Главная > На экране > Мнение: «Государственная поддержка ипотечных программ — эффективный инструмент рынка недвижимости»

Мнение: «Государственная поддержка ипотечных программ — эффективный инструмент рынка недвижимости»

Мнение: " Государственная поддержка ипотечных программ - эффективный инструмент рынка недвижимости"Правительство России может согласовать решение о продлении субсидирования ипотечной ставки в начале 2016 года.

Редакция Newsroom.ru  обратилась с вопросами к экспертам: «Как повлияет это решение на ситуацию на рынке недвижимости? Повысит ли продление ставки процент приобретения жилья?»

Комментирует генеральный директор компании-застройщика микрорайона «Новое Бисерово», Владимир Германов: «Весь рынок жилой недвижимости сейчас ждет решения о продлении субсидирования ипотечной ставки государством. С одной стороны, есть некоторые опасения, касающиеся общей экономической ситуации в стране, которая может внести свои коррективы и помешать продлить субсидирование ставки».

« С другой стороны, очевидно, что государственная поддержка ипотечных программ очень эффективно работает, и она необходима для рынка. Сейчас на нашем объекте до 50% квартир покупается именно по программам ипотеки с государственной поддержкой, и доля таких сделок постоянно растет, причем квартиры покупают жители из самых разных регионов, так как ипотека с господдержкой не привязывается к какому-то конкретному региону»,- подытожил эксперт.

Павел Салас,  член экспертного совета СРО ЦРФИН высказал свое мнение: «Это, безусловно, окажет позитивное влияние на рынок первичного жилья. В первом квартале без такой программы рынок практически остановился — количество сделок по покупке первичного жилья в ипотеку рухнуло на 60%, а объем сделок составил немногим более 20% от уровня 1 квартала 2014 года. Поэтому, безусловно, такая мера окажет поддержку рынку и позволит повысить объем сделок до конца 1 квартала 2016 года как минимум на 25%».

Наталья Лугинина  руководитель консалтинговой  компания «Бизнес-Контакт» рассказала: «Из опыта работы с застройщиками в регионах этот процент доли продаж с использованием ипотеки составляет около 90%. В Москве покупателей с использованием ипотечных кредитов составляет порядка 70 %. Регионы испытывают очень большие трудности. Сейчас примерно 10% предприятий приостанавливают или замораживают стройки на неопределенный срок. Сократились общая масса наличных средств, уменьшилась существенная доля так называемых инвестиционных покупок. Люди занимают выжидательную позицию и с большой осторожностью принимают решение по вкладыванию денег на 1,5-2 года, с целью получения прибыли. В основном жилье покупают семьи для того чтобы улучшить свои жилищные условия, для последующего проживания».

«Безусловно, введение программы с государственной поддержкой ипотеки оказывает весьма позитивное влияние на строительный рынок. Такие меры со стороны властей и государства позволяет облегчить условия работы застройщиков. Меры поддержки, которые власти пытаются предлагать застройщикам позволяют снизить уровень безработицы и сохранить рабочие места в строительной отрасли, постоянно получать налоговые поступления в бюджет, обеспечивать заказами предприятия строительной индустрии, развивать инфраструктуру городов в целом. Возможно, продление государственной поддержки ипотеки не значительно повлияет на рост приобретённого жилья, но в целом это придаст стабильности для выполнения компаниями своих обязательств для дольщиков»,- объяснила Лугинина.

 

 

 

 

 

Мнение эксперта: Упрощенный кредит и выход новой модели Audi вернет  интерес у российских клиентов

Мнение эксперта: Упрощенный кредит и выход новой модели Audi вернет  интерес у российских клиентовAudi предлагает клиентам оформить кредит на автомобили на выгодных условиях с минимальной ставкой.

Редакция  Newsroom.su попросила прокомментировать новые кредитные условия компании и ответить на вопросы генерального директора Ауди Центра Варшавка Романа Приходько:

«Увеличит ли этот шаг покупательский спрос? На сколько авто Audi популярны в РФ?»

«Автоконцерн Audi объявил о запуске специального предложения, согласно которому ставка по кредиту на новые автомобили снижена и может составить от 5,9% годовых, в зависимости от модели авто, суммы  взноса и сроков кредитования.  Оно распространяется на клиентов в возрасте от 25 лет, имеющих стаж вождения более двух лет. Акционная программа коснулась самых популярных моделей, представленных на рынке: A3, A4, A5, A6, Q3 и Q5, в том числе на их спортивные версии S и RS. Кредит на выгодных условиях также можно получить по упрощенной схеме, с предоставлением минимального пакета документов: паспорта и водительского удостоверения.  В таком случае ставка будет составлять от 12%.

Снижение ставки и упрощение системы получения кредита позволят автопроизводителю увеличить число проданных автомобилей. Например, по итогам подобной акции, проводимой ООО «Фольксваген Банк РУС» в 2014 году количество проданных авто выросло более чем на 70% в сравнении с 2013 годом»,- объяснил эксперт.

«Однако стоит отметить, что по итогам двух прошедших лет, продажи моделей Audi в России снизились. По статистике в 2014 году, было продано 34 014 авто, что на 5,9% меньше, чем в 2013 году. По итогам девяти месяцев нынешнего года российские дилеры Audi реализовали 18 966 автомобилей, что на 26% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Выход на рынок новой Ауди Q7 и в конце 2015 г. новой Ауди А4 вернет интерес к марке у клиентов.

Тем более что в  2016 году Ауди запускает программу с так называемым остаточным выкупом, основанной на том, что потребителю необязательно выплачивать всю сумму за автомобиль, при этом раз в два – три года пересаживаться на новый. Эта программа в Европе очень популярна. До 90% автомобилей продается именно так», — подытожил Приходько

 

 

 

 

 

В Ростове ликвидирована опасная преступная группировка

В Ростове ликвидирована опасная преступная группировкаСледственные органы Ростовской области напали на след и обезвредили преступную группировку убийц-рецидивистов. На начало ноября назначено предварительное заседание суда по делу.
Банда, подозревается в совершении как минимум десятка преступлений. СК считает, что они организовали
и осуществили убийство начальника правоохранительных органов Нижегородского ОМОНа, его супруги и двух маленьких детей.
Группировка состояла из шести человек — членов семей Тарвердиевых и Синельник. Один из обвиняемых- Сергей Синельник — сотрудник ДПС.
Банду организовала Инесса Тарвердиева. Гражданский муж и дочь «атаманши» также были членами группировки.
По версии следственного комитета преступники орудовали на территории Ростовской области, Калмыкии и Ставропольского края с 2007-2012 гг. Они совершали грабежи и убивали жертв своих нападений.
В январе 2013 года правоохранителям, после очередного разбойного нападения, удалось
вычислить местонахождения группировки.
В результате перестрелки погиб гражданский муж, подельник Тарвердиевой и один из полицейских, осуществлявших преследование.

Мясные консервы иностранных компаний исчезнут из России

Мясные консервы иностранных компаний исчезнут из РоссииСергей Лисовский зам председателя Совета Федерации по аграрно-продовольственным вопросам обратился к парламентариям с предложением включить в список санкционных товаров консервы.
Лисовский заявил, что в момент введения санкций была допущена техническая ошибка — был запрещен ввоз мясного сырья  из стран ЕС, США, Канады и Австралии, но разрешена торговля продукцией, изготовленной из этого сырья. Чиновник называет  такие действия, как минимум, нелогичными.
Лисовский заявил, что неоднократно обращался с этим предложением к парламентариям, но услышан был только сейчас.
В любом случае последнее слово за представителями правительства, санкционный список находится в ведении министров.

Расширение списка запрещенных товаров, станет своеобразным ответом странам, предлагающим усилить санкции против РФ.

Вице-премьер Аркадий Дворкович  ранее в интервью заявлял, что у правительства РФ нет желания расширять список и тем не менее, он может варьироваться. Именно так обстояли дела с иностранными сырами изначально освобожденными от эмбарго, а затем вновь включенными в «опальный» список.

Турецкая полиция совершила обыск в офисе оппозиционной медиакомпании

Турецкая полиция совершила обыск в офисе оппозиционной медиакомпанииВ преддверии выборов в Турции начались политические чистки. Так и на этот раз полиция проникла в офис медиакомпании, использовав слезоточивый газ. По данным полиции компания оформлена на подставных лиц, а на самом деле принадлежит исламскому священнослужителю Фетхуллах Гюлену, проживающему в США.
Медиакомпания критиковала действующую власть. Правительство, в свою очередь, обвиняет компанию в попытках дестабилизировать ситуацию в стране.
Преследования сторонников Гюлена начались еще в 2013 году, после того как прокуратура начала расследовать коррупционный скандал в высших эшелонах действующей власти.
Эрдоган утверждает, что обвинения были частью попытки государственного переворота. Сотни чиновников полиции и судебной системы, подозреваемых в связях с движением Гюлена, были уволены.
В мае госрегулятором была приостановлена деятельность банка, связанного с оппозиционером.
Коза-Ипек владеет телевизионными станциями, оппозиционным каналом Бугунь ТВ и газетами.
Общественности стало известно о готовящемся полицейском рейде еще в воскресенье. Сотрудники и сторонники медиаресурса сотнями окружили здание и пытались помешать представителям полиции проникнуть внутрь.
Оппозиционные партии осудили захват компании и назвали его противоправным посягательством
Эрдогана, чтобы заставить замолчать критически настроенных СМИ.
Ассоциация современных журналистов Анкары заявила, что накануне выборов правительство Эдрагона пытается заставить замолчать всех критически настроенных граждан.
В прошлом месяце сторонники Эдрагона осуществили захват офиса газеты Hurriyet после словесных нападок премьера.

FxPro получил лицензию регулятора Южной Африки FSB

FxPro получил лицензию регулятора Южной Африки FSB28 октября 2015 года, Лондон. FxPro Financial Services Limited (‘FxPro’) рад сообщить о получении лицензии Управления Финансовых Услуг в Южной Африке (‘FSB’) для работы в качестве поставщика финансовых услуг (‘FSP’; licence no. 45052). Разрешение дает FxPro возможность расширить операционную деятельность и предложить новым клиентам свои услуги, многократно отмеченные наградами.

Будучи онлайн брокером, FxPro обслуживает клиентов из более чем 150 стран. Клиенты получают преимущества от исполнения ордеров без вмешательства дилинга, глубокой ликвидности и конкурентных цен, а также от постоянно растущей линейки торговых инструментов, которая на данный момент включает 6 разных классов активов.

Напоминаем, что FxPro Financial Services Limited регулируется Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам (‘CySEC’; license no. 078/07).

«Мы счастливы, что у нас появилась возможность предложить наши услуги новым клиентам. Регуляция FSB дает нам ключевое преимущество и открывает нам массу возможностей, поскольку мы убеждены, что на этом рынке существует значительный потенциал для FxPro. Это еще один шаг к росту»,  — комментирует генеральный директор FxPro Хараламбос Псимолофитис.

Информация об FxPro

FxPro Group Limited – неоднократно отмеченный наградами онлайн брокер, предоставляющий свои услуги розничным и институциональным клиентам в более чем 150 странах. FxPro предоставляет доступ к конкурентным ценам и глубокой ликвидности без вмешательства дилинга, вкупе со своими торговыми платформами, превосходным исполнением и инструментами для алгоритмической торговли.

FxPro Group Limited объединяет FxPro UK Limited and FxPro Financial Services Limited. FxPro UK Limited авторизована и регулируется Органом по финансовому поведению в Великобритании (FCA, регистрационный номер: 509956). FxPro Financial Services Limited авторизована и регулируется Комиссией по ценным бумагам и биржам Республики Кипр (лицензия 078/07).

Узнать больше: http://www.fxpro.ru .

Внимание!

Торговля CFD несет в себе высокие риски.

Контакты

Представительство FxPro в РФ, Отдел по связям с общественностью

Тел: +7 495 637 47 18

Email: Media@fxpro.ru

В Лондоне открывается квартира-музей Джимми Хендрикса

В Лондоне открывается квартира-музей Джимми ХендриксаЛондонская квартира исполнителя Джимми Хендрикса будет открыта для посетителей с 10 февраля 2016 года. Именно эти апартаменты известный музыкант считал настоящим домом. Здесь он со своей подругой Кэти Этчингем жил между гастролями и путешествиями. В комнате он сочинял свою музыку, в гостинной принимал гостей. Квартира была куплена исполнителем в 1968 году. Рядом с ним располагался дом композитора Георга Фридриха Генделя, который жил на Брук-стрит в течение 26 лет. Хендрикса очень вдохновлял этот факт, он постоянно покупал пластинки с сочинениями великого композитора.
Организаторы потратили 2,4 млн евро на восстановление апартаментов в их былом виде. Квартира на 23 Брук-Стрит была своеобразным местом «тусовки» известных музыкантов прошлых лет, атмосфера этого места завораживает и дает возможность окунуться в маленький мир Хендрикса.
Билеты поступят в продажу уже в ноябре.

Основатель Facebook встретится со студентами в Индии

Основатель Facebook встретится со студентами в ИндииМарк Цукерберг с рабочим визитом посетил индийскую столицу. Здесь на сцене местной ратуши генеральный директор одной из самых востребованных соцсетей мира встретится с премьер-министром страны Нарендра Моди. Цукерберг будет присутствовать на встрече с индийскими студентами из ведущих инженерных высших заведений  Дели.
Директор Facebook ответит на вопросы учащихся и выступит с небольшой речью. Запланировано присутствие тысячи студентов.
В прошлом месяце премьер-министр Индии Нарендра Моди посетил штаб-квартиру Facebook в Калифорнии.
В Индии более чем 130 миллионов пользователей. Страна является крупнейшим рынком за пределами Facebook в Соединенных Штатах.
Премьер-министр индии планирует сделать интернет общедоступным в своей стране, чтобы жители отдаленных сел тоже имели возможность доступа к глобальной сети. Около миллиарда индийцев в настоящее время не имеют доступа в Интернет.
Марк Цукерберг уже посетил Тадж-Махал. В своем профиле на Facebook , после увиденного, он написал, что любовь мотивирует каждого на созидание. Исторический памятник поразил Цукерберга своим величием и красотой.

Honghua Group Ltd. заключает с PDVSA PETROLEO,S.A выгодные контракты

Honghua Group Ltd. заключает с PDVSA PETROLEO,S.A выгодные контрактыКомпания Honghua Group Ltd («HH») (код ценных бумаг:  196.HK), ведущий мировой производитель наземных буровых установок, рада объявить, что ее косвенное дочернее предприятие Sichuan Honghua International Co., Ltd («Honghua International») 22 октября (по венесуэльскому времени) заключило с  PDVSA PETROLEO,S.A («PDVSA») три соглашения о предоставлении услуг комплексного инженерно-технического обслуживания нефтегазовых месторождений на общую сумму около 340 млн. долл. США  (около 2 635 млн. гонконгских долларов). По условиям соглашений, НН будет предоставлять компании PDVSA комплексные услуги в районе озера Маракайбо (Венесуэла), включая модернизацию винтовых насосов («РСР»), погружных электроцентробежных насосов («ESP») и прокладку трубопроводов. Три крупномасштабных проекта предполагают осуществление реконструкции и интенсификации добычи на стареющих месторождениях с целью повышения и восстановления производительности скважин.

Г-н Чжан Ми (Zhang Mi), глава правления НН, прокомментировал: «Соглашения о предоставлении комплексных услуг, заключенные НН с давним клиентом PDVSA, символизируют значительный прорыв нашей компании в сфере сервисов ЕРС для месторождений. Эти проекты не только дополнительно укрепляют наши позиции на рынках Южной Америки, но и расширяют наши уникальные преимущества в секторе сопутствующих товаров/услуг, а также в глобальной снабженческой и клиентской сети. Вместе с тем, в последние годы НН уделяет большое внимание возможностям для развития бизнеса в сфере оборудования для добычи и транспортировки нефти, поэтому заключение этих соглашений свидетельствует также о наших значительных достижениях и в этой области. НН будет концентрировать свои усилия на научно-исследовательской деятельности, производстве и торговле таким оборудованием, подготавливая себя к будущим коммерческим возможностям в этой сфере».

 

 

Метод Дарина Пастора совершит революцию в энергетике и сельском хозяйстве

Метод Дарина Пастора совершит революцию в энергетике и сельском хозяйствеНовым поворотом истории является слияние энергетики и сельского хозяйства, что позволяет одновременно решать мировые проблемы источников энергии, чистой воды, голода и глобального потепления. Начиная с 2012 года, предприниматель и изобретатель Дарин Пастор (Darin Pastor) трудится над разработкой масштабного глобального решения для энергетической и сельскохозяйственной отрасли. В пятницу, 23 октября 2015 года, г-н Пастор оформил предварительный патент на технологический процесс, связанный с улавливанием выбросов двуокиси углерода, получением электричества и побочных водных продуктов в процессе производства синтетического жидкого топлива, а также на ее применение в сфере вертикального фермерства. Объединение этих двух отраслей с помощью заявленного г-ном Пастором метода позволит создать первую в истории базу массового производства экологически чистого топлива и сельскохозяйственной продукции.

Г-н Пастор собирается выдавать лицензии на свою технологию клиентам по всему миру. Кроме того, его фирма планирует открыть как минимум десять производственных предприятий по всему «Ржавому поясу» Соединенных Штатов – в таких городах, как Буффало, Ниагара-Фолс, Кливленд, Детройт, Рочестер, Сиракьюс, Олбани, — а также в бедных регионах по всему миру. Каждый подобный проект позволит создать около 4000-4500 рабочих мест на строительстве и еще 400 постоянных вакансий для высококвалифицированного персонала. В целом, после успешного окончания всех десяти проектов в мире появится не меньше 40 000 рабочих мест на строительстве и 4000 постоянных рабочих мест для специалистов. Учитывая потенциал размещения этих производственных предприятий в крупных городских агломерациях, весь жизненный цикл выбросов, генерируемых традиционным топливным производством и сельским хозяйством, может быть значительно сокращен, благодаря уменьшению транспортных расходов.

Синтетическое топливо практически не содержит серы, тяжелых металлов и ароматических углеводородов, токсичных для окружающей среды. Ожидающее патента изобретение Дарина Пастора позволяет заводам СЖТ изготавливать топливо с пониженным уровнем выбросов без выделения опасных парниковых газов в атмосферу в процессе производственной деятельности.

Предприятия по производству синтетического жидкого топлива генерируют значительные объемы выбросов двуокиси углерода, не содержащие токсических молекул серы и других ароматических углеводородов. Этот факт создает уникальную возможность для «улавливания» диоксида углерода и перенаправления парниковых газов в вертикальные фермы (использующие диоксид углерода для фотосинтеза), что позволяет выращивать фрукты и овощи более крупного размера, с содержанием большего количества питательных веществ. Кроме того, в процессе производства синтетического жидкого топлива вырабатывается в три раза больше электричества, чем необходимо для функционирования предприятия. В результате соединения технологических циклов заводов СЖТ и вертикальных ферм потенциальная прибыльность обеих предприятий становится гораздо более привлекательной. В бедных районах, где существует дефицит чистой воды, эта технология может использоваться даже для опреснения морской воды и превращения ее в пригодную для употребления в пищу, вертикального и традиционного фермерства.

Вертикальное фермерство дает преимущества, недоступные для традиционного метода ведения сельского хозяйства. К примеру, вертикальные фермы требуют значительно меньше земли, повышают объемы и частоту получаемого урожая, обеспечивают защиту посевов от неблагоприятных погодных условий. Благодаря сравнительно небольшим размерам занимаемых земельных участков, вертикальные фермы могут размещаться в непосредственной близости от городских агломераций. По мере роста плотности населения в городах и пригородах размещение таких ферм в этих регионах позволит значительно сократить логистические затраты, характерные для существующих методов ведения сельского хозяйства. Кроме того, побочным продуктов деятельности вертикальных ферм является биомасса, которая может быть использована в качестве сырья для аквапоники, если вертикальное фермерство сопровождается разведением рыбы. Вертикальные фермы, стратегически располагаемые в городских агломерациях, совершают настоящий переворот в жизни представителей местных сообществ, которые получают легкий доступ к овощам, фруктам и рыбе, производимой такими сельскохозяйственными предприятиями.

Упомянутые выше новые производственные предприятия помогут вдохнуть новую жизнь в некогда процветавший промышленный регион, придав ему значительный экономический стимул, и одновременно превратят «Ржавый пояс» в передовой пример решения проблем дефицита энергоресурсов, голода, глобального потепления и недостатка чистой воды. Г-н Пастор уверен, что это откроет перед человечеством возможность сделать мир лучше.

 

 

В Москве состоялось открытие Центра дополнительного образования STUDYUM

В Москве состоялось открытие Центра дополнительного образования STUDYUM24 октября в Москве состоялось открытие Центра дополнительного образования STUDYUM. Сообщество STUDYUM — это сообщество людей, которые любят учиться и делиться знаниями с другими людьми. Направления Сообщества — это искусство и культура, имиджелогия, менеджмент и психология, экономика. Для того, чтобы вступить в Сообщество и иметь возможность бесплатно изучать открытые интерактивные лекции, достаточно зарегистрироваться на сайте. У члена Сообщества появляется возможность общаться с теми людьми, которые имеют общие интересы. Член сообщества выбирает те открытые интерактивные лекции, которые ему будут интересны (это и прекрасная возможность также познакомиться с тьютерами Сообщества). И, конечно, он может выбрать для обучения любой курс, представленный на сайте.

Курсы проходят в двух форматах: очная форма и дистанционная форма. Очные курсы проходят в центре Москвы в кампусе STUDYUM в разных привычных и необычных форматах: Breakfast – умные завтраки подойдут тем, кто рано встает и много работает. Отличный заряд знаний на весь день. Занятия в этом формате проходят по будням с 8:00 до 9.30; Traditional – это привычный для большинства людей формат. Занятия в этом формате проходят по будням с 14:00 до 17:00; Evening – вечерний формат подойдет отлично совам и тем, у кого насыщенные рабочие дни. Занятия в этом формате проходят по будням с 18:45 до 21.45; Weekend – формат выходного дня понравится тем, для кого свободный день – это отличная возможность стать умнее. Занятия в этом формате проходят по выходным с 12:00 до 15.00; Holiday – особо непоседливым в долгие праздничные дни предлагается заглянуть в STUDYUM за свежей порцией знаний. Занятия в этом формате проходят в праздничные дни по индивидуальному расписанию; Individual – отлично подойдет для тех, кто не любит большую толпу и кому важно услышать каждое слово тьютора персонально для себя. Занятия в этом формате проходят индивидуально по удобному для всех графику.

Дистанционные курсы – это удобный формат для изучения и освоения новых знаний. Каждое из дистанционно предлагаемых занятий наполнено интерактивными элементами, играми и емким сопровождающим материалом. Каждый дистанционный курс – это альтернативный вариант очных курсов в интерактивном формате, направленный на максимальную вовлеченность в процесс получения новых знаний и их усвоение через интернет. Такие курсы состоят из трех элементов: лекции, домашние задания и практические on-line занятия (реализуемые посредством вебинаров). Также некоторые курсы читаются в индивидуальном очном формате.

Руководители Сообщества STUDYUM – Наталья Плотникова, практикующий психолог-консультант, онтопсихолог, арт-терапевт, тьютор STUDYUM и Никита Рябинин, успешный предприниматель, выпускник лидирующего экономического вуза Москвы в области управления, специалист редкой профессии на стыке двух дисциплин – управления проектами в области образования и применения новейших информационных технологий в управлении организацией.

Тьюторы Сообщества STUDYUM – это практикующие специалисты, имеющие за спиной опыт академического и корпоративного обучения, любящие своё дело и увлекающиеся последними научными достижениями. Часть из них находит в STUDYUM отражение и апробацию своих диссертационных исследований.

Центр дополнительного образования STUDYUM будет проводить бесплатные мастер-классы в личном кампусе. Серия ближайших мастер-классов по теме «С чего начать красивые перемены» пройдёт 31 октября 2015 года в Москве по адресу: Улановский переулок, 13с4.

Официальный сайт Центра дополнительного образования STUYDYUM — http://www.studyum.com/.

Тел.: +7(495) 227-63-58

E-mail: info@studyum.com