Главная > На экране > Спрос на ипотеку в сегменте дорогого жилья снизился до годового минимума

Спрос на ипотеку в сегменте дорогого жилья снизился до годового минимума

Статистика трех кварталов 2019 года показывает, что 27% жилья в элитном и премиальном сегментах покупается на заемные средства. Но этот показатель отражает средний результат за весь исследуемый период. Как установили специалисты Insigma Group, реализующей клубный дом премиум-класса NV 9, в ежемесячном выражении спрос на высокобюджетную ипотеку последовательно снижается.

За три квартала текущего года в московских новостройках, которые относятся к элит- и премиум-классу, было зарегистрировано немногим менее 500 ипотечных сделок, что составляет 27% от общего количества реализованных лотов. Пиковый показатель был зарегистрирован в марте, когда каждая третья сделка сопровождалась заключением ипотечного договора. С того времени доля высокобюджетных лотов, покупаемых в кредит, значительно уменьшилась. В мае она составляла 28%, в июле — уже 24%. К сентябрю был достигнут годовой минимум — 21%.

Однако, по мнению директора по маркетингу компании Insigma Group Кирилла Бортова, данную тенденцию не следует воспринимать в качестве кризисного явления. «Скорее это признак постепенно накапливаемого отложенного спроса на ипотечные продукты. В течение года банки серьезно понизили кредитные ставки и делали заявления, из которых следовало, что этот курс продолжится и в дальнейшем. Соответственно, потенциальные покупатели, которые, возможно, уже выбрали подходящий объект, решили отложить сделку в ожидании более выгодных условий по ипотеке». Вместе с тем, эксперт находит данную тактику далеко не безупречной. «По мере приближения проекта к сдаче стоимость жилья в нем будет расти. Так, в NV 9 квадратный метр подорожал за год на 7%. И этот рост в несколько раз может превысить выгоду от применения более низкой ипотечной ставки. К тому же застройщики по договоренности с банками часто предоставляют состоятельным клиентам привилегированные условия кредитования. Поэтому откладывать сделку в расчете на дополнительную выгоду нецелесообразно», — добавляет Бортов.

Из примерно 50 проектов в трети не зафиксировано ни одной ипотечной сделки за период с января по сентябрь 2019 года. Еще по 16 адресам количество квартир или апартаментов, купленных в кредит, ограничивается тремя лотами. На долю семи самых крупных комплексов приходится 74% от общего количества продаж с участием заемных средств. Четыре из них базируются в Пресненском районе, по одному в районах Очаково-Матвеевское (ЗАО), Хорошевский (САО) и Марьина Роща (СВАО).

Востребованность банковского финансирования при покупке дорогой недвижимости заметно варьируется в зависимости от локации. Если в ЦАО доля ипотечных сделок равняется 25%, то за его пределами поднимается в среднем до 30%. Среди центральных районов по уровню спроса на кредитную недвижимость лидирует Басманный. 39% местных сделок осуществляется с привлечением заемных финансов. Пресненский район, в границах которого сосредоточена наиболее крупная выборка, занимает по этому показателю второе место с результатом в 28%.

Причем по одному из адресов доля покупателей-ипотечников доходит до 51%. Замыкает топ-3 район Якиманка, где 27% высокобюджетной недвижимости реализуется в кредит.

В остальных пяти районах ЦАО значения по данному параметру намного ниже средних по сегменту. Так, в Замоскворечье и Хамовниках доля ипотечных лотов опускается до 19%. При этом в Замоскворечье рынок высокобюджетного жилищного кредитования исчерпывается всего 6 сделками, а в Хамовниках десять комплексов дали 39 сделок. В новостройках Мещанского, Таганского и Тверского района было оформлено в совокупности лишь девять ипотечных договоров. В четырех из шести проектах Тверского района покупатели ни разу не воспользовались помощью банков. В районах Красносельский и Арбат подобных сделок также не было.

Основными игроками в высокобюджетном сегменте ипотечного рынка являются ВТБ, Сбербанк, «Альфа-Банк» и «Газпромбанк». «Застройщики стремятся сотрудничать, прежде всего, с лидерами рынка, которые часто адаптируют свои продукты для покупки премиальной недвижимости. Так, в премиальном доме NV 9 «СМП Банк» предлагает кредиты суммой до 100 млн рублей для собственников бизнеса. У «Росбанка» есть специальная линейка, предполагающая ставку от 8,74% годовых при первом взносе от 20%. ВТБ проводит акцию для покупателей, которые выбрали квартиру площадью от 100 кв. м. Для них предусмотрена ставка от 8,9% с периодом платежа до 30 лет», — рассказывает Кирилл Бортов.

 

В Нанкине наградили лауреатов премии GCHERA World Agriculture Prize

28-29 октября в Нанкинском сельскохозяйственном университете (НСУ) проходила Седьмая церемония награждения лауреатов премии GCHERA World Agriculture Prize (WAP) и Десятый всемирный конгресс GCHERA. В этом году лауреатом World Agriculture Prize стал почетный профессор Католического университета Чили Хосе Мигель Агилера (Jose Miguel Aguilera), удостоенный этой награды за успехи в сфере преподавания и исследования инженерного обеспечения пищевой промышленности, а также за выдающиеся достижения в вопросах продвижения технологий.

Проф. Агилера стал автором инновационного сочетания пищевой микроструктуры с материаловедением как основы для переработки пищевых продуктов, установил взаимосвязь между микроструктурой, технологиями производства продуктов питания и их производительностью, а также создал первоклассную группу специалистов по пищевому инжинирингу, работающую в Чили и Латинской Америке. Его проект по продуктам питания с умеренным обезвоживанием и технологиям совместных методов с участием 60 исследовательских центров и более 360 научно-технических специалистов в 11 странах мира, внес значительный вклад в формирование национального научного сообщества и повышение квалификации исследовательского персонала.

WAP — международная премия, учрежденная Международной конфедерацией ассоциаций высшего образования в сфере сельскохозяйственных и биологических наук (GCHERA). Её основная цель — поощрять специалистов отрасли, вносящих выдающийся вклад в образовательную, исследовательскую и новаторскую деятельность в области сельского хозяйства и медико-биологических наук. Приз в размере 100 000 долл. США выплачивается при спонсорской поддержке Фонда развития образования НСУ и компании DaBei Nong Group.

В этом году премия WAP вручается в шестой раз подряд. Ранее награды удостаивались ученые из США, Германии, Канады, Бельгии и Ганы. Премия пользуется высоким авторитетом как в Китае, так и в других странах мира, содействуя обмену опытом и сотрудничеству между специалистами в соответствующих отраслях, а также вдохновляя ученых на создание инноваций в сельском хозяйстве и медико-биологических науках.

 

Supermicro сотрудничает с Intel в вопросах разработки платформы Nervana NNP-T

Компания Super Micro Computer, Inc. (SMCI), мировой лидер в сфере корпоративных вычислительных, сетевых решений, хранилищ данных, экологически безопасной обработки данных, совместно с Intel разрабатывает ИИ-решения, прошедшие верификационные испытания с использованием нейронно-сетевого процессора Intel® Nervana (TM) Neural Network Processor for Training (NNP-T). NNP-T от Intel представляет собой специализированный ASIC-микрочип для ИИ-обучения, способный удовлетворять растущие потребности моделей углубленного обучения в вычислительных ресурсах.

«Команда Supermicro рада сотрудничать с Intel в вопросах разработки платформы Nervana NNP-T, — отметил президент и генеральный директор Supermicro Чарльз Лян (Charles Liang). —  Устанавливая баланс между вычислительными, коммуникационными ресурсами и памятью, подтвержденные микросхемы NNP-T ASIC в системах Supermicro способны обучать большие ИИ-модели с почти линейной эффективностью масштабирования посредством связей внутри и вне шасси».

Платформа Intel Nervana NNP-T устраняет ограничения по объему памяти и способна горизонтально масштабироваться посредством стоечных систем с большей легкостью в сравнении с другими решениями, представленными на рынке. В рамках валидационного процесса Supermicro использовала 8 процессоров NNP-T, два процессора Generation Intel® Xeon® Scalable 2-го поколения и до 6 Тб памяти DDR4 на узел с поддержкой форм-факторов PCIe и OAM. Системы Supermicro NNP-T должны поступить в продажу в середине 2020 года.

«Supermicro выполнила верификацию нашего решения для глубокого обучения и помогает нам с валидацией системной архитектуры Nervana NNP-T, включая конструкцию плат и сервера, стойки и модулей сетевого взаимодействия», — прокомментировал корпоративный вице-президент и генеральный директор Artificial Intelligence Products Group компании IntelCorp. Навин Рао (Naveen Rao).

Обладая способностью активно использовать вычислительные ресурсы и высокоэффективной архитектурой памяти для сложных моделей глубокого обучения, ИИ-система Supermicro NNP-T создана для валидации двух реальных факторов: ускорения времени, необходимого для обучения все более сложных ИИ-моделей, с использованием выделенных энергетических ресурсов. Система обеспечивает ускоренный процесс обучения ИИ-моделей с помощью изображений и живой речи, повышая эффективность операций добычи нефти и газа, точность медицинской визуальной аналитики, а также скорость разработки моделей автономного вождения.

«Мы сотрудничаем с Intel и Supermicro, используя системную архитектуру NNP-T для оптимизации научно-исследовательского процесса и разработки инновационных средств вычислений и анализа данных, ориентированных на научно-технический сектор», — добавил заместитель директора исследовательского подразделения Калифорнийского университета San Diego Supercomputer Center Шон Странде (Shawn Strande).

Supermicro демонстрирует ИИ-систему NNP-T с платами PCIe на выставке SC19 (стенд №1211), проходящей с 17 по 22 ноября 2019 года на территории Colorado Convention Center в Денвере (штат Колорадо).

 

Новую нишу в туристической отрасли формируют NIDUMA и RUMI

Таши Янзом (Тashi Yangzom), основатель тибетского чайного бренда NIDUMA, и Мевлан Турак (Mewlan Turaq), создатель уйгурской торговой марки сувениров RUMI, формируют новую нишу в туристической отрасли. Воодушевленные развитием китайских технологий мобильных платежей, они успешно сочетают основы региональной культуры и религии с бизнесом, создавая уникальную и инновационную модель социальных предприятий с целью повышения уровня занятости местных женщин и решения проблемы бедности.

Концепция социального предприятия зародилась в Европе в 70-х годах прошлого столетия. Эта концепция внесла заметный вклад в преобразование системы соцобеспечения, создание рабочих мест, национальное единство и формирование общественного капитала, социокультурное развитие регионов, постепенно став важным элементом обеспечения устойчивого социального развития.

В сегодняшнем Китае социальные предприятия достигают своих целей в самых разнообразных аспектах, включая снижение уровня бедности, повышение культуры общества, расширение доступа к образованию, развитие местных общественных структур, формирование профессиональных навыков и т.д.

По данным «Отчета о результатах исследования китайской отрасли социальных предприятий и социальных инвестиций за 2019 год» 36,2% социальных предприятий уже достигли финансового баланса; 20,5% социальных предприятий в 2017 году задекларировали избыточный доход.

 

 

Совместное предприятие создали GCL System Integration и Powin Energy

Компании GCL System Integration (GCL SI) и Powin Energy (Powin) сообщили о создании совместного предприятия под названием G-Powin Energy Solution с целью расширения собственного присутствия в сфере систем хранения энергии в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

«Начиная с 2015 года, компания GCL SI обеспечила поставку свыше 18 ГВт солнечной энергии по всему миру. Мы рады видеть активный рост числа объектов возобновляемой энергетики, но вместе с этим мы видим, что подобная скачкообразность создает проблемы для стабильного функционирования энергосетей», — прокомментировал глава правления GCL SI Эрик Ло (Eric Luo).  «Powin — ведущий мировой разработчик и производитель систем хранения электроэнергии со штаб-квартирой в США. На его счету — реализованные проекты совокупной мощностью свыше 200 МВт-ч, а также серия инициатив, находящихся в процессе реализации по всему миру. Их совокупный потенциал превышает 6 ГВт-ч. Для нас большая честь сотрудничать с столь авторитетным специалистом в нашей отрасли. Новое совместное предприятие G-Powin ориентировано на совместное создание энергохранилищ для содействия операторам энергосетей в вопросах интеграции и повышения пропускной способности. Мы с нетерпением ждем возможности объединить наш опыт и компетенцию, чтобы вместе приносить еще большую ценность нашим клиентам», — добавил он.

В ходе выставки ALL-Energy Exhibition, проходившей на прошлой неделе в Мельбурне, был представлен новый продукт G-Powin Solution, оснащенный аккумуляторными стойками постоянного тока, системой автономного управления питанием, технологиями контейнеризации, сбора/защиты электроэнергии пост.тока, интеграции PCS и EMS. Модульный аккумулятор «Powin Stack», которая в сочетании с самой передовой системой управления питанием под запатентованной торговой маркой bp-OSTM от Powin Energy, характеризуется максимально продуманной конструкцией от уровня ячейки до нескольких контейнеров, гарантируя высочайшие показатели выработки энергии для прикладных модулей «до» и «после счетчика». «В отличие от многочисленных решений, предлагаемых нашими конкурентами, наша уникальная платформа BMS-EMS, аккумуляторные модули и стойки были разработаны специально для рынка систем хранения энергии, а не с возможностью альтернативного использования в электромобилях», — прокомментировал старший вице-президент Powin Дэнни Лу.

По данным исследования IHS Markit, в ближайшее время в Азиатско-Тихоокеанском регионе появятся свыше 21 ГВт энергоаккумуляторов, подключенных к национальным энергосетям, и 68% из них будут расположены на объектах производства, передачи и распределения энергии.

«Австралийская энергосеть по-прежнему сталкивается с высокой волатильностью, а строгий контроль производительности негативно влияет на доходы владельцев систем. На наш взгляд, сегодня наступило идеальное время представить на рынке Австралии систему G-Powin BESS, способную эффективно решить проблему волатильности.

Это партнерство также предоставляет нам оптимальные позиции для расширения масштабов поставки электроэнергии в близлежащие регионы. К примеру, взятый руководством Вьетнама курс на оптимизацию энергосети путем интеграции возобновляемых источников энергии потребует более эффективных решений для хранения произведенного электричества», — пояснил вице-президент подразделения энергохранилищ GCL-SI Хуэй Ву (Hui Wu). «Аналогичным образом, в Южной Корее литий-ионные фосфатные батареи G-Powin предоставляют более стабильную и безопасную альтернативу традиционным никель-марганцево-кобальтовым аккумуляторам. Мы уверены, что с помощью запатентованной системы управления аккумуляторами от Powin мы сможем создать безопасный и конкурентный продукт, удовлетворяющий уникальным потребностям каждого клиента в любом регионе земного шара», — подчеркнул он.

 

В Доме русского зарубежья в Москве пройдет III Международный Русский кинофестиваль

С 19 по 22 ноября 2019 года в Москве состоится III Международный Русский кинофестиваль. Основные мероприятия РКФ-2019 и просмотры представленных на конкурс фильмов состоятся в Доме русского зарубежья имени Александра Солженицына (ул. Нижняя Радищевская, 2). 

Для участия в Русском кинофестивале в 2019 году представлены 253 фильма из России, Украины, Беларуси, Грузии, Армении, Молдовы, Боснии и Герцеговины, Латвии, Литвы, Италии, Германии, Финляндии, Польши, Швеции, Бразилии и Кубы. В том числе — 14 полнометражных фильмов, 114 короткометражных, 91 документальный, 7 анимационных, 17 студенческих и 11 экспериментальных фильмов.

Значительная часть работ традиционно представлена молодыми представителями российского авторского кино, исследующими неисчерпаемую тему загадочной русской души, силы русского характера и особенностей русского мира. Однако зрители Русского кинофестиваля увидят на экранах и хорошо известные имена – например, Константина Хабенского и Алексея Германа мл.

В программе Русского кинофестиваля 2019 вместе с просмотрами отобранных членами жюри фильмов состоятся профессиональные мастер-классы, выступления музыкальных коллективов, демонстрация коллекций от ведущих российских стилистов.

Программа РКФ-2019 опубликована на сайте Русского кинофестиваля: https://www.russianfilmfest.ru/programma-rkf-2019

Начало конкурсного кинопоказа — 19 ноября 2019 года в 12.00 ч.

Официальное открытие — 19 ноября 2019 года в 19.00 ч.

Церемония награждения лауреатов — 22 ноября 2019 года в 19.00 ч.

Все мероприятия РКФ-2019 будут транслироваться онлайн на сайте Русского кинофестиваля. Кроме того, часть конкурсных фильмов будет доступна через Интернет в специальном онлайн режиме, предусматривающем защиту авторских прав.

Для справки:

Русский кинофестиваль – международный фестиваль произведений игрового и документального кино на русском языке, показывающих и осмысляющих события, явления, традиции русского мира, особенности русской души и русского характера.

Организаторами Русского кинофестиваля являются независимые кинематографисты, кинодокументалисты, тележурналисты и педагоги кинематографических школ и вузов России.

Официальный организатор РКФ: Фонд стратегического развития

Партнёры РКФ-2019: Телеканал ЖИЗНЬ, Студия Фильмотограф, Имидж-Студия Гримёрка, Raf Sardarov Jewelry, GREEN FOX.

Председатель жюри – Виктор Васильев, кинорежиссер, член Союза кинематографистов РФ.

Арт-директор – Раф Сардаров, российский дизайнер

Ведущая – Юлианна Шахова, тележурналист

Директор – Андрей Холенко, автор и режиссер, член Гильдии кинорежиссеров России

Контакты: info@russianfilmfest.ru, +79255147009, +79256423160

 

 

Продукцию из российской столицы будут представлять на выставках 12 стран мира в 2020 году

Вице-мэр российской столицы Наталья Сергунина сообщила, что в ходе следующего года продукцию мегаполиса презентуют на выставках в 12 государствах. При этом в шести из этих стран (Индия, Сингапур, Южная Корея и пр.) презентация пройдет в первый раз. Уточняется, что экспортеры мегаполиса смогут участвовать в отчетных выставках в рамках реализации программы «Сделано в Москве». Выбор стран для участия представители предпринимательского сообщества осуществили с помощью голосования на сайте Московского экспортного центра (МЭЦ). Об этом сообщает «Вечерняя Москва».

По словам руководителя ДПИИР г. Москвы Алексея Фурсина, в столице РФ программу «Сделано в Москве» реализуют уже три года. В ее рамках более 730 местных компаний приняли участие в 39 международных выставках и провели более 13000 встреч с байерами из разных государств, — уточнил чиновник.

Столичные школьники могут принять участие в отборочном этапе открытой олимпиады по программированию

Старт в столице РФ отборочного этапа открытой олимпиады по программированию прокомментировал директор Центра педагогического мастерства Иван Ященко. Участие в этих состязаниях могут принимать учащиеся 5-11 классов общеобразовательных школ мегаполиса. Окончание первого (длинного) тура запланировано на 15 января следующего года. Самых успешных школьников сразу пригласят в финал. Остальные участники будут допущены ко второму (короткому) туру, который состоится с 24 по 27 января включительно. Финал пройдет в первых числах марта того же года. Триумфаторы и призеры смогут рассчитывать на льготы при поступлении в отечественные высшие учебные заведения. Такую информацию приводит портал столичного мэра.

В своем комментарии Иван Ященко подчеркнул, что задания открытой олимпиады по программированию по своей сложности вполне сопоставимы с задачами итогового этапа ВсОШ. Участвуя в этой олимпиаде, ребята смогут еще лучше подготовиться к решающему этапу ВсОШ по информатике.

За 9 месяцев поступления от НДФЛ в столичный бюджет выросли на 11%

За период январь-сентябрь нынешнего года поступления налогов от НДФЛ* в столичный бюджет прибавили 10,7 процента, если сравнивать с тем же периодом давности минувшего года. Как уточнил вице-мэр мегаполиса Владимир Ефимов, за отчетные девять месяцев с начала года местный бюджет пополнился от этого налога на 727,8 миллиарда рублей. Его доля в суммарном объеме доходов московского бюджета достигает 39 процентов. Что касается причин положительной динамики поступлений НДФЛ, то ими чиновник назвал рост заработных плат и штатной численности предприятий мегаполиса.

По словам главы Департамента экономической политики и развития Москвы Дениса Тихонова, в общем объеме поступлений от НДФЛ доля в 91 процент приходится на налоги, которые перечисляют за граждан налоговые агенты (ИП и организации). В сравнении с первыми девятью месяцами прошлого года рост объема таких поступлений за январь-сентябрь текущего года составил 11 процентов.

*НДФЛ — налог на доходы физических лиц.

В Армении с успехом прошел первый международный фестиваль Silk Note

На фестивале, проходившем с 6 по 10 ноября, выступили такие мировые звезды, как Jamiroquai, The Parov Stelar Band и Al Di Meola

С 6 по 10 ноября 2019 года в Ереване состоялся первый международный музыкальный фестиваль Silk Note, собравший несколько десятков тысяч зрителей. Фестиваль состоялся по инициативе благотворительного фонда «Мой шаг» и «Международной ассоциации развития культурного туризма». В спортивно-концертном комплексе имени Карена Демирчяна выступили сразу несколько мировых звезд. Так, программу открыли музыканты Jamiroquai, самой известной фанк-группы планеты, получившей престижную премию «Грэмми» и продавшей более 30 миллионов альбомов. Продолжила серию концертов группа the Parov Stelar Band – хедлайнер лучших европейских фестивалей, чей график расписан на несколько лет вперед. Наконец, завершил фестиваль американский гитарист-виртуоз Al Di Meola, один из наиболее влиятельных музыкантов мира. Обладатель Грэмми, живая легенда музыки, он признавался лучшим гитаристом 14 раз. Кроме того, с концертом выступил интернациональный коллектив All Stars Project: джаз-фьюжн гитарист, композитор и руководитель группы Роман Мирошниченко (Россия), популярный джазовый бас-гитарист трио Джона Маклафлина Доминик Ди Пьяцца (Франция), а также прославленный пианист Янош Надь (Венгрия).  Помимо заявленных в программе артистов, каждый фестивальный день начинался и заканчивался выступлениями знаменитых диджеев. На время проведения Silk Note спортивно-концертный комплекс имени Карена Демирчяна стал площадкой для самых крутых вечеринок города.

Все вырученные от концертов средства будут направлены на восстановление и поддержку региональных культурных центров Армении, что станет стимулом для развития полноценной культурной жизни страны. Одной из долгосрочных целей организаторы считают проведение фестивальных концертов Silk Note не только в столице, но и в областных центрах Армении.

Комментирует художественный руководитель фестиваля Silk Note гитарист Жора Саргсян: «Несколько месяцев назад мы решили, что мир должен открыть для себя новую Армению – страну, которая станет площадкой для международных фестивалей. Silk Note – это музыкальный фестиваль, объединяющий людей из самых разных стран с самыми разными музыкальными вкусами. Это мощнейший стимул для развития культурной жизни страны и, конечно, это новые перспективы в приоритетной для Армении сфере туризма».

Проведение фестиваля и приглашение артистов мирового уровня стало возможным благодаря сотрудничеству с ведущим международным концертным холдингом Berin Iglesias Art.

Комментирует Максим Берин, президент холдинга: «Silk Note – это мероприятие международного уровня с огромным потенциалом. Я очень рад, что нам удалось создать фестиваль, который по уровню организации и списку хедлайнеров может конкурировать с серьезными мировыми событиями. Мы собрали на одной площадке наиболее востребованных и максимально разнообразных музыкантов. Первый фестиваль прошел с огромным успехом, поэтому я уверен, что его ждет огромное будущее».

По заявлению организаторов, фестиваль Silk Note будет проходить ежегодно.

Официальный сайт фестиваля:  www.silknote.org

 

Как получить вид на жительство в Испании — советы от сайта недвижимости

Количество юридических компаний оформляющих вид на жительство в Испании 25 — 30. Выбор фирмы делается с учётом их репутации. Досконально соблюдаются требования международного права. Честность, открытость с клиентом залог успеха. Решение вопросов, профессиональные консультации делаются по программе. Ключевыми позициями грамотного оформления документов по Правилам международного налогового законодательства является защита интересов частных лиц. Оформление права переезда в Испанию делается основательно. Основным алгоритмом стандартного, правильного установления гражданства является соблюдение Правил, законодательства Испании.

Программа получения ВНЖ

Существует множество вариантов получения ВНЖ. В последние 10 лет популярное средство, получение вида на жительство по программе.

Условия получения ВНЖ по программе

  1. Срок реализации 2 – 3 месяца.
  2. Сумма инвестиций €500 тыс.
  3. Возвращение инвестиций в течение 5 лет.
  4. Клиент выбирает 1 из нескольких альтернативных вариантов.

Требования к инвесторам Российского гражданства

  • Лица не моложе 18 лет.
  • Отсутствие судимости, погашенной (рассматривается индивидуально).
  • Инвестиции поступают в Испанию с территории другого государства.
  • Гражданин, оформляющий ВНЖ, обязан иметь медицинскую страховку.
  • Лицо, приезжающее по документам ВНЖ должен находиться в Испании не меньше 7 дней в календарном году.

Кому гарантируется ВНЖ в Испании

  1. Муж, жена (1 из лиц, либо 2 вместе).
  2. Ребёнок в возрасте не младше 18 лет.
  3. Дети в возрасте не старше 26 лет, зависимые от родителей.
  4. Обязательное условие соблюдения программы: ребёнок в возрасте старше 18 лет находится на иждивении родителя, зависимый от основного инвестора.

Варианты, позволяющие реализовать программу

  • Инвестор приобретает объект недвижимости стоимостью свыше €500 тыс., правом владения не менее 60 месяцев, наличием подтверждающего документа о собственности.
  • Лицо, получающее ВНЖ, делает приобретение государственных облигаций, внесением денежных средств общей стоимость не меньше €2 млн, сроком погашения до 5 лет.
  • Гражданин РФ, переезжающий по программе ВНЖ, открывает депозит с инвестициями в акции испанского бизнеса на сумму больше €1 млн. Акции и депозит могут быть реализованы, ликвидированы по истечении 60 месяцев со дня покупки, открытия счёта.
  • Инвестором создаётся и осуществляется бизнес-проект производства на территории Испанского государства на сумму €1 млн.

 

Этапы получения ВНЖ в Испании

  1. Гражданин РФ, определяется с объектом инвестиций.
  2. Лицо оценивает риски вложения инвестиций самостоятельно.
  3. Семья, частное лицо страхует инвестиции сроком на 5 лет, 1 год с пролонгацией соглашения.
  4. Инвесторы получают медицинские страховки сроком на 60 месяцев.

Персональные задачи лиц оформляющих ВНЖ

Подбор объектов недвижимости

Оптимальный срок выбора: 5 – 10 дней. Вы сможете создать, показать в интернете на сайте данные, доступные получить запрос, направление сведений по объектам, зданиям, строениям. Сведения портфолио аккумулируют информацию: набор условий получения земли, недвижимости, поступление персональных заявок, сведений перечислений денег. Информация хранится в почтовом ящике, контенте заявителя, компании.

В заявке даётся справка требуемых характеристик объекта недвижимости, территориальное расположение на территории Испании, расстоянии до побережья, сведения об инфраструктуре.

Более подробно об этом можно узнать в интернете. Например, на этой странице у вас есть возможность ознакомиться с тем, какие варианты может предложить сайт недвижимости Испании https://barcelona.ru/ либо на другом ресурсе по вашему желанию.

По пожеланию лиц, семьи коммерческая группа подбирает

  • Регион Испании.
  • Предлагаются коммерческие сооружения, здания для бизнеса.
  • Направляются на рассмотрение объекту жилой недвижимости.

Для максимальной эффективности, рассмотрения реальных вещей по строениям, количеству предоставленных вариантов с правом грамотного выбора компания:

  • Организует 1-3 поездки на территорию Испании.
  • В ходе поездки предлагаются варианты просмотра объектов.
  • При полном контакте с сотрудниками компании открывается целевой банковский счёт в банке Испании.
  • Делается перевод денежных средств для приобретения недвижимого имущества, оплаты целевых затрат, взносов согласно реализуемой программы.

Адвокат компании сначала и до конца сопровождает сделки: купля-продажа строений, зданий, земли, объектов недвижимости, сопровождение переводов денежных средств по программе. Он заверяет, нотариально, подтверждает материалы сделки, несёт персональную ответственность за риски. В соглашении прописывается детально обязанности сторон, права, гарантии, сроки выполнения заказа, расчёт за услуги. 1-10 позиция делается по стандарту оформления необходимых документов. Форма регистрации сделок, оплата расходов корреспондируют программу, окончательный вида на жительство в Испании.

Подготовка документов

Обычная деловая переписка сокращает сроки подготовки документов до минимума, срок составляет не больше 5 – 7 дней. Данный этап вам даст возможность оценить степень рисков. Поможет специалистам подыскать необходимое количество вариантов, предоставить перечень документов, оформить намерения, окончательные сделки.

 

Компания берёт на себя все функции оформления, минимизирует сроки перевода денежных средств, аккумулирует формы заполнения бланков документов. Сотрудники фирмы готовят 100% материалов. В схеме подготовки документов, компания осуществляет подачу данных, сведений Министерству внутренних дел Испании. Компания оплачивает пошлинный сбор € 60 членам семьи, заявителю.

Просмотр объектов

Сотрудничество со специалистами компании, деловая переписка ведётся на портфолио, контенте заявителя, фирмы. Формат сотрудничества позволяют максимально сократить сроки оформления, получения ВНЖ. Минимальный срок просмотра зданий, сооружений, инженерных коммуникаций составляет не больше 14 дней.

На этапе 1 для просмотра вы получите доступ с резидентской визой на легальный въезд в Испанию. Виза позволяет находиться на территории государства, проживание, работы. При наличии такого разрешения упрощается пребывание в Испании. Можно свободно вести в свободное время путешествие в страны Шенгенской зоны на срок до 12 месяцев.

Резидентскую визу вклеивают в паспорт заявителя. Срок рассмотрения заявления на получение визы не больше 15 суток. С 1 декады августа (2015) инвестору разрешается находиться на всей территории Испании. Инвестору легко самостоятельно открыть шенгенскую визу. Нет нужды предварительного обращения за резидентской визой. Заявитель сможет подать заявление с правом работы, получения 100% гарантии ВНЖ.