, снэки, кофе с собой.

Гости NETIZEN Budapest Centre получают легкий доступ к городским достопримечательностям — здание находится в двух минутах от метро и площади Blaha Lujza, сохранившей свои черты, как и проспект Rákóczi, ещё со времен Австро-Венгрии.

Здесь разместились популярные ночные клубы, бары, рестораны и магазины. Рядом — знаменитый еврейский квартал Пешта с Большой синагогой (Будапешт, Dohány u. 2), улица Ваци (знаменитая торговая улица), руин-бар Szimpla Kert, Дунай, Венгерский национальный музей. Но прежде, чем туда отправиться, есть смысл подкрепиться в компании новых друзей чашкой ароматного кофе или стаканчиком автохтонного токайского. Причём сделать это непременно в “ID Cafe” под стеклянным куполом уникального исторического атриума NETIZEN Budapest Centre.

Миссия NETIZEN Budapest Centre предельна проста и понятна современным европейцам: стать вторым домом для путешественников, которые проводят месяцы в своих турах и деловых поездках по континенту. Мы знаем секрет создания дружественной среды, когда страна открывается по-новому, а встречи и знакомства становятся источником классных эмоций, — говорит управляющий гибрид-отелем Будапешта — Ференц Шехалми (Ferenc Szeghalmi, General Manager NETIZEN Budapest Centre).

В этом заключается преимущество гибрид – отеля NETIZEN Budapest Centre, а также в неповторимом облике Будапешта, когда он питает креатив профессионалов с безупречной культурой обслуживания и гостеприимства.

Рост востребованности коммерческой недвижимости на рынке

В настоящее время российский рынок испытывает острый дефицит коммерческой недвижимости. Инвесторы и компании мгновенно выкупают новые офисы после сдачи объектов недвижимости в эксплуатацию.

Инвестиции в коммерческую недвижимость являются одним из основных вариантов приумножения своих средств. Данные инвестиции могут приносить высокий доход при минимальных рисках. В условиях растущего спроса на коммерческую недвижимость годовой доход на них (в частности, на офисные, складские, производственные помещения, торговые точки и т.д.) достигает 15%, что гораздо выше дохода, получаемого от жилой недвижимости. Согласно прогнозам аналитиков компании “Colliers International” цены на коммерческую недвижимость в 2020 году поднимутся, а это в то же время приведет к снижению их доходности.

В последние годы инвестиции в коммерческую недвижимость стали основным инструментом российских инвесторов. Основная доля всех инвестиций в объекты коммерческого назначения географически приходится на Москву. Согласно “Colliers International”, здесь было совершено 48% всех сделок в 2019 году. По мнению же других аналитиков доля всех инвестиционных сделок в столице составила 56%. Недвижимость стала всё больше привлекать и частных инвесторов. Статистические данные по состоянию на сентябрь 2019 года показывают, что 44% населения России считают инвестиции в жилую недвижимость самым надежным инструментом вложений, а 37% считают эти вложения самыми доходными. Что касается коммерческой недвижимости, то инвестиции в офисные, складские, торговые, производственные помещения и т.п. в качестве основного инструмента рассматривают только 24% участников рынка. Радует то, что данная цифра с каждым годом растет.

Инвесторов привлекает тот факт, что рынок недвижимости является очень перспективной площадкой в плане получения хорошего дохода: при условии ведения грамотной инвестиционной стратегии коммерческие объекты могут быть более инвестиционно привлекательными, чем объекты жилой недвижимости (принося годовой доход до 17% по сравнению с 6%).

Тем не менее, существует еще один фактор, который может оказывать влияние на рыночную ситуацию: низкий темп строительства недвижимости и ввода ее в эксплуатацию. По мнению экспертов, дефицит офисных площадей в Москве в 2020 году сохранится. Это вызовет рост цен на недостающие объекты – прежде всего на объекты класса А. Следовательно, инвесторам, оперирующим на рынке коммерческой недвижимости, нужно как можно скорее купить данные объекты, пока застройщики не подняли цены – на рынке присутствует острый дефицит предложения. Такой тренд одинаков как для жилой, так и для нежилой недвижимости. Дефицит же коммерческой недвижимости является куда более острой проблемой: на рынке имеется сильная конкуренция за свободные площади, прежде всего, за офисные помещения.

На этом фоне рынок недвижимости испытывает неуклонный рост. Продажи первичных офисных площадей в Москве увеличились втрое по сравнению с прошлым годом. Спрос на них вырос на 6%. В связи с этим на объекты коммерческой недвижимости ожидается рост цен в районе 5-10%.

Помимо инвесторов за отличными офисами охотятся и компании. Ведь, как известно, хорошо расположенный и оборудованный офис оказывает благоприятное влияние на эффективность рабочего процесса, общее самочувствие и здоровье сотрудников. А удачное расположение позволяет оптимально решать все вопросы, связанные с логистикой.

Подавляющее большинство офисных сотрудников предпочитают видеть в своем офисе или поблизости него все основные объекты инфраструктуры. На результативность работы оказывает влияние даже самые, казалось бы, незначительные детали: вентиляция, освещение, внутренняя планировка помещения, пейзаж, интерьер и т.д. В частности, панорамные окна в наши дни являются обязательным условием отличного офиса.

На нашу продуктивную работу и здоровье наших сотрудников также оказывает влияние и красочный ландшафт. В этой связи удачное расположение офиса поможет сотрудникам не только эффективно достигать поставленных целей, но также сохранит их здоровье и обеспечит внутренний психологический комфорт.

В завершение хочу отметить, что, поскольку предложений на рынке с каждым годом становится все меньше и выбирать нынче приходится не из 20–30 объектов, а максимум в пределах 10, то самым главным фактором выбора объекта коммерческой недвижимости является его окупаемость. Инвестиции всегда должны приносить достойный доход.

 

 

Sberbank Investment Research признан лучшей командой аналитиков по российскому рынку

Sberbank Investment Research, аналитическое управление Сбербанка, возглавил ежегодный международный рэнкинг Europe & Emerging EMEA Survey 2020 международного издания Institutional Investor в категории «Россия». Аналитическое подразделение банка ежегодно занимает высокие места в данном обзоре.

По результатам опроса, проведенного среди профессиональных инвесторов, Sberbank Investment Research был признан ведущей аналитической командой по российскому рынку. Sberbank Investment Research также занял первые места сразу в 4 отраслевых рейтингах из 8: «Стратегия на рынке акций», «Банки», «Телеком и медиа», «Потребительский рынок».

Аналитики банка победили в 7 индивидуальных отраслевых номинациях из 8: «Стратегия на рынке акций» (Андрей Кузнецов), «Экономика» (Антон Струченевский), «Металлы и добыча полезных ископаемых» (Ирина Лапшина), «Банки» (Эндрю Кили), «Телеком и медиа» (Светлана Суханова), «Потребительский сектор» (Михаил Красноперов), «Малые и средние компании» (Федор Корначев). Лучшим аналитиком России (в абсолютной категории) назван Андрей Кузнецов.

Ярослав Лисоволик, руководитель Sberbank Investment Research:

«Мы очень рады, что в очередной раз признаны лидерами рэнкинга международного издания Institutional Investor среди аналитических команд России. Команда Sberbank Investment Research обладает глубоким знанием региональных рынков и глобальной экспертизы. Это позволяет нам готовить качественную отраслевую аналитику, которая помогает тысячам наших корпоративных и частных клиентов принимать взвешенные инвестиционные решения, ведущие к приумножению их финансов».

Sberbank Investment Research — одна из старейших и крупнейших на рынке аналитических команд — оказывает аналитическую поддержку по рынкам акций и облигаций в рамках бизнеса глобальных рынков Сбербанка. Sberbank Investment Research проводит всесторонний анализ рынка, публикует ежедневные обзоры рынка акций и облигаций СНГ, регулярные обзоры на экономическую тематику и другие отраслевые и тематические материалы по отдельным эмитентам и отраслям экономики для своих клиентов, рассчитывает Индекс Иванова. Помимо России и СНГ макроэкономический анализ включает страны Центральной и Восточной Европы: Болгарию, Хорватию, Венгрию, Польшу, Румынию, Сербию, Словению и Турцию.

Institutional Investor уже более 35 лет отмечает лучших экспертов и передовые компании в международной индустрии финансовых услуг. Редакционные материалы, рейтинги и награды Institutional Investor получили заслуженное признание в индустрии благодаря своей непредвзятости и продолжают задавать высокие стандарты оценки профессионализма и мастерства.

Рэнкинг Europe & Emerging EMEA Survey 2020 отражает мнения 884 респондентов из 511 крупнейших управляющих компаний мира, которые инвестируют в акции развивающихся рынков Европы, Ближнего Востока и Африки.

 # # #

 Сбербанк

Анна Морозова

Пресс-служба

тел. +7 495 957-57-21

media@sberbank.ru

ПАО Сбербанк — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются клиенты в 18 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае и других странах.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481.

Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Россиянам предложили возвращать деньги МИД за эвакуацию на родину

МИД России планирует пересмотреть законодательство, гарантирующее безвозмездную помощь в возвращении граждан из-за рубежа в исключительных случаях. В частности, ведомство может обязать россиян возмещать стоимость на эвакуацию.

На данный момент такой помощью могут воспользоваться граждане в случае угрозы их жизни за границей. В пояснительной записке говорится, что этот принцип существенно понижает эффективность работы механизма оказания материальной помощи, в том числе в условиях пандемии коронавируса. Так, оценка угроз жизни россиян, оказавшихся за рубежом, затруднительна и субъективна, что ведет к частым отказам в предоставлении помощи. При этом строгие критерии для оказания помощи обусловлены в том числе и принципом безвозмездности.

МИД предложил вместо безвозмездного возвращения из-за границы граждан в случае угрозы жизни гарантировать возврат из-за рубежа всем россиянам при условии возврата расходов в бюджет. Предполагается, что вернуть деньги можно будет в течение трех месяцев, отправив подтверждающий оплату документ в ведомство по почте. Если за это время россиянин не оплатит свою эвакуацию из-за границы, будет запущена процедура принудительного исполнения обязательств перед государством.

В Минздраве опровергли сообщение CNN о разработке вакцины

Минздрав России опроверг сообщение американского канала CNN о том, что Россия предлагала США вести совместную работу над созданием вакцины от COVID-19, но получила отказ. Об этом пишет РИА Новости.

По словам помощника главы ведомства Алексея Кузнецова, Минздрав РФ никогда не направлял США официального предложения о сотрудничестве в работе над вакциной, поэтому заявление канала о об отказе Штатов от «беспрецедентного сотрудничества» и помощи в разработке препарата не соответствуют действительности.

Ранее канал CNN сообщил, что Москва отправляла Вашингтону проект «Операция «Сверхзвуковая скорость»», нацеленный на ускорение разработки вакцины от COVID-19. Однако США оказались «закрыты для российских медицинских достижений». По словам американских должностных лиц, российская вакцина считается в США настолько недоработанной, что до ее регистрации она даже не вызвала серьезного интереса.

О регистрации первой в мире вакцины от коронавируса сообщил 11 август президент России Владимир Путин. Общедоступной для российских граждан вакцина станет в январе 2021 года. По словам президента, вакцинация будет осуществляться только на добровольной основе.

Европа восстала против американского вмешательства в свои дела

Как сообщил телеграм-канал Мейстер, 24 из 27 стран ЕС подписали ноту протеста в отношении вмешательства США в ход строительства газопровода «Северный поток – 2». Они отметили недопустимость санкций третьих стран (читай — США) в отношении законной деятельности европейских компаний. «Европейская политика должна определяться в Европе», — подытожили представители стран ЕС.

Похоже мы наконец-то наблюдаем консолидированный ответ ЕС на планы США по удушению проекта СП-2. Даже при том, что американские санкции действительно угрожают деятельности европейских компаний, стоит отметить, что причины столь решительного ответа «старшему брату» кроются не только в СП-2. Между ЕС и США существуют серьезные торговые противоречия, буквально на днях США решили сохранить пошлины на товары из ЕС объемом $7,5 млрд.

В любом случае, подобное развитие событий отвечает интересам России, так как обеспечивает поддержку СП-2, строительство которого и так изрядно затянулось из-за санкций США.

Краевая больница Камчатки шокировала Мишустина

Посетив Камчатку, премьер-министр Михаил Мишустин был шокирован ситуацией с краевой больницей региона. Ее начали возводить еще в 2013 году, и до сих пор строительство объекта находится на начальной стадии. Премьер пообещал взять камчатский долгострой под особый контроль. Об этом он завил в ходе своего визита в медучреждения Камчатки. Премьера

«Мне страшно за то бездействие и разгильдяйство, которое происходило в течение многих лет по поводу строительства больницы. Это уже какое-то наваждение», — говорит Мишустин на видео, опубликованном в telegram-канале «Другой Беляков».

Напомним, что проектирование больницы началось еще 2011 году, тогда же были заложены деньги в бюджет на ее строительство, но в результате за 9 лет больница так и не была построена. Мишустин отметил, что, по предварительным подсчетам, стоимость строительства медучреждения составит порядка 13,9 млрд рублей, и поручил Минфину и Минздраву «до конца разобраться по смете». Вместе с тем премьер подчеркнул, что «сейчас вопрос в том, не кто виноват, а что делать».

Отметим, что ранее разобраться в ситуации со строительством краевой больниц на Камчатки уже поручал президент России Владимир Путин, но пока без особого результата. По словам врио губернатора Камчатского края Владимира Солодова, в регионе уже более 15 лет ожидают появления этой больницы. В беседе с президентом, Солодов заявил, что особого внимания в решении данного вопроса заслуживают монополисты, поскольку именно они устанавливают на Камчатке слишком высокие цены, передает портал ura.ru.

Гиды-мошенники появились в Турции

Российские туристы пожаловались на новый вид мошенничества, с которым столкнулись в этом году в Турции, речь об угрожающих «изоляцией» туристических гидах.

Предприимчивые граждане предлагают отдыхающим на турецких курортах поставить печати, которые якобы необходимы для выхода за пределы территории отеля. При отказе туристам угрожают поставить «красную метку», которая якобы не позволит им покинуть отель. Об этом пишет TourDom.ru.

При этом, чтобы получить печать «доступа на волю», туристам необходимо приобрести одну из экскурсии, которую требуется выбрать непосредственно в день приезда.

В действительности же, в Турции не установлено никаких ограничений на перемещения туристов по стране, но в 52 областях действует обязательный масочный режим, за нарушение которого грозит штраф около 122 долларов.

Напомним, что регулярные рейсы на турецкие курорты Анталья. Бодрум и Даламан были возобновлены с 10 августа. На данный момент вылеты осуществляются только из 3-х городов: Москва, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону.

Почему за багажник на крыше автомобиля начали штрафовать

Еще несколько лет назад закрепить на крыше автомобиля рейлинги и перевозить так груз не было проблемой. Теперь такая модернизация вызывает у ГИБДД вопросы.

С начала 2020 года в силу вступили новые требования Технического регламента Таможенного союза. Любые конструктивные изменения автомобиля, согласно данному документу, должны согласовываться в ГИБДД и специальных лабораториях.

Нельзя самостоятельно ставить не только багажник, но и нештатный фаркоп, изменять фары.

Без процедуры регистрации этих изменений машина будет считаться непригодной к эксплуатации. За это грозит штраф в размере 500 рублей по статье 12.5 КоАП РФ. Кроме того, инспектор ГИБДД не только выпишет штраф, но и попросит демонтировать багажник.

Штатных багажников это правило не касается.

В Китае 95% пользователей WeChat готовы отказаться от iPhone

95% китайских пользователей сервиса WeChat готовы отказаться от iPhone, так как считают его дорогим электронным мусором. Они недовольны запретом Дональда Трампа на проведение транзакций, связанных с мессенджером. Данное решение может сильно ударить по бизнесу Apple.

Если купертиновцев заставят удалить WeChat из App Store, то специалисты Huawei и иных компаний извлекут огромную выгоду. В КНР большинство обладателей iPhone каждый день пользуются этим приложением.

Оно заменило ряд других сервисов, через него проходит оплата проезда и различных покупок.

В случае запрета WeChat большинство юзеров вместо iPhone купят смартфоны других брендов. В социальной сети Weibo на эту тему был проведен опрос, в котором приняли участие 1,2 миллиона человек. Им предложили выбрать между WeChat и их iPhone. 95% респондентов заявили об отказе от купертиновского гаджета, если будет удален WeChat.

Начальника и сотрудников ставропольского филиала университета МВД России задержали за миллионные взятки

Громкое дело расследуют в Ставрополье. Там задержали начальника местного филиала Краснодарского университета МВД. Его подозревают в получении крупной взятки и создании преступного сообщества.

Вместе с ним задержали еще как минимум 13 начальников кафедр и сотрудников вуза.

Источник в правоохранительных органах рассказал, что у главы филиала в служебной квартире нашли 3,5 миллиона рублей наличными и заглушки связи, которые были установлены незаконно.

Во время обысков правоохранители нашли еще одну интересную деталь для следствия. В кабинете изъяли ежедневники с фамилиями курсантов, напротив которых были различные суммы, обозначенные маркерами разного цвета.

По делу также проходит ближайший заместитель начальника. У него в личном сейфе нашли бриллианты и дорогие ювелирные изделия.