Главная > На экране > Невысокие ставки и выгодные условия кредитования: европейская ипотека

Невысокие ставки и выгодные условия кредитования: европейская ипотека

Проще всего россиянам получить кредит в Великобритании, Германии, Испании и Франции. Ипотечный кредит в странах Евросоюза является продуктивным вариантом для инвестиций: относительно невысокие ставки и выгодные условия кредитования.

Подобрать недвижимость для отдыха, инвестиций и проживания можно на портале зарубежной недвижимости JustReal.

Важно: размер процентной ставки в странах Европы, как правило, связан с «Euribor» – ставкой европейского межбанковского кредитования.

Кто может взять ипотечный кредит в Европе и в какой валюте

Средний срок, на который выдается ипотечный кредит в Европе, составляет 20 лет. Для одобрения на получение ипотечного кредита потенциальному покупателю необходимо подтвердить свою платежеспособность.

Предоставить заявление на получение ипотечного кредита в странах Евросоюза могут лица в возрасте от 20 до 65 лет, обладающие:

  • открытым счётом в местном банке;
  • страховкой;
  • кредитоспособностью и постоянной работой;
  • полным комплектом сопутствующей документации.

Ипотечные ставки в Европе в 2019 году

В первую очередь размер ипотечной ставки в Европе зависит от размера ставки рефинансирования – банк берёт кредит у центробанка под его процентную ставку, а клиенту выдаёт кредит под этот же процент, суммированный с процентом конкретного банка. В качестве залога при ипотеке чаще всего выступает приобретаемый объект недвижимости. Доход банка зависит от годовой прибыли, умноженной на количество лет, на которые выдаётся кредит.

Важно: как отмечают эксперты, банки европейских стран благосклоннее относятся к россиянам, которые в течение трёх лет работают в местной компании.

Особенности ипотечного кредита в странах Европы

С каждым годом ипотечный кредит в странах Европы становится у россиян всё более востребованным. Планируя взять кредит в той или иной стране, рекомендуем обратить внимание на специфику каждой из них.

Ипотечное кредитование в Финляндии

Выплату по кредиту можно производить каждый квартал либо каждый месяц. Ипотечное кредитование осуществляют государственные, коммерческие, иностранныеи кооперативные банки. Упрощает процесс приобретения ипотеки в этой стране и уменьшает процентную ставку владение ВНЖ Финляндии.

Ипотечное кредитование в Исландии

Местные условия лояльны по отношению к заёмщикам, однако ипотека доступна только гражданам страны. Кредиты выдаются на довольно длительный срок – до 40 лет.

Ипотечное кредитование в Швейцарии

В Швейцарии популярны займы как с пожизненным (до 100 лет), так и со сроком возврата до 15 лет. Получить право на владение недвижимостью в Швейцарии могут как местные жители, так и иностранцы – в рамках закона LexKoller.

Важно: одним из способов получения благоприятной кредитной истории в Швейцарии является положительная характеристика от банков после выплаты нескольких мелких займов, погашения небольших кредитов в срок.

Ипотечное кредитование в Швеции

Максимальный размер кредитования – 85% от стоимости покупаемой недвижимости. Для ускорения и упрощения получения кредита в Швеции необходимо предоставить иное имущество под залог.

Ипотечное кредитование в Италии

Большинство местных банков выдают кредиты лишь обладателям вида на жительство. Для кредитования предстоит не только открытие счёта в местном банке, но и активное его использование. Потенциальному покупателю также необходимо обладать недвижимостью в Италии.

Ипотечное кредитование в Монако

Государство Европы с низкими процентными ставками на ипотеку и высокими ценами на недвижимость. Минимальная сумма кредита составляет не менее € 500 000, а для ипотечных сделок используются как фиксированные, так и плавающие ставки.

Ипотечное кредитование в Словакии

Ипотека предоставляется на квартиру, дом либо земельный участок под строительство и доступна как резидентам, так и нерезидентам страны. Кредиты выдаются гражданам в возрасте от 21 до 65 лет, срок кредитования составляет от 1 до 30 лет. Словакия отличается возможностью получения ипотеки без предоставления информации о доходах.

Важно: при наличии вида на жительство в Словакии можно получить любой вид кредитования.

Ипотечное кредитование в Чехии

В Чехии кредиты выдаются на готовое жильё либо строящиеся объекты. Денежные средства предоставляют как государственные банки, так и местные филиалы Сбербанка. Ипотечный налог в Чехии не вносится. Процентная ставка здесь может варьироваться в зависимости от наличия вида на жительство и постоянного места жительства.

Ипотечное кредитование в Латвии

Для получения ипотеки в Латвии нерезидент страны должен обладать поддержкой поручителя-резидента. Обретение местной ипотеки даёт право претендовать на получение вида на жительство.

Ипотечное кредитование в Черногории

Взять ипотеку здесь может любой трудоспособный гражданин, подтвердивший стабильный источник доходов. Минимальная величина ипотеки составляет €10 000, максимальная – €500 000.

Ипотечное кредитование в Испании

Ипотека может обладать фиксированной либо плавающей ставкой и доступна лицам в возрасте от 18 лет. Кредиты выдаются под любой тип недвижимости в Испании, выплаты можно осуществлять в течение 30 лет.

Ипотечное кредитование в Германии

Ипотека доступна под приобретение дома либо коммерческой недвижимости в Германии, основным фактором для получения кредита является размер инвестиций, вложение которых предполагается в объект.

Для получения ипотеки в Германии необходимо:

  • личное присутствие в стране;
  • наличие капитала для первоначального взноса (минимум 40% стоимости объекта);
  • наличие гражданского и заграничного паспортов;
  • открыть счёт в одном из немецких банков.

Ипотечный рынок в странах Европы предлагает гибкие условия иностранным покупателям. Кредиты в ЕС чаще всего выдаются на 20 лет, а в случае досрочного погашения владелец недвижимости не обременяется никакими дополнительными платежами.

«Союзмуьфильм» планирует продать «Простоквашино» в Китай

Многие уже успели посмотреть новый сезон «Возвращение в Простоквашино». Полюбившиеся всем герои снова на экране с новыми поучительными историями. Сюжетом заинтересованы и страны Восточной Европы. Об этом сообщает «РИА Новости», со ссылками на источники.

 Судия «Союзмультфильм» ведет переговоры с Китаем уже долгое время. Новый сезон может быть продан на анимационном рынке в Анси.

«У нас есть большие планы по международным продажам «Простоквашино». Мы ведем переговоры с Китаем, со стороны стран Восточной Европы также видим большой интерес. Единственное их пожелание — большее количество серий. Сейчас их 15. Планируется, что до середины следующего года будет создано 30. Международные коллеги хотели бы покупать сезон целиком, просят ускорить производство», — рассказывает о новом проекте Слащева.

Увидеть первую серию мультфильма можно на официальном YouTub-канале. Новые серии выходят каждый месяц начиная с апреля 2019 года.

Крис Хемсворт и Тесса Томпсон прилетели в Москву пропиарить «Людей в черном» 

В сети опубликовали фотографии с пресс-конференции главных актеров фильма «Люди в черном: интернэшнл». Крис Хемсворт и Тесса посетили Москву, чтобы представить четвертую часть франшизы «Люди в черном».  Об этом сообщает «Metro» на своем сайте.

Напомним, что голливудский актер Хемсворт не первый раз прилетает в столицу России. Он убежден, что каждый раз доволен поездкой. Что нельзя сказать про его подругу Тессу Томпсон, известная по фильму «Крид: Наследие Рокки». По ее словам — это первая поездка актрисы в Москву, где она уже успела получить много воспоминаний.

– Вчера я объелась икры. Сегодня уже успела попробовать селёдку и с утра сходила в баню, где меня хорошенько отхлестали вениками, – это было нечто, – с восторгом делится она. – Да, и я пила водку. Надеюсь, до отлёта ещё удастся это повторить.

Также актеры поделились, что не плохо было бы заполучить личную летающую машину из фильма, чтобы не стоять в московских пробках.

– Было бы здорово иметь летающий «ягуар» из фильма, чтобы не стоять в пробках, – утверждает Томсон. – А то мы уже успели узнать, что такое дорожное движение в Москве.

А Крисс Хэмсворт поделился мыслями о паранормальном явлении, с которыми ему в жизни предстоит только встретиться.

– Мы однажды жили в очень старом доме в Англии – моей дочке тогда было годика два, – рассказывает Крис. – Как-то раз я заметил, что она стоит и пристально смотрит в окно, хотя на улице не было ничего интересного. Я спросил: «Что ты там увидела?» «Лошадей», – ответила она. Не знаю, что это было.

– А я верю, что Вселенная всегда исполняет желания и всё в итоге складывается как нужно, – поддержала тему Тесса.

Премьера фильма состоится 12 июня 2019 года.

ПМЭФ: Ориентир и Правительство Московской области подписали соглашение о сотрудничестве

Санкт-Петербург, 06 июня 2019 года, — компания Ориентир подписала с Правительством Московской области соглашение о сотрудничестве по формированию на территории Московской области благоприятного инвестиционного климата и созданию новых рабочих мест, внедрению новых технологий, обеспечению роста налоговых поступлений в бюджет Московской области.

Сегодня, 06 июня в 17:20 в рамках Петербургского экономического форума 2019 Михаил Ан, министр инвестиций и инноваций Московской области и Алексей Бондарчук, представляющий на Форуме компанию Ориентир, подписали соглашение, в рамках которого планируется создать многофункциональный производственно-складской комплекс с объектами придорожного сервиса «Ориентир-Запад».

Основная цель сотрудничества — повышение инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности Московской области, укрепление ее инвестиционного климата и экономики, а также создание новых рабочих мест и обеспечение роста налоговых поступлений в региональный бюджет.

В соответствии с соглашением, объект будет расположен в г.о. Истра.

Срок реализации — до 2029 года. Число новых рабочих мест — 5 000.

Общий объем инвестиций в реализацию проекта, в том числе в инженерно-транспортную инфраструктуру, составит 32,9 млрд рублей (14,8 инвестиции резидентов). 14 700 000 000 рублей.

Проект реализуется на земельном участке общей площадью 107,4 га, объекты капитального строительства займут 41 га. Общая площадь зданий составит 600 000 м2.

Строительство объекта начнется в 2020 г. Проект возводится поэтапно. Первые резиденты начнут работать уже в 2020-2021 гг. Полная реализация современного складского комплекса класса А будет завершена в 2025 году.

Объект имеет стратегическую локацию и хорошую транспортную доступность – в 35 км от МКАД, в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей.

Проектом предусмотрено строительство автомобильной дороги IV категории, протяженностью 4 км.

Качественная транспортная инфраструктура необходима для эффективного развития производственно-складского комплекса Ориентир-Запад.

Резидентами складского комплекса Ориентир-Запад станут крупнейшие ритейлеры, в том числе интернет-компании, а также производители и дистрибьюторы продуктов питания и товаров народного потребления, компании фармацевтического сектора, автопроизводители и поставщики автомобильных комплектующих.

На сегодняшний день компанией Ориентир построено более 500 000 м2 современных индустриальных и складских зданий, а также вся сопутствующая инженерно-транспортная инфраструктура, создано более 10 000 рабочих мест в Московской области, с 2013 года в бюджеты всех уровней уплачено более 4 млрд рублей налогов, Среди крупнейших резидентов складских комплексов такие известные компании как ОЗОН, Утконос, X5 Retail Group, OBI, Окей, Мираторг, Inditex, Р-Фарм.

В 2019 году Индустриальный парк Ориентир в г.о. Солнечногорский был удостоен премии Губернатора Московской области как лучший «Индустриальный парк года».

Андрей Постников, генеральный директор компаний Ориентир:

«Стратегически важным для нас является развитие в Московской области. Это очень удобный и комфортный регион с точки зрения взаимодействия с властью, здесь создан хороший инвестиционный климат, комфортные условия для развития бизнеса. В команде правительства Московской области сейчас много людей – профессионалов и энтузиастов, которые всегда готовы помочь по любым вопросам. Кроме того, регион имеет ряд преимуществ для развития складского рынка. Во-первых, здесь развитая транспортная инфраструктура. Большая часть транспортных потоков — автомобильных и железнодорожных, так или иначе, захватывает столичный регион. Во-вторых, Московский регион, будучи крупнейшим рынком сбыта товаров народного потребления, требует эффективно работающего складского и логистического сектора».

 

За пять лет малый бизнес получил триллион рублей от столичных заказчиков

Шестого июня на площадке Санкт-Петербурга торжественно открылся ПМЭФ-2019. Первый день работы этого масштабного форума отметился выступлением заммэра Москвы Владимира Ефимова, рассказавшего о том, что за семь минувших лет доля закупок столичных заказчиков у субъектов малого предпринимательства (СМП) увеличилась в 12 раз. Доля малого бизнеса в прошлом году составила почти 40% от всего объема закупок по 44-ФЗ. Как добавил чиновник, за пять лет заказчики мегаполиса приобрели у представителей СМП товары и услуги на сумму в 1 триллион рублей. Такую информацию передает портал столичного мэра.

В настоящее время региональные поставщики проявляют повышенный интерес к московскому рынку закупок. Так, за прошлый год их доля от общего объема закупок мегаполиса у СМП составила 25%. Основным драйвером этого процесса стал интернет-ресурс «Портал поставщиков». Каждый день на нем регистрируются 100-200 уникальных пользователей. Планируется, что в текущем году, в связи с таким активным интересом, доля региональных поставщиков в закупках Москвы увеличится до 30%.

Норникель переводит сбыт на цифровую платформу

Металлургический гигант «Норильский никель» осенью этого года собирается запустить пилотный проект, в рамках которого будет токенизирован сбыт его продукции.

Токенизированы на первом этапе будут контракты на металлы компании объемом на сотни миллионов долларов. Президент Норникеля Владимир Потанин рассчитывает, что в будущем платформа привлечет и другие компании, заинтересованные в выпуске токенов, обеспеченных своей продукцией.

Проект реализуется в партнерстве с IBM на базе открытого ресурса Hyperledger Fabric, пояснил глава «Норникеля»: «Мы совместно с IBM создали новый инновационный продукт, он обеспечивает переход от частного блокчейна к публичному блокчейну и новому способу получения консенсуса в этом блокчейне [что позволит сделать систему максимально безопасной для всех участников]», — сказал он.

Будет использован такой функционал блокчейна, как неизменность исторических данных, возможность оцифровки любых активов, автоматизация бизнес-логики посредством смарт-контарктов, что в свою очередь позволит сделать платформу максимально прозрачной и функциональной.

«Норникель» заинтересован в том, чтобы существовали платформы, на которых можно токенизировать свою продукцию и привлекать финансирование более современными методами.

 

На ПМЭФ-2019 произведен запуск основной сети закрытой блокчейн-платформы Vostok

В четверг, 6 июня на полях ПМЭФ-2019 была запущена основная сеть закрытой блокчейн-платформы Vostok, чье предназначение сводится к работе с крупными корпорациями и госорганами. Параллельно был произведен выпуск 1 миллиарда системных токенов Vostok, обеспечивающих корректное функционирование платформы.

Стоит отметить, что платформа Vostok была запущена в намеченные сроки — первой половине 2019 года. В декабре прошлого года был завершен первый этап финансирования проекта. Ему удалось привлечь 120 миллионов долларов от группы иностранных и отечественных инвесторов, а его оценка составила 600 миллионов долларов.

У Vostok налажено сотрудничество с рядом крупных корпоративных и государственных заказчиков из России, это Сбербанк, ВЭБ.РФ, Ростех, «Трансмашхолдинг» и Нижегородская область. Благодаря соглашению с НЦИ продукты Vostok внедряются у потенциальных заказчиков комфортно и быстро.

На ПМЭФ 2019 отказались комментировать, что русская тема превращается в мировой тренд

В последние годы Россия всё более и более привлекает внимание мировой общественности. Тренд аналитик Игорь Сюч на ПМЭФ 2019 заявил: мир увлёкся «русским духом».

С этим утверждением пытались спорить чиновники на сессии «Создавая будущее вместе». Футуролог Игорь Сюч уверен в актуальности и значимости «русской темы». Мнения экспертов относительно ситуации на текущий момент сильно разнились. Попробуем разобраться как на самом деле.

В статье «Мода будущего: Хохлома и дополненная реальность» опубликованы результаты опроса, которые свидетельствуют о желании иностранцев покупать всё, что сделано в России. В моду вошла одежда, на которой красуются русские слоганы.

Западных поклонников моды и стиля очаровали «дворовые» коллекции российских дизайнеров. Тенденция со временем увеличивается. Журналы модной индустрии пестрят фотографиями спортивной и повседневной одежды с надписями на кириллице.

Процесс затронул не только моду. Ещё в 2016 году хорватская радиостанция основала общество по продвижению русского языка и культуры. В первые же сутки подключилось больше 600 человек. С каждым годом желающих присоединиться к обществу становится всё больше.

Два года назад, на YouTube появился канал «Реакция от иностранцев». На видео люди со всего света оценивают российских знаменитостей, нашу музыку, еду. Формат набирает популярность.

Иностранцы интересуются всем: нашими политиками, миллиардерами, спортсменами и певцами. И конечно, иностранные мужчины без ума от русских женщин. Знаменитый актёр Антонио Бандерас назвал их «волшебными». Фредерик Бегбедер заявил: «Женщины всех национальностей ненавидят их», признав неоспоримое превосходство красоты россиянок.

 

Сбербанк развивает электронное взаимодействие по программе льготного кредитования предприятий АПК

  • Банк уже направил в министерство сельского хозяйства РФ через Систему межведомственного электронного взаимодействия первые реестры потенциальных заемщиков.
  • Доля Сбербанка в программе льготного кредитования предприятий АПК превысила 30%, а кредитный портфель по ней — 500 млрд рублей.

6 июня 2019 года, Санкт-Петербург — Развивая электронное взаимодействие по программе льготного кредитования предприятий агропромышленного комплекса (АПК), Сбербанк в промышленном режиме направил первые реестры потенциальных заемщиков в Министерство сельского хозяйства РФ через Систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Новая технология позволяет банку снизить операционные риски и трудозатраты, увеличив при этом скорость взаимодействия с партнерами.

Работа по автоматизации процессов льготного кредитования предприятий АПК ведется в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2016 №1528. Сбербанк выступает лидером проекта среди уполномоченных банков, инициирует доработки автоматизированных систем, а также формирует предложения по оптимизации взаимодействия между региональными органами управления АПК и филиалами банка для удовлетворения потребностей в льготном кредите максимально возможного числа предприятий АПК.

Сегодня доля Сбербанка в программе составляет более 30%. По данным на 1 мая 2019 года, кредитный портфель по ней превысил 500 млрд рублей, что на 12% больше, чем на 1 мая 2018 года. Льготными кредитами банка в рамках программы уже воспользовались 4,7 тыс. заемщиков.

Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления Сбербанка:

«Поддерживая программу ʺЦифровая экономикаʺ, мы стремимся к полностью безбумажному документообороту во всех сферах нашего взаимодействия с клиентами, партнерами и государством. Автоматизация льготного кредитования предприятий АПК дает стимул для развития всей сельскохозяйственной отрасли, которая является одним из уникальных конкурентных преимуществ нашей страны».

Елена Фастова, заместитель министра сельского хозяйства РФ:

«Одна из ключевых задач — увеличение скорости доведения поддержки предприятиям отрасли. Переход на электронное взаимодействие с уполномоченными банками несомненно позволит ускорить процесс доведения субсидий, повысить эффективность взаимодействия, высвободить трудовые ресурсы на реализацию следующих этапов автоматизации госпрограмм».

# # #

 

Сбербанк

Полина Тризонова

Пресс-служба

тел. +7 495 957-57-21

media@sberbank.ru

https://twitter.com/SberbankMedia

ПАО Сбербанк — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО Сбербанк является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций Банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуется более 145 млн клиентов в 22 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 15 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть Банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае, Турции и других странах.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481.

Официальные сайты Банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Технологию «All-on-4» для имплантации зубов предлагает клиника «Зууб»

Хотите восстановить большую часть отсутствующих зубов или зубной ряд полностью? Выбираете доступный по цене и проверенный метод?

Клиника «Зууб» предлагает технологию «All-on-4» – качественный протез на 4-х внедренных корнях. Доступно, эффективно, красиво!

Плюсы методики:

  • Не нужно устанавливать импланты для каждого зуба;
  • Нет необходимости носить неудобный съемный протез;
  • Всего 4 импланта надежно зафиксируют протезную конструкцию в челюсти;
  • Установка возможна в день имплантации;
  • Доступная цена.

Выгода от имплантации зубов «All-on-4»

  1. Здоровая улыбка «под ключ». За один день стоматолог выполнит имплантацию четырех искусственных корней, поставит временный протез. Вы покинете клинику с полноценной улыбкой.
  2. Оптимальная нагрузка на кость. Стоматолог выбирает такие импланты, которые не требуют предварительного наращивания кости. При этом структура челюсти и лица не меняются, нагрузка распределяется правильно, человек может тщательно пережевывать любую пищу.
  3. Комфорт в ношении. Пациенту устанавливается несъемный протез, который не скользит, надежно закреплен, не контактирует с нёбом. Для полноценного ухода достаточно чистить зубы дважды в день и минимум 2 раза в год посещать кабинет стоматолога для профилактики.

Вы до сих пор ощущаете дискомфорт по поводу отсутствия зубов? Вам кажется, что их восстановление – это дорого? Решайтесь, как это сделали сотни пациентов!

Запишитесь на консультацию в клинику «Зууб» по поводу имплантации «All-on-4» (https://zuub.ru/protezirovanie-all-on-4.html), чтобы в самое ближайшее время обрести здоровую и красивую улыбку!

 

 

Адвокат Калви заявил, что бизнесмен не приедет на ПМЭФ

Визит арестованного основателя фонда Baring Vostok Майкла Калви на Петербургский международный экономический форум, вероятно, не состоится. Об этом рассказал адвокат Дмитрий Савочкин.

Адвокат также сообщил, что в беседе с ним Калви выразил надежду, что работа всех участников форума будет продуктивной. Он сказал адвокатам, что благодарен бизнес-сообществу за поддержку.

Майкл Калви, основатель и управляющий партнер инвестфонда Baring Vostok, был задержан, а позднее арестован по подозрению в хищении 2,5 млрд рублей у банка «Восточный». Также Басманный суд столицы арестовал еще пятерых фигурантов дела. Сначала Калви был помещен в следственный изолятор, но позднее переведен под домашний арест.

Петербургский международный экономический форум проходит с 6 по 8 июня. Мероприятия форума объединены девизом «Формируя повестку устойчивого развития». Организатор — фонд «Росконгресс».